Bangkok,
Thonglor,
Thajsko
Byt 2+1, 80 m², Origin Thonglor World, Thonglor
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoupokojový apartmán o ploše 80 m² v věži Prestige projektu Origin Thonglor World spojuje ložnici a multifunkční místnost. Apartmán se nachází na jedné úrovni ve 22. patře věže B, stropy dosahují výšky 3,6 m. Tento formát je v prémiové lokalitě vzácný, protože zde téměř není volný pozemek.
Multifunkční místnost se hodí jako pracovna nebo šatna, v kuchyni je vinotéka, vestavěná lednice a kompaktní trouba s mikrovlnou. Chytré zrcadlo v koupelně a elektronický zámek jsou součástí vybavení.
Developer Origin Property PCL byl založen v roce 2009, je kótován na burze SET a realizoval přibližně 94 projektů. Pro zahraniční kupující je dostupné Osobní vlastnictví (Freehold), tedy plné vlastnictví zapsané u Land Department.
Poptávku po dlouhodobém pronájmu v Thonglor podporují expati a zaměstnanci firem ze Sukhumvitu, a multifunkční místnost rozšiřuje okruh nájemců. Origin Thonglor World s parkem přes 4 000 m², bazénem 50 m a spa nabízí prémiový servis, který podporuje postavení lokality.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Thonglor patří mezi nejdražší rezidenční čtvrti Bangkoku a nachází se na Sukhumvit 55. Projekt stojí uprostřed čtvrti mezi ulicemi Thonglor a Ekkamai, zatímco hlučná část Sukhumvitu zůstává jeden kilometr jižně. Nemovitost v Thonglor volí kupující, kteří chtějí prémiové prostředí a stabilní poptávku po dlouhodobém pronájmu.
• stanice Thonglor 10 budoucí Šedé linky: 200 m
• BTS Thong Lo, Zelená linka: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier a Emporium: 2,5 km
Nákupní centra, nemocnice a mezinárodní školy v okolí usnadňují život v apartmánech a podporují poptávku po pronájmu.
Výhody nemovitosti
Vícefunkční místnost pro dva scénáře
Druhý pokoj jako pracovna nebo šatna zvyšuje hodnotu bytu pro rodinu i pro ty, kdo pracují z domova
Vybavenost prémiové úrovně
Bazén 50 m, onsen se saunou, lázně s masážními kabinami a golfový simulátor jsou přímo v projektu
Freehold a SET
Freehold pro zahraniční kupce, developer byl založen v roce 2009 a je kótován na SET
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 500 000 ฿
• Do 30 dnů od rezervace: Kupní smlouva a 30% ceny, částka rezervačního poplatku se do těchto 30% nezapočítává
• Při předání apartmánu a zápisu vlastnického práva: zbytek ceny
• Bezúročné splátky během výstavby nejsou
• Poplatky za údržbu: 110 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem
• Fond oprav: 950 ฿ za m², jednorázově
• Daň z nabytí nemovitosti: 2%
• Vklady za vodoměry a elektroměry
Apartmány se předávají s nábytkem od developera a jsou připraveny k bydlení nebo k pronájmu
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 500 000 ฿
• Do 30 dnů od rezervace: Kupní smlouva a 30% ceny, částka rezervačního poplatku se do těchto 30% nezapočítává
• Při předání apartmánu a zápisu vlastnického práva: zbytek ceny
• Bezúročné splátky během výstavby nejsou
• Poplatky za údržbu: 110 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem
• Fond oprav: 950 ฿ za m², jednorázově
• Daň z nabytí nemovitosti: 2%
• Vklady za vodoměry a elektroměry
Apartmány se předávají s nábytkem od developera a jsou připraveny k bydlení nebo k pronájmu
Galerie komplexu
O developerovi
Společnost Origin Property je jedním z největších a nejznámějších thajských developerů s patnáctiletou úspěšnou historií. Společnost nestaví pouze metry čtvereční, ale vytváří kompletní ekosystémy pro bydlení, podnikání a volný čas.
Měřítko v číslech:
Od založení společnostibylo dokončeno 158 projektů.
Do provozubylo uvedeno 65 195 jednotek.
Celková hodnota portfolia nemovitostíčiní 240,6 miliardy THB.
Vybavenost a správa
Developer kontroluje kvalitu ve všech fázích prostřednictvím vlastních dceřiných společností. Správu objektů zajišťuje společnost Primo Service Solutions, která má 14 let zkušeností. Hotelová divize zahrnuje 34 projektů a spolupracuje se světovými značkami, jako jsou Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites a Ibis.
Rozsáhlá expanze na Phuketu
Společnost Origin Property zaměřila svou pozornost na Phuket v roce 2024 a odhaduje celkový objem projektů na ostrově na 13,75 miliardy THB. Zahájení prodeje zaznamenalo rekordní výsledky:
Projekt Origin Centre Phuket The Origin Centre Phuket byl zcela vyprodán (Sold Out) za pouhých 6 týdnů.
Zahraniční kvóta v projektu SO Origin Bangtao Beach byla vyprodána za 3 měsíce.
V prémiovém projektu Balco Bangtao Beach bylo 50 % pozemků vyprodáno za 3 měsíce před otevřením showroomu.
Klíčové projekty developera na Phuketu:
SO Origin (High End Class): SO Origin Bangtao Beach a SO Origin Kata Phuket.
SO Origin (cenově dostupná třída): SO Origin Centre Phuket a SO Origin Kathu-Patong.
Origin Place (hlavní třída): Origin Place Centre Phuket.
Třída Premium: Balco Luxury Residences na pláži Bang Tao.
Nemovitosti společnosti Origin Property jsou silným aktivem s jasnou likviditou. Rozmanitost značek umožňuje investorům vybrat si ideální variantu, od cenově dostupných dlouhodobých pronájmů až po špičkové apartmány s prémiovými hotelovými službami.
Nemovitosti v okolí
Apartmány se 2 ložnicemi 77 m² Noble Form Thonglor, Thonglor
Apartmány 1+1 33 m² Noble Form Thonglor, Thonglor
