Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Apartments 124 m² Botanica Hythe
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxus-Apartments in Botanica Hythe sind ein Format von Premium-Wohnungen für diejenigen, die Immobilien in Bang Tao kaufen möchten und dabei Wert auf Platz, Privatsphäre und natürliche Umgebung legen. Botanica Hythe richtet sich an Eigentümer, denen der Komfort des Alltags und ein klarer langfristiger Wert des Vermögens wichtig sind.
Besonderheiten des Layouts:
3 separate Schlafzimmer
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche und Essbereich
Zusätzliche Lagerflächen und Badezimmer
In Botanica Hythe wird Wert auf hohe Decken, Panoramafenster und Smart-Home-Technologien gelegt. Die Inneneinrichtung unterstützt das Konzept des Eco-Luxury: natürliche Materialien, durchdachte Beleuchtung und visuelle Verbindung mit den Grünflächen des Projekts.
Investitionspotenzial
Botanica Hythe ist geeignet für Käufer, die Apartments zum persönlichen Wohnen erwerben möchten und gleichzeitig in Immobilien mit starkem Wertsteigerungspotenzial investieren. Der Ruf von Botanica Luxury Phuket, das begrenzte Angebot von großflächigen Einheiten und die Nachfrage nach Bang Tao schaffen ein stabiles Interesse von Seiten der Mieter und Investoren - Botanica Hythe wird auf dem Markt als eines der Schlüsselprojekte der Marke im Eigentumswohnungssegment genannt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der prestigeträchtigsten Bezirke an der Westküste Phukets, wo Menschen Immobilien kaufen, weil es eine stetige Nachfrage, entwickelte Infrastruktur und eine Kombination aus Resort- und Wohnumgebung gibt. Der Standort eignet sich sowohl für ständigen Wohnsitz als auch für langfristige Investitionen.
In der Nähe befinden sich:
Bang-Tao-Strand
Laguna Phuket
Freizeitpark Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Bang Tao bietet bequemen Zugang zum Strand, Restaurants, Services und internationalem Service-Standard, daher bleibt es ein starker Punkt auf der Phuket-Karte für diejenigen, die Apartments als Diversifikationsinstrument und als Immobilieninvestition in einer Premium-Lage erwerben möchten.
Vorteile des Objekts
Familienfreundliches Flächenformat
124 m² und drei Schlafzimmer schaffen ein komfortables Wohnszenario für eine Familie oder ein Paar, das von zu Hause aus arbeitet. Solche Quadratmeterzahlen sind für Eigentumswohnungen selten, was den Wert der Einheit stützt.
Privatsphäre und Ausblicksqualitäten
Die Grundrissgestaltung mit Terrasse und Panoramaverglasung verstärkt das Gefühl eines privaten Raums in einer grünen Umgebung. Dies ist wichtig für Käufer, die auf hochwertige Erholung und längerfristige Wohnnutzung ausgerichtet sind.
Starke Marke des Entwicklers
Die Zugehörigkeit zu Botanica Hythe und Botanica Luxury Phuket reduziert Risiken für den Käufer. Das Objekt wird von dem Markt als verständlicher Premium-Vermögenswert mit Potenzial für Immobilieninvestitionen und Mietstrategien wahrgenommen.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung nach Reservierung bei Vertragsunterzeichnung
20% - Zweite Zahlung - Beginn der Fundamenterstellung
20% - Dritte Zahlung - Nach Fertigstellung der gesamten äußeren Gebäudekonstruktion
10% - Vierte Zahlung
10% - Fünfte Zahlung
5% - Zahlung bei Eigentumsübergabe
Instandhaltungsrücklagen 650 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählergebühren, einmalig
Nebenkosten 65 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr
Leasehold-Registrierung (Mietrecht für 90 Jahre) - 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentumsrecht) – 2% geteilt 50/50 mit dem Entwickler + Nachzahlung von 10 000 m² ฿
Eingebaute Möbel sind im Kaufpreis der Apartments enthalten
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung nach Reservierung bei Vertragsunterzeichnung
20% - Zweite Zahlung - Beginn der Fundamenterstellung
20% - Dritte Zahlung - Nach Fertigstellung der gesamten äußeren Gebäudekonstruktion
10% - Vierte Zahlung
10% - Fünfte Zahlung
5% - Zahlung bei Eigentumsübergabe
Instandhaltungsrücklagen 650 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählergebühren, einmalig
Nebenkosten 65 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr
Leasehold-Registrierung (Mietrecht für 90 Jahre) - 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentumsrecht) – 2% geteilt 50/50 mit dem Entwickler + Nachzahlung von 10 000 m² ฿
Eingebaute Möbel sind im Kaufpreis der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Botanica Luxury Villas entwickelt seit 2004 Projekte privater Villen mit Pools auf Phuket.
Bis 2026 hat Botanica 32 erfolgreich realisierte und verkaufte Projekte. Das Gesamtportfolio des Entwicklers umfasst über 1.600 Residenzen, und die Projektfläche auf Phuket beträgt etwa 1,6 Millionen Quadratmeter. Der angegebene Wert des Portfolios übersteigt 51 Milliarden Baht.
Wichtigste Erfolge von Botanica Luxury Villas
Das erste Projekt von Botanica Luxury Villas wurde 2004 gestartet.
32 abgeschlossene und verkaufte Projekte nach Angaben der Entwicklerpräsentation.
Über 1.600 Units im Gesamtportfolio. Diese Zahl umfasst fertiggestellte und in Bau befindliche Objekte.
Etwa 1,6 Millionen Quadratmeter Projektfläche auf Phuket.
Verkäufe im Jahr 2022 betrugen 5,5 Milliarden Baht.
Im Januar 2024 meldete das Unternehmen Verkäufe von 1,2 Milliarden Baht in einem Monat.
Im Jahr 2025 erhielt Botanica sieben Auszeichnungen bei den Asia Pacific Property Awards. Insgesamt hat der Entwickler über 19 professionelle Auszeichnungen.
Zum Zeitpunkt 2024 entfiel auf Botanica etwa 1.400 von 3.419 Villen, die in Phukels Angebot für den Zeitraum 2012-2024 berücksichtigt werden. Dies entspricht etwa 41% des genannten Angebotsvolumens.
Realisierte Projekte
Das Markenportfolio umfasst Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II und andere Projekte in den Bezirken Cherngtalay, Layan, Bang Tao und Thalang.
Botanica beschränkt sich nicht auf eine Siedlung oder einen Bezirk, der Entwickler hat jetzt 21 Projektausrichtungen auf Phuket sowie zwei Projekte außerhalb der Insel: Botanica Luxury Krabi in Ao Nang und Botanica Luxury Hua Hin.
Was zeichnet den Entwickler aus?
Botanica arbeitet hauptsächlich mit dem Format private pool villa. Dies sind separate Häuser mit eigenem Pool, Grundstück und privatem Bereich. Der Entwickler entwickelt Projekte in mehreren Preissegmenten, von Villen zum ständigen Wohnen bis zu ultraprämialen Residenzen mit großen Grundstücken und Meer- oder Bergblick.
Ein wichtiges Merkmal der Marke ist die architektonische Kontinuität. Der Käufer kann sich für Modern Loft, Modern Luxury oder Tropical Balinese entscheiden, erhält aber einen wiedererkennbaren Ansatz bei Grundrissen, Grundstücksprivatsphäre, Verglasung und Verbindung von Innenräumen mit Terrasse und Pool.
Im Jahr 2026 entwickelt Botanica auch die Wohnungsrichtung. HYTHE by Botanica wurde zum ersten Projekt der Marke in diesem Format. Das Konzept Vertical Villa kombiniert die Privatsphäre und erweiterten Flächen, die typisch für Villen sind, mit der Infrastruktur einer Wohnanlage. Das Projekt umfasst 276 Wohnungen mit einer Größe von 57 Quadratmetern.
Pläne für 2026
In der Roadmap von Botanica für 2026 sind Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica und The Gens by Botanica genannt. Der Entwickler erklärt auch die Entwicklung eines eigenen Service-Ökosystems: The Iconic, Clubräume, The Grove by Botanica, Privilege Club, Multimedia-Sales-Gallery und Art Museum.
Investitionsattraktivität
Botanica-Projekte werden in erster Linie als Investition in Betracht gezogen, da die Marke in der Phuket-Villen-Sparte im großen Maßstab agiert, eine große Anzahl realisierter Siedlungen hat und in Standorten mit stabiler Nachfrage präsent ist: Cherngtalay, Bang Tao, Layan und Kamala. Dies gibt dem Käufer die Möglichkeit, die neue Serie mit bereits gebauten Botanica-Villen zu vergleichen, den Sekundärmarkt zu analysieren und die tatsächliche Mietenachfrage zu untersuchen.
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