Bangkok,
Thong Lo,
Thailand
1-Zimmer-Apartment 33 m² Noble Form Thonglor, Thonglor
1-Zimmer-Apartment 33 m² Noble Form Thonglor, Thonglor
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Das 1-Zimmer-Apartment befindet sich im modernen Projekt Noble Form Thonglor und ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Thonglor zum Selbstbewohnen oder zur Vermietung kaufen möchten.
Der Grundriss kombiniert einen Schlafbereich, ein Wohnzimmer mit Essecke und eine kompakte Küche in einem einzigen Raum von 7,4 x 5 Metern.
Ein separates Badezimmer mit Duschbereich befindet sich am Eingang, daneben gibt es eine Nische für eine Waschmaschine und einen Stauraum.
Der Schlafbereich ist vom Wohnzimmer visuell abgetrennt, bleibt aber Teil des Gesamtraums ohne feste Trennwände, was die natürliche Beleuchtung über die gesamte Tiefe der Wohnung erhält.
Die Apartments werden mit einer vollständigen Fertigausstattung nach dem Standard Fully Fitted vermietet und sind mit einem Smart-Home-System ausgestattet: Bluetooth-Zugang, Beleuchtungs- und Klimaanlagensteuerung. Vom Balkon bietet sich ein herrliches Panoramablick auf die Bebauung von Thonglor und die Wolkenkratzer des Geschäftsviertels Bangkok.
Der Kauf von Apartments in Noble Form Thonglor lohnt sich wegen der Kombination aus günstiger Lage des Projekts und kompaktem Format, das bei alleinstehenden Käufern und kinderlose Paaren gefragt ist. Der Komplex Noble Form Thonglor liegt vier Autominuten von der BTS-Station Thong Lo entfernt, was die Mietennachfrage über die gesamte Eigentümsdauer aufrechterhält.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Noble Form Thonglor befindet sich im mittleren Teil der Sukhumvit 55, einer der prestigeträchtigsten Adressen Bangkoks. Der Kauf von Immobilien in Thonglor in diesem Teil des Viertels bedeutet Zugang zu Geschäfts- und Gastronomieinfrastruktur bei Beibehaltung einer ruhigen Wohnatmosphäre.
In der Nähe befinden sich:
Einkaufszentren und Supermärkte: 72 Courtyard, J Avenue Thonglor, The Commons, Villa Market, Eight Thonglor
Restaurants und Cafés: Nobu, Patara Fine Thai Cuisine, Wine Republic, Peace Oriental Tea House
Bildung: ELC International School Bangkok, The American School of Bangkok, Wells International School
Medizin: Samitivej Sukhumvit Hospital, Camillian Hospital, Bangkok Hospital
Verkehr: BTS-Station Thong Lo vier Autominuten entfernt, Stationen Thonglor 10 und Thonglor 25 fünf Gehminuten zu Fuß entfernt
Diese Kombination von Infrastruktur, Verkehrserreichbarkeit und geschäftlicher Umgebung macht die Lage des Komplexes zu einer der liquidesten für den Kauf und die Vermietung von Immobilien in Bangkok.
Vorteile des Objekts
Smart Home und Panoramablick
Bluetooth-Zugang und die Steuerung von Licht und Klimaanlage vereinfachen die tägliche Nutzung der Wohnung. Vom 20. Stock bietet sich ein Blick auf die Bebauung von Thonglor und die Wolkenkratzer des Bangkoker Zentrums.
Kompakte ergonomische Grundrisse
Der einheitliche Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich auf 33 qm wird ohne Platzverluste für Flure genutzt. Ein separater Stauraum und eine Nische für die Waschmaschine halten die Wohnung ordentlich.
Lage im mittleren Thonglor
Der Komplex liegt vier Fahrminuten von der BTS-Station Thong Lo entfernt und ist zu Fuß erreichbar von Einkaufszentren der Gegend. Dies unterstützt eine stabile Nachfrage nach Vermietungen unter Mitarbeitern internationaler Unternehmen.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
Innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung: 30% des Kaufpreises, erste Zahlung mit Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
Innerhalb von 60 Tagen nach Reservierung: 70% des Kaufpreises, abschließende Zahlung
Verwaltung des Komplexes: 90 ฿/m² monatlich, Zahlung einmal jährlich im Voraus
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m² einmalig
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
Innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung: 30% des Kaufpreises, erste Zahlung mit Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA)
Innerhalb von 60 Tagen nach Reservierung: 70% des Kaufpreises, abschließende Zahlung
Verwaltung des Komplexes: 90 ฿/m² monatlich, Zahlung einmal jährlich im Voraus
Instandhaltungsrücklage: 600 ฿/m² einmalig
Einbaugeräte und Möbel sind im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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