Phuket,
Rawai,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 98 m² Essence
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Des appartements confortables sont présentés dans le projet de classe Deluxe Essence à Rawai. Le format spacieux est orienté vers les séjours familiaux, les longs séjours et la location. Acheter une propriété à Rawai dans le projet Essence est possible pour les acheteurs qui valorisent l'environnement privé, les technologies et l'infrastructure développée du sud de Phuket.
Caractéristiques de la disposition:
deux chambres séparées
un spacieux espace commun pour le repos et la réception des invités
une cuisine fonctionnelle
espace de stockage et zone de travail
Les appartements sont équipés d'un système « maison intelligente » pour contrôler à distance les paramètres du logement. Le vitrage miroir panoramique préserve l'intimité et réduit le chauffage des pièces, tandis que les chargeurs sans fil sont prévus dans la chambre, à la cuisine et au bureau.
Acheter des appartements dans Essence est judicieux compte tenu du volume limité de 160 résidences, du format acceptant les animaux de compagnie et de la disponibilité au troisième trimestre 2026. Les investissements immobiliers sont également soutenus par des modalités de paiement échelonné jusqu'en 2029 et un forfait mobilier lors de l'achat par l'intermédiaire d'une agence.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Parc de promenade pour animaux
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Rawai est un quartier résidentiel établi au sud de Phuket, très demandé par les expatriés, les familles et les acheteurs pour vivre à long terme. Acheter une propriété à Rawai est choisi pour l'environnement calme, l'accès aux plages, aux magasins et aux services quotidiens.
À proximité se trouvent:
plage de Rawai - environ 15 minutes en voiture
plage de Nai Harn
point de vue de Promthep
supermarché Villa Market
Lotus's Rawai et Makro Rawai
restaurants et cafés de la région de Rawai
La localisation combine l'infrastructure pour la vie permanente avec la proximité des plages emblématiques du sud de l'île. Cela crée une demande stable de location et rend les investissements immobiliers à Rawai un choix pratique pour un usage personnel et un actif générateur de revenus.
Avantages du bien
Format familial
Une surface de 98 m² et deux chambres séparées créent des conditions confortables pour une famille ou un séjour prolongé. La disposition répond également aux demandes des locataires qui ont besoin de plus d'espace que dans les résidences balnéaires compactes.
Gestion intelligente
Le système « maison intelligente » permet de contrôler à distance les paramètres des appartements. Les stations de charge sans fil près du lit, dans la cuisine et dans l'espace de travail complètent l'équipement technologique.
Intimité et efficacité énergétique
Le vitrage miroir panoramique réduit l'exposition directe au soleil et la charge sur les équipements climatiques. Simultanément, il préserve l'accès à la lumière naturelle et augmente l'intimité des locaux.
Additionnel
2% du coût de réservation
selon un calendrier individuel
Pour 100% de paiement réduction de -8%
Paiement échelonné prolongé jusqu'en 2029
2% - Paiement de réservation
68% - Paiement à la signature du contrat (dans les 15 jours suivant la réservation)
Les 30% restants sont divisés en parts égales - 5% tous les 6 mois jusqu'à la mi-2029
Fonds de réparation majeure 600 ฿ par m², forfait
20 000 ฿ installation des compteurs forfait
Entretien du complexe 80 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Arrangement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) – 1.1% du coût 50/50 avec le promoteur
Arrangement Freehold (propriété 100%) – 2.2% du coût 50/50 + supplément 10 000 ฿ par m²
Les meubles intégrés sont inclus dans le coût des appartements.
Additionnel
2% du coût de réservation
selon un calendrier individuel
Pour 100% de paiement réduction de -8%
Paiement échelonné prolongé jusqu'en 2029
2% - Paiement de réservation
68% - Paiement à la signature du contrat (dans les 15 jours suivant la réservation)
Les 30% restants sont divisés en parts égales - 5% tous les 6 mois jusqu'à la mi-2029
Fonds de réparation majeure 600 ฿ par m², forfait
20 000 ฿ installation des compteurs forfait
Entretien du complexe 80 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Arrangement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) – 1.1% du coût 50/50 avec le promoteur
Arrangement Freehold (propriété 100%) – 2.2% du coût 50/50 + supplément 10 000 ฿ par m²
Les meubles intégrés sont inclus dans le coût des appartements.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Le groupe Harmony est un promoteur qui ne se contente pas de construire des mètres carrés, mais qui crée un cadre de vie à part entière. Au fil des ans, l'entreprise a mis en place un système dont le principal atout est la livraison stable des projets dans les délais impartis et l'attention portée à ce qui a été construit.
Indicateurs clés :
10 ans sur le marché : le compte à rebours commence avec la mise en service du premier objet en 2016.
6 projets en portefeuille.
4 complexes achevés : Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 en cours de construction : Essence (livraison en 2026) et le fleuron Bamboo Forest (livraison en 2028).
Société de gestion en propre.
Le Promoteur immobilier n'abandonne pas ses projets après la remise des clés. Le groupe Harmony gère indépendamment les complexes construits par l'intermédiaire de ses propres sociétés de gestion. Pour les propriétaires, cela signifie une norme uniforme de service hôtelier, la transparence des coûts d'entretien et la garantie que la propriété restera liquide et impeccable pendant de nombreuses années.
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