Bangkok,
Thong Lo,
Thailand
2-Zimmer-Eigentumswohnung 80 m² Origin Thonglor World, Thonglor
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Wohnungen mit 80 m² im Prestige-Tower des Projekts Origin Thonglor World verbinden ein Schlafzimmer mit einem Multifunktionsraum. Die Wohnungen liegen auf einer Ebene im 22. Stock des Towers B, die Deckenhöhe beträgt 3,6 m. Ein solches Format ist im Premiumviertel selten, da dort kaum noch freies Land verfügbar ist.
Der Multifunktionsraum eignet sich als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer. In der Küche gibt es einen Weinschrank, einen Einbaukühlschrank und einen kompakten Backofen mit Mikrowelle. Ein Smart-Spiegel im Badezimmer und ein elektronisches Türschloss gehören zur Ausstattung.
Der Bauträger Origin Property PCL wurde 2009 gegründet, ist an der SET notiert und hat rund 94 Projekte realisiert. Für ausländische Käufer ist Volleigentum (Freehold) verfügbar, also das volle Eigentumsrecht mit Eintragung beim Landdepartment.
Die Nachfrage nach langfristiger Vermietung in Thonglor wird von Expatriates und Angestellten von Unternehmen aus der Gegend der Sukhumvit getragen, und der Multifunktionsraum erweitert den Kreis potenzieller Mieter. Origin Thonglor World bietet mit einem Park von über 4.000 m², einem 50-Meter-Swimmingpool und einem Spa einen Premiumservice, der den Status der Adresse unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Thonglor gehört zu den teuersten Wohnlagen Bangkoks und liegt an der Sukhumvit 55. Das Projekt befindet sich im Zentrum des Viertels, zwischen der Thonglor Street und der Ekkamai Street, während die belebte Sukhumvit Road einen Kilometer weiter südlich verläuft. Wer in Thonglor Immobilien kauft, legt in der Regel Wert auf ein gehobenes Umfeld und eine beständige Nachfrage nach Langzeitmieten.
• Station Thonglor 10 der künftigen Grauen Linie: 200 m
• BTS Thong Lo, Grüne Linie: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier und Emporium: 2,5 km
Einkaufszentren, ein Krankenhaus und internationale Schulen in der Nähe machen das Leben in den Wohnungen komfortabel und stützen die Mietnachfrage.
Vorteile des Objekts
Mehrzweckraum für zwei Nutzungsszenarien
Ein zweites Zimmer als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer steigert den Wert der Wohnung für Familien und für Menschen, die von zu Hause aus arbeiten
Infrastruktur auf Premium-Niveau
Ein 50-Meter-Swimmingpool, ein Onsen mit Sauna, ein Spa mit Massageräumen und ein Golf-Simulator befinden sich innerhalb der Anlage
Freehold und SET
Freehold für ausländische Käufer, und der Bauträger wurde 2009 gegründet und ist an der SET notiert
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 500.000 ฿
• 30 Tage nach der Reservierung: Kaufvertrag und 30 % des Kaufpreises; der Betrag der Reservierungsgebühr ist in diesen 30 % nicht enthalten
• Bei Übergabe der Wohnung und Eintragung des Eigentumsrechts: Restbetrag des Kaufpreises
• Eine Ratenzahlung während der Bauzeit gibt es nicht
• Hausgeld: 110 ฿ pro m² und Monat, im Voraus zahlbar
• Instandhaltungsrücklage: 950 ฿ pro m², einmalig
• Gebühr für die Eigentumsübertragung: 2 %
• Kautionen für Wasser- und Stromzähler
Die Wohnungen werden mit dem Möbelpaket des Bauträgers übergeben und sind bezugsfertig oder für die Vermietung geeignet
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 500.000 ฿
• 30 Tage nach der Reservierung: Kaufvertrag und 30 % des Kaufpreises; der Betrag der Reservierungsgebühr ist in diesen 30 % nicht enthalten
• Bei Übergabe der Wohnung und Eintragung des Eigentumsrechts: Restbetrag des Kaufpreises
• Eine Ratenzahlung während der Bauzeit gibt es nicht
• Hausgeld: 110 ฿ pro m² und Monat, im Voraus zahlbar
• Instandhaltungsrücklage: 950 ฿ pro m², einmalig
• Gebühr für die Eigentumsübertragung: 2 %
• Kautionen für Wasser- und Stromzähler
Die Wohnungen werden mit dem Möbelpaket des Bauträgers übergeben und sind bezugsfertig oder für die Vermietung geeignet
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Origin Property ist einer der größten und etabliertesten Bauträger Thailands mit einer 15-jährigen Erfolgsgeschichte. Das Unternehmen baut nicht nur Quadratmeter, sondern schafft komplette Ökosysteme für Wohnen, Geschäft und Freizeit.
Größe in Zahlen:
158 abgeschlosseneProjekte seit der Gründung des Unternehmens.
65.195 Einheiten wurden in Betrieb genommen.
Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt240,6 Milliarden THB.
Gemeinschaftseinrichtungen und Management
Der Bauträger kontrolliert die Qualität in allen Phasen durch seine eigenen Tochtergesellschaften. Primo Service Solutions, ein Unternehmen mit 14 Jahren Erfahrung, verwaltet die Anlagen. Die Hotelabteilung umfasst 34 Projekte und arbeitet mit globalen Marken wie Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites und Ibis zusammen.
Groß angelegte Expansion in Phuket
Origin Property hat seinen Fokus auf Phuket im Jahr 2024 gerichtet und schätzt die Gesamtprojekte auf der Insel auf 13,75 Milliarden THB. Die Verkaufsstarts haben Rekordergebnisse erzielt:
Das Origin Centre Phuket Projekt The Origin Centre Phuket war in nur 6 Wochen komplett ausverkauft (Sold Out).
Das ausländische Kontingent im SO Origin Bangtao Beach war in 3 Monaten ausverkauft.
Im Premium-Projekt Balco Bangtao Beach waren 50 % der Grundstücke innerhalb von 3 Monaten vor der Eröffnung des Ausstellungsraums ausverkauft.
Die wichtigsten Projekte des Bauträgers in Phuket:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach und SO Origin Kata Phuket.
The Origin (erschwingliche Klasse): The Origin Centre Phuket und The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (Hauptklasse): Origin Place Centre Phuket.
Premiumklasse: Balco Luxury Residences am Bang Tao Beach.
Die Immobilien von Origin Property sind ein starker Vermögenswert mit klarer Liquidität. Die Vielfalt der Marken ermöglicht es Investoren, die ideale Option zu wählen, von erschwinglichen Langzeitmieten bis hin zu High-End-Apartments mit erstklassigem Hotelservice.
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