Phuket,
Nai Harn,
Thailandia
Bilocale da 31 m² Utopia Urban Glam, Nai Harn
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli accoglienti appartamenti di Utopia Urban Glam sono ideali per coppie, acquirenti che viaggiano da soli o professionisti che lavorano da remoto e desiderano acquistare un immobile a Nai Harn. Il formato compatto unisce una camera da letto separata alla zona giorno.
Caratteristiche della planimetria:
La camera da letto è separata dal soggiorno tramite una parete scorrevole
Il soggiorno unisce la zona divano e la zona pranzo
La cucina è collocata separatamente dalla zona relax
Il balcone si affaccia sulla camera da letto
Finiture chiare, venature del legno e vani contenitori integrati creano un interno sobrio, pensato per il relax e la residenza prolungata. Le pareti in vetro collegano visivamente gli ambienti, pur mantenendo la separazione tra camera da letto e soggiorno. Questo formato si adatta a coppie, viaggiatori indipendenti e professionisti che uniscono un soggiorno invernale al lavoro da remoto.
Acquistare un appartamento in Utopia Urban Glam significa abbinare un'abitazione sulla costa a un possibile utilizzo in affitto. Le spiagge di Nai Harn e Rawai si raggiungono in circa cinque minuti d'auto, e nelle vicinanze si trovano negozi e caffè. Piscina, spa, palestra e spazi di coworking completano i servizi per soggiorni brevi e prolungati. Per chi valuta di acquistare immobili a Nai Harn, l'investimento si basa su una posizione vicina alla spiaggia, su una camera da letto separata e su un contesto da località balneare. Gli appartamenti possono essere utilizzati per soggiorni personali e affittati nei periodi di assenza; la rendita da locazione dipende dalla stagionalità, dai canoni di affitto e dalle spese di gestione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Co-working
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Nai Harn è una località balneare nel sud di Phuket, pensata per un soggiorno tranquillo e per la residenza di lungo periodo. Utopia Urban Glam si rivolge a chi intende acquistare un immobile a Nai Harn vicino alla spiaggia e ai servizi quotidiani.
Nelle vicinanze:
Le spiagge di Nai Harn e Rawai, a circa cinque minuti in auto
Negozi, ristoranti e caffè
Il punto panoramico di Promthep
I complessi vicini Utopia Dream e Utopia Loft
L'appartamento può essere utilizzato come residenza invernale, per il lavoro da remoto e successivamente per la locazione. Un immobile consente di unire l'uso personale a quello locativo; il rendimento finale dipende dall'occupazione, dalla stagionalità e dai costi di gestione.
Vantaggi dell'immobile
Zonizzazione per la residenza a lungo termine
La camera da letto, il soggiorno e la cucina sono organizzati come zone funzionali separate. Questa disposizione si adatta a una coppia con orari diversi e consente di separare il riposo dalla preparazione dei pasti.
Balcone dalla camera da letto
L'uscita sul balcone si trova direttamente nella camera da letto. Il balcone aggiunge allo spazio interno dell'appartamento un'area aperta per il relax.
Servizi condominiali per il lavoro e il tempo libero
Lo spazio di coworking è adatto al lavoro da remoto, mentre piscina, palestra e SPA completano il tempo libero quotidiano. Questo insieme di servizi rende l'appartamento adatto non solo alle vacanze, ma anche a soggiorni invernali prolungati.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - Caparra confirmatoria
25-30% - Acconto
Successivamente, piano dei pagamenti individuale
Fondo di manutenzione straordinaria - 500 ฿ al m², una tantum
15 000 ฿ - Installazione contatori, una tantum
Spese condominiali - 50 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Diritto di superficie (Leasehold, locazione fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Piena proprietà (Freehold, proprietà al 100%) - 400 000 ฿ + 2% del valore per la registrazione del diritto di proprietà
Mobili e elettrodomestici incassati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - Caparra confirmatoria
25-30% - Acconto
Successivamente, piano dei pagamenti individuale
Fondo di manutenzione straordinaria - 500 ฿ al m², una tantum
15 000 ฿ - Installazione contatori, una tantum
Spese condominiali - 50 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Diritto di superficie (Leasehold, locazione fino a 90 anni) - 1% del valore
Registrazione Piena proprietà (Freehold, proprietà al 100%) - 400 000 ฿ + 2% del valore per la registrazione del diritto di proprietà
Mobili e elettrodomestici incassati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore fondato nel 2015 e oggi uno dei più grandi costruttori di Phuket con un portafoglio di condomini, ville e progetti misti nelle principali località dell'isola. L'azienda sviluppa progetti tematici e premium, integrando gli standard australiani di progettazione e costruzione con i concetti architettonici contemporanei e le soluzioni ingegneristiche sostenibili.
Nel portafoglio di Utopia Corporation ci sono più di 10 progetti realizzati e in costruzione, tra cui Utopia Kata, Utopia Loft, Utopia Naiharn, Utopia Central, Utopia Karon, Utopia Maikhao e Utopia Dream U2, con un'area totale di oltre 120.000 m² e un volume di investimento totale di circa 8 miliardi THB.
Utopia Corporation è stata riconosciuta da numerosi premi professionali, tra cui FIABCI Prix d'Excellence, premi Dot Property e PropertyGuru per i migliori progetti e la qualità costruttiva, e gli hotel Utopia Naiharn, Utopia Kata e Utopia Loft sono tra i più notevoli progetti alberghieri della regione e hanno ricevuto il premio Asia's Top Emerging Hotel.
Per gli acquirenti che desiderano acquistare appartamenti o ville da uno sviluppatore affidabile e stanno considerando investimenti immobiliari a Phuket, la partecipazione di Utopia Corporation nel progetto è un indicatore di un concetto sostenibile, di una forte base ingegneristica e dell'orientamento verso la crescita a lungo termine del valore dell'attivo.
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