Phuket,
Nai Harn,
Thailand
1-Zimmer-Apartment, 31 m², Utopia Urban Glam, Nai Harn
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Gemütliche Wohnungen in Utopia Urban Glam eignen sich für Paare, Alleinkäufer oder Fachkräfte mit Remote-Arbeit, die eine Immobilie in Nai Harn erwerben möchten. Das kompakte Format verbindet ein separates Schlafzimmer mit Raum für den Alltag.
Merkmale des Grundrisses:
Das Schlafzimmer ist durch eine Schiebetrennwand vom Wohnzimmer getrennt
Das Wohnzimmer vereint Sofa- und Essbereich
Die Küche liegt getrennt vom Entspannungsbereich
Der Balkon grenzt an das Schlafzimmer
Helle Oberflächen, Holzstrukturen und eingebaute Stauraumlösungen schaffen ein zurückhaltendes Interieur für Erholung und langfristiges Wohnen. Glaswände verbinden die Räume optisch und bewahren dennoch die Trennung von Schlafzimmer und Wohnzimmer. Dieses Format eignet sich für Paare, Alleinreisende und Fachkräfte, die einen Winteraufenthalt mit Remote-Arbeit verbinden.
Eine Wohnung in Utopia Urban Glam zu erwerben bedeutet, ein eigenes Zuhause an der Küste mit einer Vermietungsnutzung zu verbinden. Die Strände von Nai Harn und Rawai sind etwa fünf Fahrminuten entfernt, Geschäfte und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Swimmingpool, Spa, Fitnessbereich und Coworking-Bereich ergänzen die Gemeinschaftseinrichtungen für kurze Erholung wie für längeres Wohnen. Für Käufer, die eine Immobilie in Nai Harn erwerben möchten, beruht das Investmentpotenzial hier auf der Kombination aus Strandlage, separatem Schlafzimmer und Resort-Umfeld. Die Wohnungen lassen sich für persönliche Aufenthalte nutzen und in Abwesenheitszeiten vermieten; die Rendite hängt von der saisonalen Auslastung, der Miethöhe und den Verwaltungskosten ab.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Nai Harn ist ein Ferienstandort im Süden Phukets für entspanntes Urlauben und langfristiges Wohnen. Utopia Urban Glam richtet sich an alle, die eine Immobilie in Nai Harn in Strandnähe und mit alltäglicher Infrastruktur erwerben möchten.
In der Nähe:
Strände Nai Harn und Rawai – etwa fünf Minuten Fahrzeit
Geschäfte, Restaurants und Cafés
Aussichtspunkt Promthep
Benachbarte Wohnanlagen Utopia Dream und Utopia Loft
Die Apartments eignen sich hier für die Winterzeit, für Remote-Arbeit und für die anschließende Vermietung. Eine Immobilieninvestition ermöglicht es, die eigene Nutzung mit einer Vermietung zu verbinden; die Rendite hängt jedoch von der Auslastung, der Saisonalität und den Verwaltungskosten ab.
Vorteile des Objekts
Zonierung für dauerhaftes Wohnen
Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche sind als eigenständige Funktionsbereiche angelegt. Diese Aufteilung eignet sich für Paare mit unterschiedlichen Tagesabläufen und trennt Erholung von der Essenszubereitung.
Balkon am Schlafzimmer
Der Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Er ergänzt die Wohnung um einen offenen Bereich zum Entspannen.
Infrastruktur für Arbeit und Erholung
Der Coworking-Bereich eignet sich für Remote-Arbeit, Swimmingpool, Fitnessraum und Spa ergänzen den Alltag. Dieses Angebot macht die Apartments nicht nur für Urlaub, sondern auch für den Aufenthalt in der Wintersaison geeignet.
Zusätzlich
100 000 ฿ - Reservierungsgebühr
25–30 % - Anzahlung
Anschließend individueller Zahlungsplan
Instandhaltungsrücklage - 500 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ - Zählerinstallation, einmalig
Hausgeld für die Wohnanlage - 50 ฿ pro m² monatlich, Zahlung einmal jährlich
Eintragung von Erbbaurecht (Leasehold), Laufzeit bis zu 90 Jahre - 1 % des Kaufpreises
Eintragung von Volleigentum (Freehold) - 400 000 ฿ + 2 % des Kaufpreises für die Registrierung des Eigentumsrechts
Eingebaute Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
100 000 ฿ - Reservierungsgebühr
25–30 % - Anzahlung
Anschließend individueller Zahlungsplan
Instandhaltungsrücklage - 500 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ - Zählerinstallation, einmalig
Hausgeld für die Wohnanlage - 50 ฿ pro m² monatlich, Zahlung einmal jährlich
Eintragung von Erbbaurecht (Leasehold), Laufzeit bis zu 90 Jahre - 1 % des Kaufpreises
Eintragung von Volleigentum (Freehold) - 400 000 ฿ + 2 % des Kaufpreises für die Registrierung des Eigentumsrechts
Eingebaute Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Entwickler, gegründet 2015 und heute einer der größten Bauträger von Phuket mit einem Portfolio von Eigentumswohnungen, Villen und Mixed-Use-Projekten an Schlüsselstandorten der Insel. Das Unternehmen entwickelt thematische und Premium-Objekte und integriert australische Design- und Baustandards mit modernen Architekturkonzepten und nachhaltigen Ingenieurslösungen.
Utopia Corporations Portfolio umfasst mehr als 10 realisierte und im Bau befindliche Projekte, darunter Utopia Kata, Utopia Loft, Utopia Naiharn, Utopia Central, Utopia Karon, Utopia Maikhao und Utopia Dream U2, mit einer Gesamtfläche von über 120.000 m² und einem Gesamtinvestitionsvolumen von etwa 8 Milliarden THB.
Utopia Corporation wurde mit einer Reihe von professionellen Auszeichnungen ausgezeichnet, darunter FIABCI Prix d'Excellence, Dot Property und PropertyGuru Awards für beste Projekte und Bauqualität, und die Hotels Utopia Naiharn, Utopia Kata und Utopia Loft gehören zu den bekanntesten Hotelobjekten in der Region und wurden mit dem Asia's Top Emerging Hotel Award ausgezeichnet.
Für Käufer, die Apartments oder Villen von einem zuverlässigen Entwickler kaufen möchten und Investitionen in Immobilien in Phuket in Betracht ziehen, ist die Beteiligung von Utopia Corporation an einem Projekt ein Indikator für ein nachhaltiges Konzept, eine starke Engineering-Basis und die Ausrichtung auf langfristiges Vermögenswachstum.
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