Bangkok,
Thong Lo,
Thailandia
Bilocale 33 m² Noble Form Thonglor, Thonglor
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Il bilocale nel moderno progetto Noble Form Thonglor è adatto a chi desidera acquistare una residenza a Thonglor per uso personale o per generare reddito da locazione.
La planimetria integra la zona notte, il soggiorno con zona pranzo e una cucina componibile compatta in un unico spazio di 7,4 per 5 metri.
Il bagno separato con zona doccia è posizionato all'ingresso, accanto al quale si trova una nicchia per la lavatrice e uno spazio di ripostiglio.
La zona notte è separata visivamente dal soggiorno ma rimane parte del volume generale senza pareti divisorie, il che garantisce illuminazione naturale su tutta la profondità dell'appartamento.
L'appartamento è consegnato con finitura completa secondo lo standard Fully Fitted e dotato di sistema domotico: accesso Bluetooth, controllo dell'illuminazione e dell'aria condizionata. Dal balcone si gode una splendida vista panoramica sullo sviluppo edilizio di Thonglor e sui grattacieli del distretto finanziario di Bangkok.
Acquistare il bilocale in Noble Form Thonglor conviene grazie alla combinazione di una posizione vantaggiosa e di un formato compatto, molto richiesto da acquirenti singoli e coppie senza figli. Il complesso Noble Form Thonglor si trova a quattro minuti di guida dalla stazione BTS Thong Lo, il che sostiene la domanda di locazione per l'intero periodo di proprietà.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Biblioteca
Sala giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Noble Form Thonglor si trova nella sezione centrale di Sukhumvit 55, uno degli indirizzi più prestigiosi di Bangkok. Acquistare una residenza a Thonglor in questa parte del quartiere significa accedere alla struttura commerciale e gastronomica della città mantenendo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Nelle vicinanze si trovano:
Centri commerciali e supermercati: 72 Courtyard, J Avenue Thonglor, The Commons, Villa Market, Eight Thonglor
Ristoranti e caffè: Nobu, Patara Fine Thai Cuisine, Wine Republic, Peace Oriental Tea House
Istruzione: ELC International School Bangkok, The American School of Bangkok, Wells International School
Medicina: Samitivej Sukhumvit Hospital, Camillian Hospital, Bangkok Hospital
Trasporti: stazione BTS Thong Lo a quattro minuti di guida, stazioni Thonglor 10 e Thonglor 25 a cinque minuti a piedi
Questa combinazione di servizi, accessibilità ai trasporti e ambiente commerciale rende la posizione del complesso una delle più liquide per l'acquisto e la locazione di residenze a Bangkok.
Vantaggi dell'immobile
Casa intelligente e vista panoramica
L'accesso Bluetooth e il controllo dell'illuminazione e dell'aria condizionata semplificano l'uso quotidiano dell'appartamento. Dal 20º piano si gode una vista panoramica sullo sviluppo di Thonglor e sui grattacieli del centro di Bangkok.
Disposizione compatta ed ergonomica
Lo spazio unico di soggiorno, camera da letto e cucina su 33 m² è sfruttato senza sprechi in corridoi. Una zona di stoccaggio separata e una nicchia per la lavatrice mantengono l'ordine nell'appartamento.
Ubicazione nel centro di Thonglor
Il complesso si trova a quattro minuti di auto dalla stazione BTS Thong Lo e a raggiungibile a piedi dai centri commerciali della zona. Ciò mantiene una domanda stabile di locazione tra i dipendenti delle società internazionali.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
Entro 30 giorni dalla prenotazione: 30% del prezzo, primo pagamento al momento della firma del contratto di compravendita
Entro 60 giorni dalla prenotazione: 70% del prezzo, pagamento finale
Spese condominiali: 90 ฿/m² mensili, pagamento annuale anticipato
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m² una tantum
Elettrodomestici incassati e mobili sono inclusi nel prezzo
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria: 100 000 ฿
Entro 30 giorni dalla prenotazione: 30% del prezzo, primo pagamento al momento della firma del contratto di compravendita
Entro 60 giorni dalla prenotazione: 70% del prezzo, pagamento finale
Spese condominiali: 90 ฿/m² mensili, pagamento annuale anticipato
Fondo di ammortamento: 600 ฿/m² una tantum
Elettrodomestici incassati e mobili sono inclusi nel prezzo
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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