Phuket,
Rawai,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 98 m² Essence
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti confortevoli sono presentati nel progetto di classe Deluxe Essence a Rawai. Il formato spazioso è orientato alla vita familiare, al riposo prolungato e all'affitto. L'acquisto di immobili a Rawai nel progetto Essence è possibile per gli acquirenti che apprezzano l'ambiente privato, la tecnologia e l'infrastruttura sviluppata nel sud di Phuket.
Caratteristiche della planimetria:
due camere da letto isolate
ampia zona comune per il relax e l'intrattenimento
cucina funzionale
spazio di stoccaggio e area di lavoro
Gli appartamenti sono dotati di un sistema "smart home" per la gestione remota dei parametri dell'abitazione. La vetrata a specchio panoramico mantiene la privacy e riduce il riscaldamento dei locali, mentre i caricabatterie wireless sono previsti nella camera da letto, in cucina e al tavolo di lavoro.
L'acquisto di appartamenti in Essence è consigliabile considerando il volume limitato di 160 residenze, il formato pet-friendly e la consegna nel terzo trimestre del 2026. Gli investimenti immobiliari sono ulteriormente supportati da un piano rateale fino al 2029 e da un pacchetto di arredamento al momento dell'acquisto tramite agenzia.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Parco giochi per animali
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è un quartiere residenziale consolidato nel sud di Phuket, richiesto da expat, famiglie e acquirenti per la residenza prolungata. L'acquisto di immobili a Rawai è scelto per l'ambiente tranquillo, l'accesso alle spiagge, ai negozi e ai servizi quotidiani.
Nelle vicinanze si trovano:
spiaggia di Rawai - circa 15 minuti in auto
spiaggia di Nai Harn
belvedere di Promthep
supermercato Villa Market
Lotus's Rawai e Makro Rawai
ristoranti e caffè della zona di Rawai
La posizione combina l'infrastruttura per la vita permanente con la vicinanza alle spiagge iconiche del sud dell'isola. Ciò crea una domanda stabile di affitto e rende l'investimento immobiliare a Rawai una scelta pratica per l'uso personale e come asset redditizio.
Vantaggi dell'immobile
Formato familiare
Un'area di 98 m² e due camere da letto separate creano condizioni confortevoli per una famiglia o per un soggiorno prolungato. La planimetria risponde anche alle esigenze degli affittuari che necessitano di più spazio rispetto alle residenze resort compatte.
Gestione intelligente
Il sistema "smart home" consente di controllare da remoto i parametri dell'appartamento. Le stazioni di ricarica wireless accanto al letto, in cucina e nella zona di lavoro completano l'attrezzatura tecnologica.
Privacy ed efficienza energetica
La vetrata specchiata panoramica riduce l'esposizione diretta al sole e il carico sugli impianti climatici. Allo stesso tempo, mantiene l'accesso alla luce naturale e aumenta la privacy dei locali.
Aggiuntivo
2% del costo di prenotazione
secondo un calendario individuale
Per il 100% del pagamento sconto -8%
Piano rateale con proroga fino al 2029
2% - Pagamento di prenotazione
68% - Pagamento al momento della firma del contratto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
I restanti 30% sono divisi in parti uguali - 5% ogni 6 mesi fino alla metà del 2029
Fondo di manutenzione straordinaria 600 ฿ al m², una sola volta
20 000 ฿ installazione contatori una sola volta
Manutenzione del complesso 80 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del costo 50/50 con lo sviluppatore
Registrazione Freehold (100% proprietà) – 2,2% del costo 50/50 + pagamento aggiuntivo di 10 000 ฿ al m²
I mobili incorporati sono inclusi nel costo degli appartamenti.
Aggiuntivo
2% del costo di prenotazione
secondo un calendario individuale
Per il 100% del pagamento sconto -8%
Piano rateale con proroga fino al 2029
2% - Pagamento di prenotazione
68% - Pagamento al momento della firma del contratto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
I restanti 30% sono divisi in parti uguali - 5% ogni 6 mesi fino alla metà del 2029
Fondo di manutenzione straordinaria 600 ฿ al m², una sola volta
20 000 ฿ installazione contatori una sola volta
Manutenzione del complesso 80 ฿ al m² al mese, pagamento una volta all'anno
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) – 1,1% del costo 50/50 con lo sviluppatore
Registrazione Freehold (100% proprietà) – 2,2% del costo 50/50 + pagamento aggiuntivo di 10 000 ฿ al m²
I mobili incorporati sono inclusi nel costo degli appartamenti.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Harmony Group è uno sviluppatore che non si limita a costruire metri quadrati, ma crea un ambiente di vita a tutti gli effetti. Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un sistema in cui l'asset principale è la consegna stabile dei progetti nei tempi previsti e un atteggiamento attento a ciò che è stato costruito.
Indicatori chiave:
10 anni sul mercato: il conto alla rovescia si fa a partire dalla messa in funzione del primo oggetto nel 2016.
6 progetti in portafoglio.
4 complessi completati: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 in costruzione: Essence (consegna nel 2026) e l'ammiraglia Bamboo Forest (consegna nel 2028).
Società di gestione propria
Il Costruttore non abbandona i suoi progetti dopo aver consegnato le chiavi. Harmony Group gestisce autonomamente i complessi costruiti attraverso le proprie società di gestione. Per i proprietari, questo significa uno standard uniforme di servizio alberghiero, trasparenza dei costi di manutenzione e garanzia che la proprietà rimarrà liquida e impeccabile per molti anni a venire.
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