Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 98 m² Essence
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány jsou představeny v projektu třídy Deluxe Essence v Rawai. Prostorný formát je orientován na rodinné bydlení, dlouhodobý pobyt a pronájem. Koupit nemovitost v Rawai v projektu Essence mohou kupující, kterým záleží na soukromém prostředí, technologiích a rozvinuté infrastruktuře jihu Phuiketu.
Charakteristiky dispozice:
dva oddělené ložnice
prostorná společná zóna pro odpočinek a přijímání hostů
funkční kuchyň
místo pro skladování a pracovní zónu
Apartmány jsou vybaveny systémem "chytrý dům" pro vzdálené řízení parametrů bydlení. Panoramatické zrcadlové zasklení podporuje soukromí a snižuje ohřev místností, bezdrátové nabíječky jsou k dispozici v ložnici, v kuchyni a u pracovního stolu.
Koupit apartmány v Essence je vhodné s ohledem na omezenou kapacitu 160 rezidencí, formát vhodný pro domácí zvířata a dokončení ve třetím čtvrtletí 2026. Investice do nemovitostí jsou dodatečně podporovány splátkováním do 2029 a balíčkem nábytku při koupi prostřednictvím agentury.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je etablovaná obytná čtvrť na jihu Phuiketu, poptávaná mezi expaty, rodinami a kupujícími na dlouhodobé bydlení. Koupit nemovitost v Rawai si vybírají pro klidné prostředí, přístup k plážím, obchodům a každodenním službám.
V okolí se nachází:
pláž Rawai - asi 15 minut autem
pláž Nai Harn
vyhlídková plošina Promthep
supermarket Villa Market
Lotus's Rawai a Makro Rawai
restaurace a kavárny čtvrti Rawai
Poloha kombinuje infrastrukturu pro trvalý život s blízkostí ke značným plážím na jihu ostrova. To vytváří stabilní poptávku po pronájmu a činí investice do nemovitostí v Rawai praktickou volbou pro osobní použití a příjem z aktiv.
Výhody nemovitosti
Formát pro rodiny
Plocha 98 m² a dvě samostatné ložnice vytváří pohodlné podmínky pro rodinu nebo dlouhodobý pobyt. Plánování také odpovídá požadavkům nájemců, kteří potřebují více prostoru než v kompaktních rekreačních rezidencích.
Inteligentní správa
Systém "chytré domácnosti" umožňuje vzdálené ovládání parametrů apartmánů. Bezdrátové nabíjecí stanice u postele, v kuchyni a v pracovní zóně doplňují technologicky vybavené vybavení.
Soukromí a energetická účinnost
Panoramatické zrcadlové zasklení snižuje přímé sluneční záření a zatížení klimatizačního zařízení. Zároveň zachovává přístup přirozeného světla a zvyšuje soukromí místností.
Dodatečné
2% z ceny rezervace
podle individuálního plánu
Za 100% platbu sleva -8%
Splácení s prodloužením do 2029
2% - Rezervační platba
68% - Platba v okamžiku podpisu smlouvy (do 15 dní po rezervaci)
Zbývajících 30% se rozdělí na stejné díly - 5% každých 6 měsíců do poloviny roku 2029
Fond na opravu 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřidel jednorázově
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) – 1,1% z ceny 50/50 se stavbytelou
Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny 50/50 + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánu.
Dodatečné
2% z ceny rezervace
podle individuálního plánu
Za 100% platbu sleva -8%
Splácení s prodloužením do 2029
2% - Rezervační platba
68% - Platba v okamžiku podpisu smlouvy (do 15 dní po rezervaci)
Zbývajících 30% se rozdělí na stejné díly - 5% každých 6 měsíců do poloviny roku 2029
Fond na opravu 600 ฿ za m², jednorázově
20 000 ฿ instalace měřidel jednorázově
Údržba komplexu 80 ฿ za m² měsíčně, platba jednou ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) – 1,1% z ceny 50/50 se stavbytelou
Registrace Freehold (100% vlastnictví) – 2,2% z ceny 50/50 + doplatek 10 000 ฿ za m²
Vestavěný nábytek je zahrnut v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Harmony Group je developer, který nestaví jen metry čtvereční, ale vytváří plnohodnotné prostředí pro život. V průběhu let si společnost vybudovala systém, jehož hlavní devizou je stabilní dodávka projektů v termínu a pečlivý přístup k tomu, co bylo postaveno.
Klíčové ukazatele:
10 let na trhu: odpočet se počítá od uvedení prvního objektu do provozu v roce 2016.
V portfoliu6 projektů.
4 dokončené komplexy: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 ve výstavbě: Essence (dodání v roce 2026) a vlajková loď Bamboo Forest (dodání v roce 2028).
Vlastní správcovská společnost
Developer své projekty po předání klíčů neopouští. Harmony Group samostatně spravuje postavené komplexy prostřednictvím vlastních správcovských společností. Pro majitele to znamená jednotný standard hotelových služeb, transparentnost nákladů na údržbu a záruku, že nemovitost zůstane likvidní a bezvadná po mnoho dalších let.
Nemovitosti v okolí
Vila se 2 ložnicemi 150 m², Rawai
Studio 34 m² Harmony, Rawai
