Bangkok,
Thong Lo,
Thaïlande
Appartement T3 de 80 m² Origin Thonglor World, Thonglor
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement de deux pièces de 80 m² dans la tour Prestige du projet Origin Thonglor World, avec une chambre et une pièce polyvalente. L'appartement se trouve sur un seul niveau, au 22e étage de la tour B, avec des plafonds de 3,6 m. Ce format est rare dans un quartier premium où il ne reste pratiquement plus de terrain disponible.
La pièce polyvalente peut servir de bureau ou de dressing. La cuisine est équipée d'une cave à vin, d'un réfrigérateur encastré et d'un four compact avec micro-ondes. Un miroir intelligent dans la salle de bain et une serrure électronique sont inclus dans la finition.
Le promoteur Origin Property PCL a été fondé en 2009, est coté à la SET et a réalisé environ 94 projets. Pour les acheteurs étrangers, le freehold est disponible : il s'agit de la pleine propriété (freehold), inscrite au Département foncier.
La demande de location longue durée à Thonglor est soutenue par les expatriés et les salariés d'entreprises de Sukhumvit, et la pièce polyvalente élargit le cercle des locataires potentiels. Origin Thonglor World, avec un parc de plus de 4 000 m², une piscine de 50 m et un spa, offre un service premium qui soutient le standing de l'adresse.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Thonglor compte parmi les quartiers résidentiels les plus chers de Bangkok et se situe sur Sukhumvit 55. Le projet se trouve au cœur du quartier, entre les rues Thonglor et Ekkamai, tandis que l'animé Sukhumvit reste à un kilomètre au sud. Ceux qui achètent un bien à Thonglor recherchent un environnement haut de gamme et une demande locative durable à long terme.
• Station Thonglor 10 de la future ligne grise : 200 m
• BTS Thong Lo, ligne verte : 1,3 km
• Donki Mall Thonglor : 40 m
• Major Tower : 100 m
• Hôpital Samitivej Sukhumvit : 900 m
• Ekamai International School : 900 m
• The Em District, EmQuartier et Emporium : 2,5 km
Les centres commerciaux, l'hôpital et les écoles internationales à proximité facilitent la vie dans les appartements et soutiennent la demande locative.
Avantages du bien
Pièce polyvalente pour deux usages
Une deuxième pièce aménageable en bureau ou en dressing renforce l'attrait des appartements pour les familles et pour ceux qui travaillent depuis leur domicile
Infrastructures haut de gamme
Une piscine de 50 m, un onsen avec sauna, un spa avec cabines de massage et un simulateur de golf se trouvent à l'intérieur du projet
Pleine propriété et SET
Pleine propriété (Freehold) accessible aux acheteurs étrangers, le promoteur a été fondé en 2009 et est coté à la SET (Bourse de Thaïlande)
Additionnel
• Dépôt de garantie : 500 000 ฿
• Dans les 30 jours suivant la réservation : compromis de vente (SPA) et versement de 30 % du prix, le dépôt de garantie n'étant pas inclus dans ces 30 %
• Lors de la livraison de l'appartement et de l'enregistrement du droit de propriété : solde du prix
• Aucun paiement échelonné pendant la construction
• Charges de copropriété : 110 ฿ par m² et par mois, payables d'avance
• Fonds de travaux : 950 ฿ par m², paiement unique
• Droits de mutation lors du transfert du droit de propriété : 2 %
• Dépôts de garantie pour les compteurs d'eau et d'électricité
Les appartements sont livrés avec le mobilier fourni par le promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Additionnel
• Dépôt de garantie : 500 000 ฿
• Dans les 30 jours suivant la réservation : compromis de vente (SPA) et versement de 30 % du prix, le dépôt de garantie n'étant pas inclus dans ces 30 %
• Lors de la livraison de l'appartement et de l'enregistrement du droit de propriété : solde du prix
• Aucun paiement échelonné pendant la construction
• Charges de copropriété : 110 ฿ par m² et par mois, payables d'avance
• Fonds de travaux : 950 ฿ par m², paiement unique
• Droits de mutation lors du transfert du droit de propriété : 2 %
• Dépôts de garantie pour les compteurs d'eau et d'électricité
Les appartements sont livrés avec le mobilier fourni par le promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Origin Property est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants et les mieux établis de Thaïlande, avec 15 ans de succès. La société ne se contente pas de construire des mètres carrés, elle crée des écosystèmes complets pour la vie, les affaires et les loisirs.
L'échelle en chiffres :
158 projets achevés depuis la création de la société.
65 195 unités ont été mises en service.
La valeur totale du portefeuille immobilier s'élève à240,6 milliards de THB.
Infrastructures et gestion
Le promoteur contrôle la qualité à tous les stades par l'intermédiaire de ses propres filiales. Primo Service Solutions, une société ayant 14 ans d'expérience, gère les installations. La division hôtelière comprend 34 projets et travaille avec des marques mondiales telles que Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites et Ibis.
Expansion à grande échelle à Phuket
Origin Property s'est concentré sur Phuket en 2024, estimant le total des projets sur l'île à 13,75 milliards de THB. Les lancements de vente ont enregistré des résultats records :
Le projet Origin Centre Phuket a été entièrement vendu (Sold Out) en seulement 6 semaines.
Le quota étranger au SO Origin Bangtao Beach a été vendu en 3 mois.
Dans le projet haut de gamme Balco Bangtao Beach, 50 % des lots ont été vendus en 3 mois avant l'ouverture de la salle d'exposition.
Les principaux projets du Promoteur immobilier à Phuket :
SO Origin (catégorie haut de gamme) : SO Origin Bangtao Beach et SO Origin Kata Phuket.
The Origin (catégorie abordable) : The Origin Centre Phuket et The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (catégorie principale) : Origin Place Centre Phuket.
Catégoriesupérieure : Balco Luxury Residences sur la plage de Bang Tao.
Les propriétés d'Origin Property constituent un actif solide avec une liquidité évidente. La diversité des marques permet aux investisseurs de choisir l'option idéale, depuis les locations à long terme abordables jusqu'aux appartements haut de gamme avec des services hôteliers de qualité.
Biens à proximité
Penthouse 3 chambres 151 m² Noble Form Thonglor
Appartements duplex de 3 chambres de 67 m² Origin Thonglor World, Thonglor
