Phuket,
Bang Tao,
Thailand
3-Zimmer-Wohnung 60 m² Vip Tropika, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Exklusive Residenz in Vip Tropika – Familienformat im Premium-Segment von Bang Tao, konzipiert für komfortables Wohnen am Meer und rentable Vermietung. Zwei separate Schlafzimmer ermöglichen die Unterkunft einer Familie mit Kind, zweier Paare oder von Gästen über längere Zeiträume. Der Kauf einer Immobilie in Bang Tao in diesem Format ist sinnvoll für Käufer, denen die Gemeinschaftseinrichtungen des Bezirks, der Service des Projekts und die Liquidität von Zwei-Schlafzimmer-Residenzen wichtig sind.
Die Aufteilung umfasst:
zwei private Schlafzimmer für Familie oder Gäste
ein gemeinsames Wohnzimmer mit Einbauküche und Esszimmer
funktionale Badezimmer
einen Balkon zum Entspannen und zur Erweiterung des Wohnraums
Die Residenz wird mit Möbeln und fertiggestelltem Innenausbau übergeben, wodurch ein separates Budget für die Grundausstattung entfällt. Vip Tropika ergänzt die Privatsphäre der Wohnung durch Gemeinschaftseinrichtungen auf Resort-Niveau: zwei Swimmingpools, ein Dach-Swimmingpool, Fitnessräume, Coworking-Spaces, Kinderclubs, Concierge-Service und Erholungsbereiche.
Der Kauf einer Residenz in Vip Tropika empfiehlt sich für Immobilieninvestitionen mit klarem Vermietungsszenario. Das Programm mit prognostizierter Rendite sieht 6% jährlich für drei Jahre nach Übergabe des Objekts vor, während der Eigentümer die Residenz bis zu 15 Tage pro Jahr zur persönlichen Nutzung nutzen oder selbstständig vermieten kann.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist eine Schlüssel-Premium-Lage an der Westküste Phukets, die einen ausgedehnten Strand, das Resort-Ökosystem von Laguna Phuket und entwickelte Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen vereint. Vip Tropika liegt im Hinterland von Bang Tao: etwa 1 km zum Strand oder 5 Minuten mit dem Auto. Der Kauf einer Immobilie in Bang Tao wird von Familien und Investoren gewählt, die auf stabile Nachfrage im internationalen Resort-Segment setzen.
In der Nähe befinden sich:
Laguna Phuket – Fünf-Sterne-Hotels, Golfplatz, Strandclubs und Resort-Services
Boat Avenue – Supermarkt, Restaurants, Cafés, Boutiquen und Abendunterhaltung
Porto de Phuket – Handels- und Gastronomiekomplex mit Geschäften und Familienservices
Catch Beach Club, Carpe Diem Beach Club und Restaurants an der Küste von Bang Tao
HeadStart International School und UWC Thailand – internationale Bildung
Bangkok Hospital Clinic Bangtao; Bangkok Hospital Phuket – etwa 15 km entfernt
Der Bezirk bietet eine praktische Kombination aus Strandurlaub, Restaurantszene, Bildung, Medizinservices und Infrastruktur für längerfristiges Wohnen. Der Kauf einer Residenz in Vip Tropika ist ein praktisches Format für Immobilieninvestitionen mit klar definierten Mietszenarien: Familien, Expats, Remote-Fachkräfte und Gäste des Premium-Bang Tao.
Vorteile des Objekts
Zwei separate Schlafzimmer
Ein Grundriss mit zwei Schlafzimmern bietet Privatsphäre für Familien, Freunde oder mehrere Generationen. Dieses Format ist besonders bei Mietern beliebt, die Phuket für längere Aufenthalte mit Kindern oder in Gruppen besuchen.
Vollständig bezugsfertig
Das Möbelpaket ist im Kaufpreis enthalten, daher erhält der Käufer Apartments mit schlüsselfertiger Ausstattung und Grundausstattung. Dies reduziert zusätzliche Kosten und beschleunigt die Vorbereitung der Immobilie zur Eigennutzung oder Vermietung.
Familiengerechte Gemeinschaftseinrichtungen
Die Bewohner haben Zugang zu Swimmingpools, Fitnessstudios, Coworking-Spaces, Kinderclubs und einem offenen Spielplatz. Ein Concierge-Service, Entspannungsbereiche und die Services der Wohnanlage erhöhen die Attraktivität der Immobilie für Familienwohnen und Vermietung.
Zusätzlich
฿200.000 - Reservierungsgebühr
30% - Erste Zahlung innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierungsgebühr
30% - Zweite Zahlung bei Baubeginn des Projekts
30% - Dritte Zahlung bei Fertigstellung der tragenden Säulen und des Daches
10% - Vierte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿/m², einmalig
Zählerinstallation – 5.000 ฿, einmalig
Nebenkosten – 60 ฿/m² monatlich, jährlich zahlbar
Aufpreis für Volleigentum (Freehold) – 10.000 ฿/m²
Gebühr für Eigentumsübertragung wird zu gleichen Teilen zwischen Verkäufer und Eigentümer aufgeteilt
Programm mit prognostizierter Rendite
Jährliche prognostizierte Rendite 6%
Am Programm mit prognostizierter Rendite kann unmittelbar nach Abnahme der Wohnung teilgenommen werden
Der Mietvertrag wird für 3 Jahre abgeschlossen mit Verlängerungsoption (auf Wunsch)
Bei Teilnahme am Mietprogramm kostenlose Nutzung für 15 Tage pro Jahr
Die Wohnung kann auch zur Eigennutzung verwendet oder selbstständig vermietet werden
In der Kaufsumme enthalten
Zusätzlich
฿200.000 - Reservierungsgebühr
30% - Erste Zahlung innerhalb von 30 Tagen nach Zahlung der Reservierungsgebühr
30% - Zweite Zahlung bei Baubeginn des Projekts
30% - Dritte Zahlung bei Fertigstellung der tragenden Säulen und des Daches
10% - Vierte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage – 400 ฿/m², einmalig
Zählerinstallation – 5.000 ฿, einmalig
Nebenkosten – 60 ฿/m² monatlich, jährlich zahlbar
Aufpreis für Volleigentum (Freehold) – 10.000 ฿/m²
Gebühr für Eigentumsübertragung wird zu gleichen Teilen zwischen Verkäufer und Eigentümer aufgeteilt
Programm mit prognostizierter Rendite
Jährliche prognostizierte Rendite 6%
Am Programm mit prognostizierter Rendite kann unmittelbar nach Abnahme der Wohnung teilgenommen werden
Der Mietvertrag wird für 3 Jahre abgeschlossen mit Verlängerungsoption (auf Wunsch)
Bei Teilnahme am Mietprogramm kostenlose Nutzung für 15 Tage pro Jahr
Die Wohnung kann auch zur Eigennutzung verwendet oder selbstständig vermietet werden
In der Kaufsumme enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
VIP Thailand Development ist ein Bauträger mit Schwerpunkt auf Resort- und Anlageimmobilien in Phuket, der seit 2015 auf dem Markt tätig ist.
Das Unternehmen ist Teil der VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) und wurde ursprünglich als Lifestyle-Entwickler gegründet, der den gesamten Lebenszyklus abdeckt: von Grundstückskauf und Bau bis hin zu Hotelmanagement, Vermietung und Eigentümerdienstleistungen.
Umfang und Projekte
In den 10 Jahren ihres Bestehens hat die Gruppe 8 Projekte realisiert: Boutique-Apartments, Pool-Villen und Hotelkomplexe.
Die wichtigsten davon sind:
Mercury Wyndham La Vita - etwa 516 Einheiten
VIP Great Hill in der Nähe des Flughafens - ca. 215 Einheiten
VIP Galaxy Villen
GRAND
VIP Venus Karon
neue Entwicklungen in den Bezirken Rawai und Nai Harn.
Das Gesamtportfolio für Phuket, einschließlich VIP Space Odyssey (ca. 600+ Einheiten), übersteigt 2.200 Wohnungen und Villen in verschiedenen Realisierungsstadien.
Die Projekte des Bauträgers konzentrieren sich auf strategische Feriengebiete mit einem stetigen Touristenstrom:
Nai Yang und das Flughafengebiet
Rawai und Nai Harn
Karon
Bang Tao/Regent Bangtao
weitere Entwicklung in Patong und Mai Khao
Einige der Projekte werden in Partnerschaft mit internationalen Hotelmarken entwickelt, um den Bekanntheitsgrad zu erhöhen und die Servicestandards zu verbessern.
Die wichtigsten Stärken von VIP Thailand für Investoren:
Systemerfahrung in Phuket und Verständnis der lokalen Mietpreise und Saisonalität;
Verfügbarkeit von fertiggestellten und in Betrieb befindlichen Anlagen, die die Qualität der Konstruktion und die tatsächliche Auslastung zeigen;
Vollständiger Service-Zyklus: Planung, Bau, Management, Vermietung, Eigentümer-Service;
anfänglicher Schwerpunkt auf Resort-Lifestyle und Rentabilität - beliebte Standorte, zu vermietende Grundrisse, Gemeinschaftseinrichtungen (Swimmingpools, Spas, Kinder- und Sportbereiche, Restaurants).
Aufgrund dieser Vorgehensweise und der Größe von VIP Thailand ist es logisch, Bauträger in die engere Auswahl zu nehmen, die den Kunden unter dem Szenario "Wohnung oder Villa am Meer + klares Mieteinnahmenmodell" vertrauensvoll empfohlen werden können.
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3-Zimmer-Wohnung 58 m² The Title Modeva, Bang Tao
