Phuket,
Bang Tao,
Thailand
1-Schlafzimmer-Apartments 46 m² PEYLAA, Lagune
1-Schlafzimmer-Apartments 46 m² PEYLAA, Lagune
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Gebrandete Residenzen in dem exklusiven PEYLAA Phuket-Komplex - eine seltene Gelegenheit, Immobilien in Bang Tao zu erwerben, die Privatsphäre eines privaten Besitzes mit dem Service eines Fünf-Sterne-Resorts der Autograph Collection by Marriott kombinieren. Das Objekt ist auf Liebhaber einer hohen Lebensqualität und makellosen Komforts ausgerichtet.
Funktionelle Merkmale des Grundrisses
Geräumiges Wohnzimmer, integriert mit einem tiefen Balkon von 1,8 Metern;
Ergonomische L-förmige Küche mit vollständigem Essbereich;
Helles Schlafzimmer mit Panoramaverglasung und King-Size-Bett;
Premium-Ausstattung mit Verwendung von Naturholz und strukturierten Materialien.
Ästhetik und Design
Das raffinierte Interieur in sanften tropischen Tönen wird harmonisch durch eine reichhaltige Palette natürlicher Texturen und edler Materialien ergänzt. Die großzügigen Panoramafenster bieten nicht nur einen kontinuierlichen Fluss von sanftem natürlichem Licht, sondern schaffen auch einen nahtlosen Übergang des Innenraums zur umgebenden Landschaft und vergrößern visuell das Wohnvolumen.
Investitionspotenzial
Der Erwerb von Apartments im PEYLAA Phuket ist die richtige Entscheidung für langfristige Investitionen in Premium-Immobilien. Der Status des Objekts unter der Verwaltung des Weltgiganten Marriott International und die Zugehörigkeit zur exklusiven Autograph Collection Kollektion garantieren außergewöhnliche Liquidität des Vermögenswerts sowie konstant hohe Nachfrage nach kurz- und langfristigen Mietangeboten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Restaurant
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Der Bezirk Bang Tao gilt als der prestigeträchtigste und kosmopolitischste an der Westküste von Phuket. Hier hat sich eine Elite-Community gebildet, was eine Immobilieninvestition in dieser Lage sowohl für das Wohnen als auch für die Kapitalerhaltung vorteilhaft macht.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach — 1,3 km;
Einkaufszentren Boat Avenue und Porto de Phuket — 1–1,6 km;
Golfclub Laguna Golf Course — 3,8 km;
Medizinisches Zentrum Bangkok Hospital Clinic — 2,4 km;
Internationale Schulen HeadStart und UWC — ab 6 km.
Die Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen abgelegener Erholung und entwickelter Infrastruktur von Weltklasse. Die hohe Nachfrage nach Premium-Vermietung in diesem Viertel garantiert stabile Investitionsrenditen.
Vorteile des Objekts
Tadellosen Service auf Weltklasse-Niveau
Die Verwaltung der Immobilie ist dem legendären internationalen Netzwerk Autograph Collection anvertraut. Die Eigentümer erhalten Zugang zu einem personalisierten Concierge-Service und exklusiven Privilegien im Rahmen des globalen Treueprogramms Marriott Bonvoy, das die Lebensqualität auf ein grundlegend neues Niveau hebt.
Triumph der Ästhetik und des Komforts
Der Grundriss der Apartments ist eine Verkörperung von Luxus, in dem jedes Detail voller Bedeutung ist. Die mit edlen Materialien und Designer-Möbeln ausgestatteten Innenräume schaffen eine harmonische Synthese aus tropischem Charme und vollendeter Ergonomie und vermitteln das Gefühl absoluten Komforts und visueller Freude.
Beispiellose Vermögenswertigkeit
Investitionen in PEYLAA Phuket sind eine Wahl für Zuverlässigkeit und Prestige. Dank des Rufs des Bauträgers Capstone Asset und des Status der ersten ikonischen Residenz der Marke in der Region werden Sie zum Besitzer eines seltenen, limitierten Vermögenswertes, dessen Wert Jahr für Jahr stetig wachsen wird.
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿.
25% - Vertragsgebühr (Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung).
10% - Abschluss der Pfahlarbeiten.
10% - Abschluss der Konstruktionsarbeiten.
10% - Fertigstellung von Wänden und Böden.
45% - Übergabe des Objekts und Eintragung des Eigentumsrechts.
Verwaltungsfonds des Komplexes: 120 ฿/m² pro Monat, zahlbar 1x pro Jahr im Voraus (ab 2. Jahr - 135 ฿/m², ab 3. Jahr - 148 ฿/m²).
Abschreibungsfonds: 700 ฿/m², einmalig bei Übergabe des Objekts.
Leasehold-Registrierungsgebühr (30 Jahre): 1% des Wertes (Hälfte der Gesamtgebühr von 2%) mit der Möglichkeit, die Laufzeit 2-mal zu verlängern.
Freehold-Registrierungsgebühr (Vollständiges Eigentum): 1% des registrierten Wertes (Hälfte der Gesamtgebühr von 2%).
Die Apartments werden mit kompletter Ausstattung, Möbeln und Zubehör nach Marriott-Standards ausgeliefert.
Zusätzlich
Reservierung - 100.000 ฿.
25% - Vertragsgebühr (Unterzeichnung des Vertrags innerhalb von 30 Tagen nach der Reservierung).
10% - Abschluss der Pfahlarbeiten.
10% - Abschluss der Konstruktionsarbeiten.
10% - Fertigstellung von Wänden und Böden.
45% - Übergabe des Objekts und Eintragung des Eigentumsrechts.
Verwaltungsfonds des Komplexes: 120 ฿/m² pro Monat, zahlbar 1x pro Jahr im Voraus (ab 2. Jahr - 135 ฿/m², ab 3. Jahr - 148 ฿/m²).
Abschreibungsfonds: 700 ฿/m², einmalig bei Übergabe des Objekts.
Leasehold-Registrierungsgebühr (30 Jahre): 1% des Wertes (Hälfte der Gesamtgebühr von 2%) mit der Möglichkeit, die Laufzeit 2-mal zu verlängern.
Freehold-Registrierungsgebühr (Vollständiges Eigentum): 1% des registrierten Wertes (Hälfte der Gesamtgebühr von 2%).
Die Apartments werden mit kompletter Ausstattung, Möbeln und Zubehör nach Marriott-Standards ausgeliefert.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Capstone Asset ist ein thailändischer Immobilienentwickler, der im Jahr 2019 gegründet wurde. Das Unternehmen hat sich auf die Entwicklung von Wohn-, Hotel- und Gewerbeprojekten an wichtigen städtischen und Resort-Standorten in Thailand spezialisiert, darunter Bangkok, Phuket, Phang Nga und Koh Samui. Das Hauptprinzip der Arbeit des Entwicklers ist "One Project, One Brand": Jedes Projekt wird als unabhängige Marke mit eigenem Konzept, eigener Architektur und eigener Positionierung entwickelt.
Der Bauträger arbeitet mit verschiedenen Immobilienformaten:
Superluxus-Eigentumswohnungen;
Stadtvillen und Privatresidenzen;
Hochhaus-Wohnkomplexe;
Mischnutzungsprojekte;
Lifestyle-Hotels;
Geschäftsräume;
Markenresidenzen in Partnerschaft mit internationalen Hotelbetreibern.
Das Portfolio von Capstone Asset umfasst 6 abgeschlossene Projekte und 3 Projekte in der Entwicklung. Der Gesamtwert der abgeschlossenen und laufenden Projekte übersteigt 20 Milliarden ฿, mit einem Gesamtentwicklungsvolumen von über 200.000 m².
Zu den wichtigsten realisierten Projekten gehören:
Tonson One Residence, eine Eigentumswohnung der Luxusklasse in Bangkoks Diplomatenviertel. Das Projekt hat 3 Mrd. ฿ gekostet , ist fertiggestellt und vollständig ausverkauft.
Cooper Siam - ein Hochhaus mit 188 Wohneinheiten im Zentrum von Bangkok. Das Projekt war bereits am ersten Verkaufstag komplett ausverkauft.
The Quarter Collection - eine Sammlung von 43 luxuriösen Stadtvillen und Häusern in den prestigeträchtigen Vierteln Sukhumvit 31, Sukhumvit 39 und Thonglor.
Canvas Ploenchit ist ein sechsstöckiges Mischnutzungsprojekt in Bangkoks zentralem Geschäftsviertel, gegenüber der Central Embassy. Das Projekt ist fertiggestellt, und etwa 95 % der Flächen sind vermietet.
Kimpton Kitalay Samui - ein Fünf-Sterne-Hotel in Samui mit 138 Zimmern und Villen, das 2021 fertiggestellt und an eine internationale Aktiengesellschaft verkauft wurde.
Das Team von Capstone Asset vereint Fachwissen in den Bereichen Entwicklung, Investment, Hotelimmobilien, Baumanagement, Marktforschung und Asset Management. Die Direktoren haben zuvor für Minor International, Lehman Brothers, JLL Hotels & Hospitality Group, CBRE Thailand, Major Development und andere große Unternehmen gearbeitet. Dadurch verfügt der Bauträger nicht nur über umfassende Fachkenntnisse im Bauwesen, sondern auch in den Bereichen Standortwahl, Finanzplanung, Produktentwicklung, Vermögensverwaltung und Geschäftsstrategie.
Capstone Asset legt Wert auf sorgfältig ausgewählte Grundstücke, durchdachte Architektur, praktische Funktionalität und den langfristigen Wert der Immobilien. Dieser Ansatz ist besonders wichtig für Käufer und Investoren, die nicht nur eine Immobilie, sondern ein hochwertiges Objekt mit einem klaren Konzept, einem starken Standort und einem professionellen Bauträger-Team wünschen.
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