Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 64 m² Ayana Heights, Laïan
Appartements 2 chambres 64 m² Ayana Heights, Laïan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Magnifiques appartements à AYANA Heights - un format premium réfléchi dans le quartier Laguna, à 1 km de la plage de Bang Tao. Acheter une propriété à Bang Tao dans ce projet est possible pour la résidence familiale, les vacances ou une stratégie de location dans une localité avec une demande internationale stable.
Caractéristiques de la disposition:
Deux chambres isolées, y compris une master-bedroom avec dressing et salle de bain privée
Spacieux salon avec coin repas et cuisine linéaire
Deux salles de bain complètes pour le confort de la famille et des invités
Large balcon avec vue sur les collines verdoyantes, vitrage panoramique et fenêtres sur deux côtés
AYANA Heights applique un concept tropical moderne avec des matériaux naturels, une palette chaleureuse et un accent sur l'éclairage naturel. L'agencement rationnel exclut les zones inefficaces, et la ventilation croisée améliore le confort sous le climat tropical.
Attrait d'investissement
Acheter des appartements à AYANA Heights est judicieux à la fois pour un usage personnel et pour la location. Les investissements immobiliers sont soutenus par la proximité de Laguna Phuket, une infrastructure de niveau de resort, les caractéristiques de la vue et des conditions de paiement sans intérêt jusqu'à l'achèvement de la construction.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Bang Tao et le quartier Laguna Phuket forment l'un des grappes premium les plus liquides de la côte ouest de l'île. Acheter une propriété à Bang Tao est le choix des acheteurs pour qui l'environnement de qualité, l'infrastructure internationale, les services familiaux et la proximité de la mer sans densité de construction élevée sont importants.
AYANA Heights est situé à 1 km de la plage de Bang Tao, dans un environnement vert calme à proximité de l'infrastructure de resort de Laguna. Cet emplacement combine l'intimité de la deuxième ligne avec un accès rapide aux points clés du quartier.
À proximité se trouvent:
Plage de Bang Tao - littoral étendu, beach clubs et restaurants
Laguna Phuket - hôtels cinq étoiles, terrains de golf, SPA et restaurants
Boat Avenue - Villa Market, cafés, boutiques et services quotidiens
Porto de Phuket - centre commercial, supermarché et infrastructure familiale
Club d'équitation et court de tennis couvert
Centres médicaux à Thalang et Bangkok Hospital Phuket
La localité assure un équilibre entre la vie de resort, l'infrastructure pour la résidence permanente et les perspectives d'investissement. Acheter des appartements à AYANA Heights est une solution rationnelle pour investir dans l'immobilier dans une région avec une demande de location stable et une offre limitée de projets modernes.
Avantages du bien
Deux chambres privées
L'aménagement comprend deux chambres isolées et deux salles de bains, ce qui est pratique pour une famille, des vacances avec des amis ou une location. La master-bedroom est complétée par sa propre salle de bains et un dressing.
Vue et lumière naturelle
Les vitrages panoramiques, une large terrasse et des fenêtres sur deux côtés créent un espace de vie lumineux avec vue sur les collines verdoyantes. L'architecture en cascade du complexe renforce les caractéristiques de vue des résidences.
Infrastructure pour la vie
Les résidents d'AYANA Heights ont accès à trois piscines, un centre de fitness, un SPA, un sauna, un espace de coworking, une bibliothèque, des restaurants et des zones pour enfants. Cela améliore le confort de la résidence prolongée et l'attrait de la propriété pour les locataires.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
35% - premier paiement déduction faite de la réservation
20% - deuxième paiement - fondation construite 4ème trimestre 2025
30% - troisième paiement - bâtiments construits 3ème trimestre 2026
15% - quatrième paiement - achèvement de la construction du bâtiment 3ème trimestre 2027
Fonds de rénovation majeure 800 ฿ par m², une seule fois
15 000 ฿ installation des compteurs une seule fois
Maintenance du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix
Enregistrement Freehold (100% propriété) – 6,3% du prix (50/50 avec le vendeur) + supplément de 10% du prix
Supplément de 1 500 000 ฿.
Additionnel
200 000 ฿ - réservation
35% - premier paiement déduction faite de la réservation
20% - deuxième paiement - fondation construite 4ème trimestre 2025
30% - troisième paiement - bâtiments construits 3ème trimestre 2026
15% - quatrième paiement - achèvement de la construction du bâtiment 3ème trimestre 2027
Fonds de rénovation majeure 800 ฿ par m², une seule fois
15 000 ฿ installation des compteurs une seule fois
Maintenance du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Enregistrement Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1% du prix
Enregistrement Freehold (100% propriété) – 6,3% du prix (50/50 avec le vendeur) + supplément de 10% du prix
Supplément de 1 500 000 ฿.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
T.H. Group Phuket Co., Ltd est un groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel et balnéaire de prestige à Phuket, avec un accent sur les projets en bord de mer et dans les emplacements panoramiques sur les collines. L'entreprise a été formellement créée sur la base d'investissements conjoints du Hong Kong Safe Gold Group, du Golden Invest Group et du AUTA Group (Australie du Sud), ce qui fournit une base financière et d'expertise solide pour la réalisation des projets.
Faits clés sur le promoteur T.H. Group Phuket Co., Ltd :
Profil : développement de condominiums haut de gamme, d'appartements-résorts et de villas, y compris des projets destinés aux acheteurs envisageant des investissements immobiliers dans le segment supérieur de Phuket.
Projets clés : Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas et Ayana Heights Seaview Residence dans le quartier de Layan / Talang, ainsi que Kora Beach Resort Phuket.
Concept : création d'un « mode de vie » et non seulement de mètres carrés - les projets sont conçus en tenant compte de l'emplacement, des vues, des zones de loisirs et des infrastructures de niveau 4-5* (piscines, salle de sport, SPA, restaurants, service de gestion immobilière).
Équipe : collaboration avec des architectes internationaux et des bureaux de design d'Australie, de Chine et de Thaïlande, ce qui permet de mettre en œuvre des solutions architecturales actuelles et des technologies d'ingénierie modernes.
Envergure et statut : le promoteur se positionne comme l'un des acteurs notables dans la niche des projets de luxe, avec un portefeuille de plusieurs objets en cours et une réputation de promoteur orienté vers la qualité et la sécurité.
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