Bangkok,
Thong Lo,
Tajlandia
Dwupokojowy apartament 80 m² Origin Thonglor World, Thonglor
Główne cechy
Opis apartamentu
Dwupokojowy apartament o powierzchni 80 m² w wieży Prestige projektu Origin Thonglor World łączy sypialnię z wielofunkcyjnym pomieszczeniem. Apartament znajduje się na jednym poziomie, na 22. piętrze wieży B, a sufity osiągają 3,6 m. Taki układ jest rzadkością w prestiżowej dzielnicy, w której prawie nie zostało wolnego gruntu.
Pomieszczenie wielofunkcyjne nadaje się na gabinet lub garderobę. W kuchni znajdują się chłodziarka do wina, wbudowana lodówka i kompaktowy piekarnik z mikrofalówką. Inteligentne lustro w łazience i elektroniczny zamek wchodzą w standard wykończenia.
Deweloper Origin Property PCL został założony w 2009 roku, notowany jest na SET i zrealizował około 94 projekty. Dla zagranicznych nabywców dostępne jest freehold, czyli pełna własność z wpisem w Departamencie Gruntów.
Popyt na długoterminowy najem w Thonglor podtrzymują expaty i pracownicy firm z Sukhumvit, a wielofunkcyjne pomieszczenie poszerza grono najemców. Origin Thonglor World z parkiem o powierzchni ponad 4 000 m², basenem 50 m i spa oferuje usługi premium, które wspierają prestiż adresu.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Thonglor należy do najdroższych dzielnic mieszkaniowych Bangkoku i leży przy Sukhumvit 55. Projekt znajduje się w środkowej części dzielnicy, między ulicami Thonglor i Ekkamai, a gwarne Sukhumvit pozostaje kilometr na południe. Nieruchomości w Thonglor wybierają osoby szukające prestiżowego otoczenia i stabilnego popytu na długoterminowy najem.
• stacja Thonglor 10 przyszłej Szarej Linii: 200 m
• BTS Thong Lo, Zielona Linia: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier i Emporium: 2,5 km
Centra handlowe, szpital i międzynarodowe szkoły w pobliżu sprawiają, że życie w apartamencie jest wygodne i podtrzymuje popyt na najem.
Zalety nieruchomości
Pokój wielofunkcyjny na dwa sposoby użytkowania
Drugi pokój, który można urządzić jako gabinet lub garderobę, zwiększa wartość apartamentu zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących z domu
Udogodnienia na poziomie premium
Basen o długości 50 m, onsen z sauną, spa z gabinetami do masażu oraz symulator golfa znajdują się na terenie inwestycji
Freehold i SET
Freehold dla zagranicznych nabywców, a deweloper został założony w 2009 roku i notowany jest na giełdzie SET
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 500 000 ฿
• Po 30 dniach od rezerwacji: Umowa kupna-sprzedaży i 30% wartości; kwota rezerwacji nie wlicza się w te 30%
• Przy przekazaniu apartamentu i rejestracji prawa własności: pozostała część wartości
• Raty na czas budowy nie są dostępne
• Czynsz administracyjny: 110 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry
• Fundusz remontowy: 950 ฿ za m², jednorazowo
• Opłata za przeniesienie prawa własności: 2%
• Kaucje za liczniki wody i energii elektrycznej
Apartament jest przekazywany z zestawem mebli od dewelopera i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 500 000 ฿
• Po 30 dniach od rezerwacji: Umowa kupna-sprzedaży i 30% wartości; kwota rezerwacji nie wlicza się w te 30%
• Przy przekazaniu apartamentu i rejestracji prawa własności: pozostała część wartości
• Raty na czas budowy nie są dostępne
• Czynsz administracyjny: 110 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry
• Fundusz remontowy: 950 ฿ za m², jednorazowo
• Opłata za przeniesienie prawa własności: 2%
• Kaucje za liczniki wody i energii elektrycznej
Apartament jest przekazywany z zestawem mebli od dewelopera i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 65 m², Origin Thonglor World, Thonglor
Dwupoziomowe apartamenty z 3 sypialniami, 67 m², Origin Thonglor World, Thong Lo
