Bangkok,
Thong Lo,
Thailand
Zweigeschossige Apartments mit 3 Schlafzimmern, 67 m², Origin Thonglor World, Thonglor
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die zweistöckige 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² im Origin Thonglor World eignet sich für Familien, die großzügige Räume in einem Premiumviertel Bangkoks suchen. Thonglor zählt zu den teuersten Wohngegenden der Stadt. Hier leben Familien japanischer und europäischer Expats, Führungskräfte und Geschäftsinhaber.
Die obere Ebene mit 25 m² und einer Galerie sowie das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 4,35 m machen dieses Format in Thonglor selten. Versteckte Klimaanlagen in allen Räumen, Einbauschränke und ein Smart Home mit Lichtsteuerung im Wohnzimmer gehören zur Ausstattung.
Der Bauträger Origin Property PCL wurde 2009 gegründet, hat seither rund 94 Projekte realisiert und ist an der SET notiert. Für ausländische Käufer ist Volleigentum (Freehold) verfügbar, also das volle Eigentumsrecht mit Eintrag beim Landdepartement.
Das begrenzte Angebot an freiem Land hilft dem Origin Thonglor World, den Status einer seltenen Premiumadresse zu behalten. Die Nachfrage nach Langzeitmiete von Expats und Mitarbeitern internationaler Unternehmen macht das 3-Zimmer-Format für Familien als Mieter attraktiv, und die künftige Station der Grauen Linie liegt 200 m entfernt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Thonglor zählt zu den teuersten Wohngegenden Bangkoks und liegt an der Sukhumvit 55. Das Projekt befindet sich in der Mitte des Viertels, zwischen den Straßen Thonglor und Ekkamai, während die belebte Sukhumvit einen Kilometer weiter südlich verläuft. Eine Immobilie in Thonglor wählen vor allem Käufer, die ein hochwertiges Umfeld und eine dauerhaft starke Nachfrage nach langfristiger Vermietung suchen.
• Station Thonglor 10 der künftigen Grauen Linie: 200 m [Starttermin noch zu prüfen]
• BTS Thong Lo, Grüne Linie: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier und Emporium: 2,5 km
Einkaufszentren, ein Krankenhaus und internationale Schulen in der Nähe machen das Leben in der Wohnung bequem und stützen die Mietnachfrage.
Vorteile des Objekts
Drei Schlafzimmer in einer Premiumlage
Das Format mit drei Schlafzimmern auf zwei Ebenen eignet sich für Familien, die Wohnraum in einem der teuersten Viertel Bangkoks suchen
Schulen in der Nähe
Die Ekamai International School liegt 900 m entfernt, die The American School of Bangkok 1,3 km und die Wells International School 1,8 km
Zwei Badezimmer
Zwei Badezimmer sind praktisch für eine Familie mit Kindern und für Gäste
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 500.000 ฿
• 30 Tage nach der Reservierung: Kaufvertrag und 30 % des Kaufpreises, die Reservierungsgebühr ist in diesen 30 % nicht enthalten
• Bei Übergabe der Wohnung und Eintragung des Eigentumsrechts: Restbetrag des Kaufpreises
• Eine Ratenzahlung während der Bauzeit ist nicht vorgesehen
• Hausgeld: 110 ฿ pro m² monatlich, im Voraus zu zahlen
• Instandhaltungsrücklage: 950 ฿ pro m², einmalig
• Gebühr für die Eigentumsübertragung: 2 %
• Kautionen für Wasser- und Stromzähler
Die Wohnungen werden mit dem Möblierungspaket des Bauträgers übergeben und sind sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 500.000 ฿
• 30 Tage nach der Reservierung: Kaufvertrag und 30 % des Kaufpreises, die Reservierungsgebühr ist in diesen 30 % nicht enthalten
• Bei Übergabe der Wohnung und Eintragung des Eigentumsrechts: Restbetrag des Kaufpreises
• Eine Ratenzahlung während der Bauzeit ist nicht vorgesehen
• Hausgeld: 110 ฿ pro m² monatlich, im Voraus zu zahlen
• Instandhaltungsrücklage: 950 ฿ pro m², einmalig
• Gebühr für die Eigentumsübertragung: 2 %
• Kautionen für Wasser- und Stromzähler
Die Wohnungen werden mit dem Möblierungspaket des Bauträgers übergeben und sind sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Origin Property ist einer der größten und etabliertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen baut nicht nur Quadratmeter, sondern schafft komplette Ökosysteme für Wohnen, Geschäft und Freizeit.
Größe in Zahlen:
158 abgeschlosseneProjekte seit der Gründung des Unternehmens.
65.195 Einheiten wurden in Betrieb genommen.
Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt240,6 Milliarden THB.
Gemeinschaftseinrichtungen und Management
Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Phasen durch seine eigenen Tochtergesellschaften. Primo Service Solutions, ein Unternehmen mit 14 Jahren Erfahrung, verwaltet die Anlagen. Die Hotelabteilung umfasst 34 Projekte und arbeitet mit globalen Marken wie Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und Ibis zusammen.
Groß angelegte Expansion in Phuket
Origin Property hat seinen Fokus auf Phuket im Jahr 2024 gerichtet und schätzt die Gesamtprojekte auf der Insel auf 13,75 Milliarden THB. Die Verkaufsstarts haben Rekordergebnisse erzielt:
Das Origin Centre Phuket Projekt The Origin Centre Phuket war in nur 6 Wochen komplett ausverkauft (Sold Out).
Das ausländische Kontingent im SO Origin Bangtao Beach war in 3 Monaten ausverkauft.
Im Premium-Projekt Balco Bangtao Beach waren 50 % der Grundstücke innerhalb von 3 Monaten vor der Eröffnung des Ausstellungsraums ausverkauft.
Die wichtigsten Projekte des Bauträgers in Phuket:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.
The Origin (erschwingliche Klasse): The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (Hauptklasse): Origin Place Centre Phuket.
Premiumklasse: Balco Luxury Residences am Bang Tao Beach.
Die Immobilien von Origin Property sind ein starker Vermögenswert mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die ideale Option zu wählen, von erschwinglichen Langzeitmieten bis hin zu High-End-Apartments mit erstklassigem Hotelservice.
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