Phuket,
Karon,
Thailandia
Trilocale 45 m² The Title Kuartz, Karon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
L'appartamento formato 1 Camera da letto Plus presso The Title Kuartz è progettato per una famiglia con figli o per chi ha bisogno di uno studio separato. Karon è da tempo la scelta preferita delle famiglie e degli svernanti che si trasferiscono sull'isola per lunghi periodi, perciò acquistare un'unità residenziale con una stanza aggiuntiva qui conviene sia per uso personale che per la locazione.
Planimetria 45 m²:
camera da letto con cabina armadio
stanza aggiuntiva, allestita dal costruttore come cameretta
soggiorno, integrato con cucina componibile e zona pranzo
bagno e balcone
La seconda stanza si trasforma facilmente in studio o camera ospiti. Per il lavoro da remoto, il progetto dispone anche di uno spazio coworking con capsule private.
Le finiture sono realizzate in tonalità naturali chiare con accenti marini: un interno contemporaneo tranquillo, dove è confortevole vivere con i bambini e che ha un bell'aspetto in fotografia.
Il formato con stanza aggiuntiva si affitta a un canone superiore rispetto a un appartamento standard con una camera, e gli affittuari familiari spesso rimangono per l'intera stagione. La costruzione avrà inizio nel II trimestre 2027, con consegna prevista per il I trimestre 2029: l'acquirente alle vendite iniziali di The Title Kuartz paga in rate a tasso zero mentre la proprietà rivaluta. Un'opzione solida per l'investimento immobiliare puntando sulla crescita del valore e sulla locazione familiare.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Karon piace alle famiglie: spiaggia ampia, mare calmo nella stagione secca e un ritmo tranquillo senza feste rumorose. Accanto alla proprietà si trova tutto per la vita con i bambini, e l'opportunità di acquistare immobili di lusso a Karon in un nuovo progetto è rara: la zona è già sviluppata con hotel e abitazioni private.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Karon, 400 m
supermercato Tops Daily, 230 m
ristoranti Kiri e Rosmarino, 350 e 400 m
parco Karon Park, 600 m
spa Let's Relax, 550 m
hotel Centara Karon, 400 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Per una famiglia, questa localizzazione significa una vita tranquilla in riva al mare, mentre per l'investitore rappresenta una domanda stabile e una liquidità chiara per la rivendita.
Vantaggi dell'immobile
Inquilino familiare
Una camera aggiuntiva attrae famiglie con bambini e chi lavora in remoto. Questi ospiti affittano l'appartamento più a lungo e pagano più di una Planimetria standard con una sola camera da letto.
Aumento del prezzo durante la costruzione
L'acquisto alla Vendita su carta fissa il prezzo minimo, e fino alla Consegna nel primo trimestre 2029 la proprietà percorre l'intero ciclo di rivalutazione. Le Rate a tasso zero permettono di non congelare l'intera somma in una sola volta.
Pet-friendly a Karone
I progetti dove è consentito vivere con animali domestici sono quasi inesistenti in zona, mentre The Kuartz ha un parco separato per le passeggiate con gli animali. I proprietari di cani e gatti scelgono questi appartamenti in primo luogo, ampliando così il bacino di affittuari.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla caparra confirmatoria)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Sottoscrizione Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni) – 1,1% del prezzo
2. Sottoscrizione Freehold (piena proprietà) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tutti gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi in omaggio in fase di lancio delle vendite.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla caparra confirmatoria)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Sottoscrizione Leasehold (diritto di superficie fino a 90 anni) – 1,1% del prezzo
2. Sottoscrizione Freehold (piena proprietà) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ per m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ per m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tutti gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi in omaggio in fase di lancio delle vendite.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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Attico con 2 camere da letto 89 m² The Title Kuartz, Karon
