Bangkok,
Thonglor,
Thajsko
Apartament s 1 ložnicí 65 m² Origin Thonglor World, Thonglor
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Byt s 1 ložnicí a vysokými stropy o ploše 65 m² ve věži Prestige projektu Origin Thonglor World se nachází ve 22. patře v jedné úrovni. Stropy dosahují výšky 3,6 m a pro obyvatele Prestige je k dispozici samostatný lounge na střeše. Thonglor patří mezi nejdražší obytné čtvrti Bangkoku.
V kuchyni je vestavěná lednice, kompaktní trouba s mikrovlnnou troubou a vinotéka, v koupelně chytré zrcadlo a elektronický zámek. Podlaha z inženýrské dýhy s kladením rybí kost v Prestige zdůrazňuje standard interiéru.
Developer Origin Property PCL byl založen v roce 2009, je kotován na burze SET a na Thongloru již dokončil projekt Park Origin Thonglor. Pro zahraniční kupující je k dispozici Freehold (Osobní vlastnictví) s plným vlastnickým právem.
Formát s jednou ložnicí v prémiové věži je zajímavý pro expats a zaměstnance firem ze Sukhumvitu, kteří si pronajímají bydlení na dlouhou dobu. Origin Thonglor World se nachází 200 m od budoucí stanice Šedé linky a v projektu je business klub s jednacími místnostmi v blízkosti domu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Thonglor patří mezi nejdražší obytné čtvrti Bangkoku a nachází se na Sukhumvit 55. Projekt leží uprostřed čtvrti, mezi ulicemi Thonglor a Ekkamai, zatímco rušný Sukhumvit zůstává jeden kilometr na jih. Nemovitosti v Thonglor vyhledávají zájemci, kteří chtějí prémiové prostředí a stabilní poptávku po dlouhodobém pronájmu.
• stanice Thonglor 10 budoucí šedé linky: 200 m [upřesnit termín spuštění]
• BTS Thong Lo, zelená linka: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier a Emporium: 2,5 km
Nákupní centra, nemocnice a mezinárodní školy v okolí usnadňují život v apartmánech a podporují poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Stropy do 3,6 m
V jednopodlažním dispozičním řešení dosahují stropy výšky 3,6 m, takže prostor působí prostorněji, než odpovídá jeho ploše
Střešní lounge jen pro Prestige
Samostatný střešní lounge slouží obyvatelům Prestige. Business klub projektu nabízí jednací místnosti přímo v domě
Freehold a SET
Freehold pro zahraniční kupující a developer Origin Property se od října 2015 obchoduje na burze SET
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 500 000 ฿
• Do 30 dnů od rezervace: Kupní smlouva a 30 % kupní ceny; částka rezervačního poplatku se do těchto 30 % nezapočítává
• Při předání bytu a zápisu vlastnického práva: zbývající část kupní ceny
• Splátkový kalendář během výstavby není k dispozici
• Poplatky za údržbu: 110 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem
• Fond oprav: 950 ฿ za m², jednorázově
• Poplatek za převod vlastnického práva: 2 %
• Vklady za měřiče vody a elektřiny
Apartmány se předávají s nábytkovým balíčkem od developera a jsou připravené k bydlení nebo k pronájmu
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 500 000 ฿
• Do 30 dnů od rezervace: Kupní smlouva a 30 % kupní ceny; částka rezervačního poplatku se do těchto 30 % nezapočítává
• Při předání bytu a zápisu vlastnického práva: zbývající část kupní ceny
• Splátkový kalendář během výstavby není k dispozici
• Poplatky za údržbu: 110 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem
• Fond oprav: 950 ฿ za m², jednorázově
• Poplatek za převod vlastnického práva: 2 %
• Vklady za měřiče vody a elektřiny
Apartmány se předávají s nábytkovým balíčkem od developera a jsou připravené k bydlení nebo k pronájmu
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost Origin Property je jedním z největších a nejznámějších thajských developerů s patnáctiletou úspěšnou historií. Společnost nestaví pouze metry čtvereční, ale vytváří kompletní ekosystémy pro bydlení, podnikání a volný čas.
Měřítko v číslech:
Od založení společnostibylo dokončeno 158 projektů.
Do provozubylo uvedeno 65 195 jednotek.
Celková hodnota portfolia nemovitostíčiní 240,6 miliardy THB.
Vybavenost a správa
Developer kontroluje kvalitu ve všech fázích prostřednictvím vlastních dceřiných společností. Správu objektů zajišťuje společnost Primo Service Solutions, která má 14 let zkušeností. Hotelová divize zahrnuje 34 projektů a spolupracuje se světovými značkami, jako jsou Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites a Ibis.
Rozsáhlá expanze na Phuketu
Společnost Origin Property zaměřila svou pozornost na Phuket v roce 2024 a odhaduje celkový objem projektů na ostrově na 13,75 miliardy THB. Zahájení prodeje zaznamenalo rekordní výsledky:
Projekt Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket byl zcela vyprodán (Sold Out) za pouhých 6 týdnů.
Zahraniční kvóta v projektu SO Origin Bangtao Beach byla vyprodána za 3 měsíce.
V prémiovém projektu Balco Bangtao Beach bylo 50 % pozemků vyprodáno za 3 měsíce před otevřením showroomu.
Klíčové projekty developera na Phuketu:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach a SO Origin Kata Phuket.
SO Origin (cenově dostupná třída): SO Origin Centre Phuket a SO Origin Kathu-Patong.
Origin Place (hlavní třída): Origin Place Centre Phuket.
Třída Premium: Balco Luxury Residences na pláži Bang Tao.
Nemovitosti společnosti Origin Property jsou silným aktivem s jasnou likviditou. Rozmanitost značek umožňuje investorům vybrat si ideální variantu, od cenově dostupných dlouhodobých pronájmů až po špičkové apartmány s prémiovými hotelovými službami.
Nemovitosti v okolí
Penthouse se 3 ložnicemi 151 m² Noble Form Thonglor
Apartmá 2+1 53 m², Noble Form Thonglor
