Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale da 50 m² The Title Legendary, Bang Tao
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Spaziosi appartamenti nel complesso The Title Legendary uniscono il comfort di una camera da letto separata, una zona giorno funzionale e un terrazzo coperto. La proprietà è adatta a chi intende acquistare un immobile a Bang Tao per viverci a lungo termine e godersi il mare: la spiaggia si trova a 500 metri, mentre piscine, palestra e spazi ricreativi permettono di usufruire dei servizi da resort senza lasciare il complesso residenziale.
La planimetria prevede:
camera da letto separata con spazio per il deposito
soggiorno con accesso al terrazzo coperto
cucina con zona pranzo
bagno con doccia separata da una parete in vetro
Una palette chiara, accenti di contrasto e un'illuminazione soffusa a soffitto conferiscono all'interno carattere senza decorazioni eccessive. Il terrazzo coperto, con sdraio, completa lo spazio abitativo con un'area dedicata al relax all'aperto.
Acquistare un appartamento in The Title Legendary significa unire una residenza personale sul mare alla possibilità di una locazione. La camera da letto separata, la cucina attrezzata e il terrazzo sono adatti a una residenza di lungo periodo, mentre la spiaggia a 500 metri e i servizi del complesso rafforzano l'attrattiva per la locazione turistica. Gli investimenti immobiliari in questo caso vanno valutati tenendo conto della stagionalità della domanda, dei costi di gestione e delle condizioni di amministrazione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cinema
Cucina del club
Co-working
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è una località balneare di prestigio sulla costa occidentale di Phuket. Acquistare immobili a Bang Tao attira chi dà valore alla vicinanza al mare e all'accesso a negozi e ristoranti.
Nelle vicinanze:
spiaggia di Bang Tao, a 500 m;
Boat Avenue, con negozi e ristoranti;
Porto de Phuket, centro commerciale;
parco acquatico Blue Tree;
Green Elephant Sanctuary Park.
Acquistare un appartamento qui significa unire il relax sulla spiaggia alla comodità di una residenza di lunga durata. Per chi valuta un investimento immobiliare, il contesto amplia le possibilità di locazione. Il risultato finanziario dipende dalla stagionalità, dai costi e dalle condizioni di gestione.
Vantaggi dell'immobile
Camera da letto separata
La camera da letto è separata dalla zona giorno, così da potersi riposare indipendentemente dalle attività quotidiane del soggiorno. La pianta unisce uno spazio privato a una zona cucina-pranzo completa.
Terrazza coperta
La terrazza prolunga il soggiorno e offre spazio aggiuntivo per il relax all'aperto. Il tetto ripara dal sole diretto, mentre le sdraio permettono di usarla come area di relax personale.
Cucina con zona pranzo
La zona cucina raccoglie lo spazio per la preparazione dei cibi, la conservazione dei prodotti e l'alloggiamento degli elettrodomestici. Il tavolo da pranzo dedicato consente di organizzare colazioni e cene quotidiane in modo confortevole, senza occupare la zona relax del soggiorno.
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 THB
25% - primo pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (piena proprietà al 100%) - 1% più supplemento di 300.000 THB
Fondo di ristrutturazione straordinaria - 750 THB per m² una tantum
Quota di gestione 75 THB/m² al mese - importo annuale completo versato una volta all'anno
Installazione contatori - 15.000 THB
Elettrodomestici da incasso e arredi sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Prenotazione 100.000 THB
25% - primo pagamento entro un mese dalla prenotazione
25% - secondo pagamento
25% - terzo pagamento
25% - quarto pagamento alla consegna delle chiavi (al netto della caparra)
Registrazione Leasehold (locazione fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Freehold (piena proprietà al 100%) - 1% più supplemento di 300.000 THB
Fondo di ristrutturazione straordinaria - 750 THB per m² una tantum
Quota di gestione 75 THB/m² al mese - importo annuale completo versato una volta all'anno
Installazione contatori - 15.000 THB
Elettrodomestici da incasso e arredi sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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