Bangkok,
Thong Lo,
Thaïlande
Appartement T2 de 65 m² Origin Thonglor World, Thonglor
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement d'une chambre avec hauteur sous plafond élevée, d'une surface de 65 m², dans la tour Prestige du projet Origin Thonglor World, situé au 22e étage sur un seul niveau. Les plafonds atteignent 3,6 m, et les résidents de Prestige disposent d'un lounge privé sur le toit. Thonglor fait partie des quartiers résidentiels les plus chers de Bangkok.
La cuisine est équipée d'un réfrigérateur encastré, d'un four compact avec micro-ondes et d'une cave à vin. La salle de bain comprend un miroir connecté et une serrure électronique. Le sol en parquet contrecollé posé en chevrons à Prestige souligne le niveau de finition.
Le promoteur immobilier Origin Property PCL a été fondé en 2009, est coté à la SET et a déjà livré le projet Park Origin Thonglor à Thonglor. Pour les acheteurs étrangers, la pleine propriété (freehold) est disponible.
Le format d'une chambre dans une tour premium intéresse les expatriés et les salariés d'entreprises de Sukhumvit qui louent un logement sur le long terme. Origin Thonglor World se trouve à 200 m de la future station de la ligne grise, et le projet comprend un club d'affaires avec salles de réunion à proximité immédiate.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Thonglor compte parmi les quartiers résidentiels les plus chers de Bangkok et se situe sur Sukhumvit 55. Le projet se trouve au cœur du quartier, entre les rues Thonglor et Ekkamai, tandis que l'animé Sukhumvit reste à un kilomètre au sud. Ceux qui achètent un bien à Thonglor recherchent un environnement haut de gamme et une demande locative durable à long terme.
• Station Thonglor 10 de la future ligne grise : 200 m [préciser la date de mise en service]
• BTS Thong Lo, ligne verte : 1,3 km
• Donki Mall Thonglor : 40 m
• Major Tower : 100 m
• Hôpital Samitivej Sukhumvit : 900 m
• Ekamai International School : 900 m
• The Em District, EmQuartier et Emporium : 2,5 km
Les centres commerciaux, l'hôpital et les écoles internationales à proximité rendent la vie en appartement pratique et soutiennent la demande locative.
Avantages du bien
Plafonds jusqu'à 3,6 m
Dans l'agencement en plain-pied, les plafonds atteignent 3,6 m, si bien que l'espace paraît plus vaste que sa surface ne le laisse supposer
Rooftop lounge réservé aux résidents de Prestige
Le rooftop lounge est réservé aux résidents de Prestige. Le club d'affaires du projet propose des salles de réunion à proximité immédiate du logement.
Freehold (pleine propriété) et SET
Freehold (pleine propriété) accessible aux acheteurs étrangers, et le promoteur Origin Property est coté à la SET depuis octobre 2015
Additionnel
• Dépôt de garantie : 500 000 ฿
• 30 jours après le dépôt de garantie : compromis de vente et versement de 30 % du prix, le montant du dépôt n'étant pas inclus dans ces 30 %
• À la remise de l'appartement et à l'enregistrement du titre de propriété : solde du prix
• Aucun paiement échelonné pendant la construction
• Charges de copropriété : 110 ฿ par m² et par mois, payables d'avance
• Fonds de travaux : 950 ฿ par m², paiement unique
• Droits de mutation : 2 %
• Dépôts de garantie pour les compteurs d'eau et d'électricité
Les appartements sont livrés avec le mobilier fourni par le promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Additionnel
• Dépôt de garantie : 500 000 ฿
• 30 jours après le dépôt de garantie : compromis de vente et versement de 30 % du prix, le montant du dépôt n'étant pas inclus dans ces 30 %
• À la remise de l'appartement et à l'enregistrement du titre de propriété : solde du prix
• Aucun paiement échelonné pendant la construction
• Charges de copropriété : 110 ฿ par m² et par mois, payables d'avance
• Fonds de travaux : 950 ฿ par m², paiement unique
• Droits de mutation : 2 %
• Dépôts de garantie pour les compteurs d'eau et d'électricité
Les appartements sont livrés avec le mobilier fourni par le promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Origin Property est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants et les mieux établis de Thaïlande, avec 15 ans de succès. La société ne se contente pas de construire des mètres carrés, elle crée des écosystèmes complets pour la vie, les affaires et les loisirs.
L'échelle en chiffres :
158 projets achevés depuis la création de la société.
65 195 unités ont été mises en service.
La valeur totale du portefeuille immobilier s'élève à240,6 milliards de THB.
Infrastructures et gestion
Le promoteur contrôle la qualité à tous les stades par l'intermédiaire de ses propres filiales. Primo Service Solutions, une société ayant 14 ans d'expérience, gère les installations. La division hôtelière comprend 34 projets et travaille avec des marques mondiales telles que Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites et Ibis.
Expansion à grande échelle à Phuket
Origin Property s'est concentré sur Phuket en 2024, estimant le total des projets sur l'île à 13,75 milliards de THB. Les lancements de vente ont enregistré des résultats records :
Le projet Origin Centre Phuket a été entièrement vendu (Sold Out) en seulement 6 semaines.
Le quota étranger au SO Origin Bangtao Beach a été vendu en 3 mois.
Dans le projet haut de gamme Balco Bangtao Beach, 50 % des lots ont été vendus en 3 mois avant l'ouverture de la salle d'exposition.
Les principaux projets du Promoteur immobilier à Phuket :
SO Origin (catégorie haut de gamme) : SO Origin Bangtao Beach et SO Origin Kata Phuket.
The Origin (catégorie abordable) : The Origin Centre Phuket et The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (catégorie principale) : Origin Place Centre Phuket.
Catégoriesupérieure : Balco Luxury Residences sur la plage de Bang Tao.
Les propriétés d'Origin Property constituent un actif solide avec une liquidité évidente. La diversité des marques permet aux investisseurs de choisir l'option idéale, depuis les locations à long terme abordables jusqu'aux appartements haut de gamme avec des services hôteliers de qualité.
Biens à proximité
T2 33 m² Noble Form Thonglor, Thonglor
T3 de 53 m², Noble Form Thonglor
