Bangkok,
Thong Lo,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung, 65 m², Origin Thonglor World, Thonglor
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die 1-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken und 65 m² in Turm Prestige des Projekts Origin Thonglor World liegt im 22. Stock auf einer Ebene. Die Deckenhöhe beträgt 3,6 m, und für die Bewohner von Prestige steht eine eigene Dachlounge zur Verfügung. Thonglor zählt zu den teuersten Wohnlagen Bangkoks.
Die Küche verfügt über einen Einbaukühlschrank, einen kompakten Backofen mit Mikrowelle und einen Weinschrank. Im Bad sind ein Smart-Spiegel und ein elektronisches Schloss installiert. Der Parkettboden im Fischgrätverband in Prestige unterstreicht den Ausstattungsstandard.
Der Bauträger Origin Property PCL wurde 2009 gegründet, ist an der SET notiert und hat in Thonglor bereits das Projekt Park Origin Thonglor fertiggestellt. Für ausländische Käufer ist Freehold verfügbar, das volle Eigentumsrecht nach thailändischem Recht.
Das Einzimmerformat in einem Premium-Turm ist für Expatriates und Angestellte von Unternehmen in der Sukhumvit-Gegend interessant, die langfristig mieten. Origin Thonglor World liegt 200 m von der künftigen Station der Grauen Linie entfernt, und neben dem Gebäude befindet sich ein Business-Club mit Besprechungsräumen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Thonglor gehört zu den teuersten Wohnlagen Bangkoks und liegt an der Sukhumvit 55. Das Projekt befindet sich in der Mitte des Viertels, zwischen den Straßen Thonglor und Ekkamai, während die belebte Sukhumvit einen Kilometer weiter südlich liegt. Wer in Thonglor eine Immobilie kauft, legt meist Wert auf ein hochwertiges Umfeld und eine stabile Nachfrage nach langfristiger Vermietung.
• Station Thonglor 10 der geplanten Grauen Linie: 200 m [Eröffnungstermin prüfen]
• BTS Thong Lo, Grüne Linie: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier und Emporium: 2,5 km
Einkaufszentren, ein Krankenhaus und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe machen das Wohnen in den Wohnungen komfortabel und stützen die Nachfrage nach Mietobjekten.
Vorteile des Objekts
Deckenhöhe bis 3,6 m
Bei der eingeschossigen Aufteilung erreichen die Decken 3,6 m, sodass der Raum großzügiger wirkt, als es seine Fläche vermuten lässt
Dachlounge nur für Prestige
Eine eigene Dachlounge steht den Bewohnern von Prestige zur Verfügung. Der Business-Club des Projekts bietet Besprechungsräume direkt im Gebäude
Volleigentum (Freehold) und SET
Volleigentum (Freehold) ist für ausländische Käufer möglich, und der Entwickler Origin Property ist seit Oktober 2015 an der SET gelistet
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 500.000 ฿
• 30 Tage nach der Reservierung: Kaufvertrag und 30 % des Kaufpreises; die Reservierungsgebühr ist in diesen 30 % nicht enthalten
• Bei Übergabe der Wohnung und Eintragung des Eigentumsrechts: restlicher Kaufpreis
• Ratenzahlung während der Bauphase ist nicht möglich
• Hausgeld: 110 ฿ pro m² monatlich, im Voraus zahlbar
• Instandhaltungsrücklage: 950 ฿ pro m², einmalig
• Gebühr für den Eigentumsübergang: 2 %
• Kautionen für Wasser- und Stromzähler
Die Wohnungen werden mit dem Möbelpaket des Bauträgers übergeben und sind bezugsfertig oder für die Vermietung bereit.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 500.000 ฿
• 30 Tage nach der Reservierung: Kaufvertrag und 30 % des Kaufpreises; die Reservierungsgebühr ist in diesen 30 % nicht enthalten
• Bei Übergabe der Wohnung und Eintragung des Eigentumsrechts: restlicher Kaufpreis
• Ratenzahlung während der Bauphase ist nicht möglich
• Hausgeld: 110 ฿ pro m² monatlich, im Voraus zahlbar
• Instandhaltungsrücklage: 950 ฿ pro m², einmalig
• Gebühr für den Eigentumsübergang: 2 %
• Kautionen für Wasser- und Stromzähler
Die Wohnungen werden mit dem Möbelpaket des Bauträgers übergeben und sind bezugsfertig oder für die Vermietung bereit.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Origin Property ist einer der größten und etabliertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen baut nicht nur Quadratmeter, sondern schafft komplette Ökosysteme für Wohnen, Geschäft und Freizeit.
Größe in Zahlen:
158 abgeschlosseneProjekte seit der Gründung des Unternehmens.
65.195 Einheiten wurden in Betrieb genommen.
Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt240,6 Milliarden THB.
Gemeinschaftseinrichtungen und Management
Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Phasen durch seine eigenen Tochtergesellschaften. Primo Service Solutions, ein Unternehmen mit 14 Jahren Erfahrung, verwaltet die Anlagen. Die Hotelabteilung umfasst 34 Projekte und arbeitet mit globalen Marken wie Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und Ibis zusammen.
Groß angelegte Expansion in Phuket
Origin Property hat seinen Fokus auf Phuket im Jahr 2024 gerichtet und schätzt die Gesamtprojekte auf der Insel auf 13,75 Milliarden THB. Die Verkaufsstarts haben Rekordergebnisse erzielt:
Das Origin Centre Phuket Projekt The Origin Centre Phuket war in nur 6 Wochen komplett ausverkauft (Sold Out).
Das ausländische Kontingent im SO Origin Bangtao Beach war in 3 Monaten ausverkauft.
Im Premium-Projekt Balco Bangtao Beach waren 50 % der Grundstücke innerhalb von 3 Monaten vor der Eröffnung des Ausstellungsraums ausverkauft.
Die wichtigsten Projekte des Bauträgers in Phuket:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.
The Origin (erschwingliche Klasse): The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (Hauptklasse): Origin Place Centre Phuket.
Premiumklasse: Balco Luxury Residences am Bang Tao Beach.
Die Immobilien von Origin Property sind ein starker Vermögenswert mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die ideale Option zu wählen, von erschwinglichen Langzeitmieten bis hin zu High-End-Apartments mit erstklassigem Hotelservice.
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