Bangkok,
Thong Lo,
Tajlandia
Dwupoziomowe apartamenty z 3 sypialniami, 67 m², Origin Thonglor World, Thong Lo
Główne cechy
Opis apartamentu
Dwupoziomowy apartament z 3 sypialniami o powierzchni 67 m² w projekcie Origin Thonglor World odpowiada rodzinie, która potrzebuje przestronnych pomieszczeń w prestiżowej dzielnicy Bangkoku. Thonglor należy do najdroższych dzielnic mieszkaniowych w mieście. Mieszkają tu rodziny japońskich i europejskich expatów, kadra zarządzająca i właściciele firm.
Górny poziom o powierzchni 25 m² z antresolą oraz salon z wysokością sufitów 4,35 m sprawiają, że ten format jest w Thonglor rzadkością. Ukryte klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach, wbudowane garderoby i inteligentny dom ze sterowaniem oświetleniem w salonie są częścią wykończenia.
Deweloper Origin Property PCL został założony w 2009 roku, zrealizował dotychczas około 94 projekty i jest notowany na SET. Zagranicznym kupującym dostępna jest Pełna własność (Freehold), czyli prawo własności z wpisem w Departamencie Gruntów.
Ograniczona podaż wolnych gruntów pomaga Origin Thonglor World utrzymać status rzadkiego prestiżowego adresu. Popyt na długoterminowy najem ze strony expatów i pracowników firm sprawia, że format trzypokojowy jest poszukiwany przez rodziny najemców, a przyszła stacja Szarej Linii (Grey Line) znajduje się w odległości 200 m.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Onsen
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
sala konferencyjna
Restauracja
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Thonglor należy do najdroższych dzielnic mieszkaniowych Bangkoku i położony jest przy Sukhumvit 55. Projekt znajduje się w środkowej części dzielnicy, między ulicami Thonglor a Ekkamai, a gwarny Sukhumvit pozostaje kilometr na południe. Nieruchomości w Thonglor wybierają osoby, którym zależy na prestiżowym otoczeniu i stabilnym popycie na długoterminowy najem.
• stacja Thonglor 10 na przyszłej Szarej linii: 200 m [do potwierdzenia termin uruchomienia]
• BTS Thong Lo, Zielona linia: 1,3 km
• Donki Mall Thonglor: 40 m
• Major Tower: 100 m
• Samitivej Sukhumvit Hospital: 900 m
• Ekamai International School: 900 m
• The Em District, EmQuartier i Emporium: 2,5 km
Centra handlowe, szpital i międzynarodowe szkoły w pobliżu sprawiają, że życie w apartamencie jest wygodne i podtrzymuje popyt na wynajem.
Zalety nieruchomości
Trzy sypialnie w prestiżowej dzielnicy
Układ z trzema sypialniami na dwóch poziomach sprawdzi się u rodzin szukających mieszkania w jednej z najdroższych dzielnic Bangkoku
Szkoły w pobliżu
Ekamai International School znajduje się w odległości 900 m, The American School of Bangkok 1,3 km, a Wells International School 1,8 km
Dwie łazienki
Dwie łazienki są wygodne dla rodziny z dziećmi i dla gości
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 500 000 ฿
• W ciągu 30 dni od rezerwacji: umowa kupna-sprzedaży oraz 30% wartości; opłata rezerwacyjna nie wlicza się w te 30%
• Przy przekazaniu apartamentu i rejestracji prawa własności: pozostała część wartości
• Raty na czas budowy nie są przewidziane
• Czynsz administracyjny: 110 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry
• Fundusz remontowy: 950 ฿ za m², jednorazowo
• Opłata od przeniesienia prawa własności: 2%
• Kaucje za liczniki wody i prądu
Apartament jest przekazywany z pakietem mebli od dewelopera i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu
Dodatkowo
• Opłata rezerwacyjna: 500 000 ฿
• W ciągu 30 dni od rezerwacji: umowa kupna-sprzedaży oraz 30% wartości; opłata rezerwacyjna nie wlicza się w te 30%
• Przy przekazaniu apartamentu i rejestracji prawa własności: pozostała część wartości
• Raty na czas budowy nie są przewidziane
• Czynsz administracyjny: 110 ฿ za m² miesięcznie, płatny z góry
• Fundusz remontowy: 950 ฿ za m², jednorazowo
• Opłata od przeniesienia prawa własności: 2%
• Kaucje za liczniki wody i prądu
Apartament jest przekazywany z pakietem mebli od dewelopera i jest gotowy do zamieszkania lub wynajmu
Galeria kompleksu
O deweloperze
Origin Property jest jednym z największych i najbardziej uznanych deweloperów nieruchomości w Tajlandii z 15-letnią historią sukcesów. Firma nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy kompletne ekosystemy do życia, biznesu i wypoczynku.
Skala w liczbach:
158 projektów ukończonych od początku istnienia firmy.
Do użytku oddano65 195 lokali.
Całkowita wartość portfela nieruchomości wynosi240,6 mld THB.
Udogodnienia i zarządzanie
Deweloper kontroluje jakość na wszystkich etapach poprzez własne spółki zależne. Primo Service Solutions, firma z 14-letnim doświadczeniem, zarządza obiektami. Dział hotelowy obejmuje 34 projekty i współpracuje z globalnymi markami, takimi jak Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites i Ibis.
Ekspansja na dużą skalę w Phuket
W 2024 r. Origin Property skupił się na Phuket, szacując łączną wartość projektów na wyspie na 13,75 mld THB. Rozpoczęcie sprzedaży przyniosło rekordowe wyniki:
Projekt Origin Centre Phuket został całkowicie wyprzedany (Sold Out) w zaledwie 6 tygodni.
Zagraniczny kontyngent w SO Origin Bangtao Beach został wyprzedany w 3 miesiące.
W projekcie premium Balco Bangtao Beach 50% działek zostało wyprzedanych w ciągu 3 miesięcy przed otwarciem salonu.
Kluczowe projekty Dewelopera w Phuket:
SO Origin(klasa High End): SO Origin Bangtao Beach i SO Origin Kata Phuket.
The Origin (klasa przystępna cenowo): The Origin Centre Phuket i The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (klasa główna): Origin Place Centre Phuket.
KlasaPremium: Balco Luxury Residences na plaży Bang Tao.
Nieruchomości Origin Property są silnym aktywem o wyraźnej płynności. Różnorodność marek pozwala inwestorom wybrać idealną opcję, od niedrogiego wynajmu długoterminowego po wysokiej klasy apartamenty z usługami hotelowymi premium.
Obiekty w pobliżu
Dwupokojowy apartament 80 m² Origin Thonglor World, Thonglor
Apartamenty z 1 sypialnią 47 m² Noble Form Thonglor, Thonglor
