Bangkok,
Thong Lo,
Thaïlande
Appartements duplex de 3 chambres de 67 m² Origin Thonglor World, Thonglor
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement duplex de 3 chambres d'une surface de 67 m² dans l'Origin Thonglor World, adapté aux familles recherchant des pièces spacieuses dans un quartier premium de Bangkok. Thonglor compte parmi les quartiers résidentiels les plus chers de la ville. Y vivent des familles d'expatriés japonais et européens, des cadres supérieurs et des chefs d'entreprise.
Le niveau supérieur de 25 m² avec mezzanine et le salon sous plafond de 4,35 m font de ce format une rareté à Thonglor. Des climatiseurs encastrés dans toutes les pièces, des dressings intégrés et une domotique pilotant l'éclairage du salon sont inclus dans les finitions.
Le promoteur Origin Property PCL, fondé en 2009, a réalisé à ce jour une quarantaine...
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Onsen
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Thonglor compte parmi les quartiers résidentiels les plus chers de Bangkok et se situe sur Sukhumvit 55. Le projet se trouve au cœur du quartier, entre les rues Thonglor et Ekkamai, tandis que l'animé Sukhumvit reste à un kilomètre au sud. Ceux qui achètent un bien à Thonglor recherchent un cadre premium et une demande locative durable à long terme.
• Station Thonglor 10 de la future ligne grise : 200 m [délai de mise en service à préciser]
• BTS Thong Lo, ligne verte : 1,3 km
• Donki Mall Thonglor : 40 m
• Major Tower : 100 m
• Hôpital Samitivej Sukhumvit : 900 m
• Ekamai International School : 900 m
• The Em District, EmQuartier et Emporium : 2,5 km
Les centres commerciaux, l'hôpital et les écoles internationales à proximité facilitent la vie dans les appartements et soutiennent la demande locative.
Avantages du bien
Trois chambres dans un quartier haut de gamme
Ce format de trois chambres sur deux niveaux convient aux familles qui recherchent un bien dans l'un des quartiers les plus chers de Bangkok
Écoles à proximité
L'Ekamai International School se trouve à 900 m, The American School of Bangkok à 1,3 km et Wells International School à 1,8 km
Deux salles de bain
Deux salles de bain facilitent le quotidien d'une famille avec enfants et l'accueil des invités
Additionnel
• Dépôt de garantie : 500 000 ฿
• Dans les 30 jours suivant le dépôt de garantie : signature du compromis de vente et versement de 30 % du prix, le montant du dépôt de garantie n'étant pas inclus dans ces 30 %
• Lors de la remise de l'appartement et de l'enregistrement du droit de propriété : solde du prix
• Pas de paiement échelonné pendant la durée de la construction
• Frais de copropriété : 110 ฿ par m² par mois, payables d'avance
• Fonds de travaux : 950 ฿ par m², en une seule fois
• Droits de mutation : 2 %
• Dépôts pour les compteurs d'eau et d'électricité
Les appartements sont livrés avec le mobilier du promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location
Additionnel
• Dépôt de garantie : 500 000 ฿
• Dans les 30 jours suivant le dépôt de garantie : signature du compromis de vente et versement de 30 % du prix, le montant du dépôt de garantie n'étant pas inclus dans ces 30 %
• Lors de la remise de l'appartement et de l'enregistrement du droit de propriété : solde du prix
• Pas de paiement échelonné pendant la durée de la construction
• Frais de copropriété : 110 ฿ par m² par mois, payables d'avance
• Fonds de travaux : 950 ฿ par m², en une seule fois
• Droits de mutation : 2 %
• Dépôts pour les compteurs d'eau et d'électricité
Les appartements sont livrés avec le mobilier du promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Origin Property est l'un des promoteurs immobiliers les plus importants et les mieux établis de Thaïlande, avec 15 ans de succès. La société ne se contente pas de construire des mètres carrés, elle crée des écosystèmes complets pour la vie, les affaires et les loisirs.
L'échelle en chiffres :
158 projets achevés depuis la création de la société.
65 195 unités ont été mises en service.
La valeur totale du portefeuille immobilier s'élève à240,6 milliards de THB.
Infrastructures et gestion
Le promoteur contrôle la qualité à tous les stades par l'intermédiaire de ses propres filiales. Primo Service Solutions, une société ayant 14 ans d'expérience, gère les installations. La division hôtelière comprend 34 projets et travaille avec des marques mondiales telles que Intercontinental, Holiday Inn, Staybridge Suites et Ibis.
Expansion à grande échelle à Phuket
Origin Property s'est concentré sur Phuket en 2024, estimant le total des projets sur l'île à 13,75 milliards de THB. Les lancements de vente ont enregistré des résultats records :
Le projet Origin Centre Phuket a été entièrement vendu (Sold Out) en seulement 6 semaines.
Le quota étranger au SO Origin Bangtao Beach a été vendu en 3 mois.
Dans le projet haut de gamme Balco Bangtao Beach, 50 % des lots ont été vendus en 3 mois avant l'ouverture de la salle d'exposition.
Les principaux projets du Promoteur immobilier à Phuket :
SO Origin (catégorie haut de gamme) : SO Origin Bangtao Beach et SO Origin Kata Phuket.
The Origin (catégorie abordable) : The Origin Centre Phuket et The Origin Kathu-Patong.
Origin Place (catégorie principale) : Origin Place Centre Phuket.
Catégoriesupérieure : Balco Luxury Residences sur la plage de Bang Tao.
Les propriétés d'Origin Property constituent un actif solide avec une liquidité évidente. La diversité des marques permet aux investisseurs de choisir l'option idéale, depuis les locations à long terme abordables jusqu'aux appartements haut de gamme avec des services hôteliers de qualité.
Biens à proximité
Appartement T3 de 80 m² Origin Thonglor World, Thonglor
Appartement T2 de 65 m² Origin Thonglor World, Thonglor
