Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Wohnung mit 1 Schlafzimmer 43,5 m² Canvaz Palette, Cherng Talay
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die Premium-Apartments im neuen Wohnprojekt Canvaz Palette Cherngtalay des führenden Bauträgers Sansiri stellen eine raffinierte und prestigeträchtige Lösung für diejenigen dar, die eine Immobilie in Cherng Talay kaufen möchten. Das Objekt verbindet harmonisch raffinierte moderne Resort-Ästhetik mit einem tadellosen Maß an Funktionalität und erfüllt vollständig die anspruchsvollsten Anforderungen von Komfortliebhabern.
Das Unit-Layout wurde mit juwelierartiger Präzision gestaltet, um maximalen ergonomischen Komfort zu gewährleisten:
isolierter, von Ruhe durchdrungener Schlafbereich für absolute Privatsphäre;
geräumiges, lichterflutetes Wohnzimmer, harmonisch mit einem eleganten Essbereich verbunden;
praktische separate Küche, die es ermöglicht, makellose Sauberkeit und Gemütlichkeit im Wohnraum zu bewahren;
malerischer Balkonausgang, der visuell die Grenzen erweitert und den Innenraum mit Luft erfüllt.
Das Interieur ist in raffinierten modernen Stil mit edlen Naturtexturen und Panoramaverglasung ausgeführt, die eine Atmosphäre der Ruhe schafft.
Die Entscheidung, Apartments im Projekt Canvaz Palette zu kaufen, eröffnet außergewöhnliche Perspektiven: Der Standort Cherng Talay ist der „Goldstandard" von Phuket, wo konstant hohe Nachfrage nach Mietverkauf und rasante Infrastrukturentwicklung unbestreitbare Liquidität und sicheres Wachstum des Vermögenswertes garantieren. Wenn Sie diesen Bezirk wählen, erwerben Sie nicht einfach Quadratmeter, sondern Zugang zu einem privilegierten Lebensstil im Zentrum des prestigeträchtigsten Strandclusters der Insel. Die Möglichkeit, Apartments in einem Projekt von Sansiri zu kaufen, ist Ihre Garantie für Zuverlässigkeit, Transparenz und langfristigen Wohlstand Ihres Kapitals.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Der Bezirk Cherng Talay gilt als einer der renommiertesten und dynamischsten Standorte an der Westküste von Phuket. Der Wunsch, hier eine Immobilie zu kaufen, wird durch die Nähe zur Premium-Infrastruktur der Lagune und die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen motiviert.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Strand (2 km);
Einkaufszentren Boat Avenue und Porto de Phuket;
Unterhaltungskomplex Blue Tree Phuket;
internationale Schulen und medizinische Zentren;
Restaurants und Strandclubs von Weltklasse.
Der Standort bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen privatem Kuraufenthalt und entwickeltem urbanen Umfeld. Die Infrastruktur des Bezirks garantiert stabile Renditen und hohen Vermögenswert des Objekts.
Vorteile des Objekts
Ergonomisches Layout
Klare Aufteilung in private und öffentliche Bereiche. Eine separate Küche und ein Balkon bieten höchsten Komfort.
Premium-Infrastruktur
Zugang zu Fitnesscenter, Coworking-Space, Sauna und Schwimmbädern, Yoga-Bereiche vorhanden.
Haustierfreundliches Format
Speziell organisierte Räume für Spaziergänge mit Haustieren. Eigener Park innerhalb des Komplexes vorhanden.
Zusätzlich
Reservierung - ab 100.000 ฿
30% - erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
20% - zweite Zahlung, Anzahlung
50% - dritte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Verwaltungsgebühr: einmalig im Voraus für ein Jahr - 1-2 Jahre - 80 ฿/m² monatlich / 3-4 Jahre - 90 ฿/m² monatlich / ab 5. Jahr - 100 ฿/m² monatlich. Jährlich, im Voraus für 12 Monate.
Abschreibungsfonds: 650 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühren bei Eigentumsregistrierung Freehold: 1%
‼️Für Käufer von Sansiri-Immobilien ist eine Unterstützung bei der Vorbereitung von Dokumenten für ein langfristiges Investitionsvisa von 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit vorgesehen. Die Dokumente werden innerhalb von 30 Tagen nach dem Eigentumsübertragungsdatum bereitgestellt.
Die Apartments sind vollständig mit Möbeln eingerichtet, einschließlich Bettwäsche, Küchenutensilien, Vorhänge, Dekoration.
Zusätzlich
Reservierung - ab 100.000 ฿
30% - erste Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
20% - zweite Zahlung, Anzahlung
50% - dritte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Verwaltungsgebühr: einmalig im Voraus für ein Jahr - 1-2 Jahre - 80 ฿/m² monatlich / 3-4 Jahre - 90 ฿/m² monatlich / ab 5. Jahr - 100 ฿/m² monatlich. Jährlich, im Voraus für 12 Monate.
Abschreibungsfonds: 650 ฿/m² einmalig
Registrierungsgebühren bei Eigentumsregistrierung Freehold: 1%
‼️Für Käufer von Sansiri-Immobilien ist eine Unterstützung bei der Vorbereitung von Dokumenten für ein langfristiges Investitionsvisa von 1 Jahr mit Verlängerungsmöglichkeit vorgesehen. Die Dokumente werden innerhalb von 30 Tagen nach dem Eigentumsübertragungsdatum bereitgestellt.
Die Apartments sind vollständig mit Möbeln eingerichtet, einschließlich Bettwäsche, Küchenutensilien, Vorhänge, Dekoration.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und vertrauenswürdigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte man seinen Kunden getrost empfehlen kann.
Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und ist seit fast 40 Jahren einer der führenden Bauträger des Landes. Das Unternehmen ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und ist landesweit in der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern tätig.
Umfang und Zahlen
Gegründet: 1984.
Öffentlicher Status: seit 1996 an der SET-Börse notiert.
Portfolio: Hunderte von abgeschlossenen Projekten und Zehntausende von Einheiten; in den 2010er Jahren bereits 237 Projekte und über 60.000 Einheiten in 9 Provinzen und ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand, was die Zahl der neu auf den Markt gebrachten Einheiten angeht, mit 1.847 Einheiten (≈12% aller in einem halben Jahr in Bangkok und Umgebung auf den Markt gebrachten Einheiten).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Milliarden Baht, angestrebter Umsatz von 48-53 Milliarden Baht, Transfers von 39-46 Milliarden Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und seine Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Apartmentkomplexe).
In den großen Tourismusprovinzen (Eigentumswohnungen und Komplexe in Ferienanlagen).
In Phuket entwickelt Sansiri Resort-Projekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Entwicklers
Sansiri hat sich als Full-Service-Entwickler positioniert, der sich auf folgende Bereiche konzentriert
Immobilienentwicklung - Entwicklung von Wohnungen verschiedener Klassen.
Immobiliendienstleistungen - Immobilienverwaltung, Maklerdienste, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, dessen Projekte an den offiziellen Programmen für langfristige Investitionen und Langzeitvisa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung im Wert von 3 Millionen Baht oder mehr und bei Erfüllung der Anforderungen des Migrationsdienstes kann der Eigentümer ein jährliches Investorenvisum mit der Möglichkeit der Verlängerung sowie einen Status für Familienmitglieder beantragen.
In einer Reihe von Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden Sansiri-Projekte (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte für dieses Visum verwendet, wobei der Bauträger und seine Partner die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung der Dokumente unterstützen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Rund 40 Jahre auf dem Markt und öffentlicher Status - transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Starke Erfolgsbilanz - Hunderte von abgeschlossenen Projekten, Zehntausende von übergebenen Einheiten, führend bei der Anzahl der Markteinführungen und dem Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Urlaubsregionen - nicht nur in Bangkok, sondern auch in den wichtigsten Touristenorten wie Phuket und Projekten wie RHEA by Sansiri.
Umfassender Service für Eigentümer - Entwicklung, Facility Management, Vermietung und Einwohnerdienste, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne - Einnahmen von über 1,1 Milliarden Dollar, ein Gewinn von etwa 170 Millionen Dollar und Dutzende neuer Projekte jährlich.
Aufgrund seines Umfangs, seiner Erfahrung und seiner Servicequalität ist Sansiri ein logischerweise in die engere Wahl gekommener Bauträger, den die Agentur Kunden, die den Kauf einer Wohnung oder einer Eigentumswohnung in Thailand und Phuket erwägen, bedenkenlos empfehlen kann.
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