Phuket,
Rawai,
Thaïlande
Appartements 2 chambres 72 m² Babylon Sky Garden II
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements confortables de Babylon Sky Garden II sont une solution pour ceux qui envisagent d'acheter une propriété à Rawai dans le format d'un logement premium moderne avec un potentiel élevé de préservation de la valeur. Babylon Sky Garden II combine un petit nombre de lots, une architecture réfléchie et un emplacement à 250 mètres de la mer.
Caractéristiques de la disposition:
2 chambres
Zone de séjour avec éclairage naturel
Cuisine et salle à manger
Format pratique pour vivre et louer
Babylon Sky Garden II offre différentes solutions de décoration intérieure, notamment classique et nautique. Les appartements sont orientés vers un scénario de vie confortable, et la vue sur la mer ou la piscine privée renforcent la valeur de la propriété.
Babylon Sky Garden II convient à ceux qui envisagent d'acheter un appartement non seulement pour un usage personnel, mais aussi comme actif avec potentiel locatif. Le petit volume d'offre, la réputation de Billfishing Phuket Co., Ltd. et la demande du quartier de Rawai soutiennent l'intérêt pour la propriété de la part des acheteurs et des locataires.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Parking
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Rawai est un quartier prestigieux et stable, très demandé dans le sud de Phuket, où l'achat d'une propriété est choisi aussi bien pour la vie que pour des objectifs d'investissement à long terme. L'emplacement combine un environnement résidentiel calme, la proximité de la mer et une infrastructure bien développée.
À proximité se trouvent:
Plage de Rawai
Plage de Nai Harn
Sea Gypsy Market
Restaurants et commerces du sud de Phuket
Écoles internationales
Hôpitaux et centres médicaux
Rawai offre un équilibre rare entre le confort de la vie quotidienne, la demande touristique et le rendement stable, ce qui fait de cet emplacement un choix fort pour un acheteur soucieux de la qualité et de la liquidité.
Avantages du bien
Zone pratique
Le format permet de diviser judicieusement les zones privées et communes. Cela rend l'objet pratique pour la résidence permanente et la location.
Valeur de la vue
Certains appartements offrent une vue sur la mer ou sa propre piscine. Ce facteur augmente le statut de l'objet et son attrait pour les locataires.
Format liquide
La disposition à deux chambres est très demandée sur le marché de Phuket. Cela renforce le potentiel d'investissement et rend l'objet compréhensible pour la revente.
Additionnel
Frais de réservation - 200 000 ฿
55% - Signature du contrat de vente/contrat de location (dans les 15 jours suivant la réservation)
20% - Achèvement de l'installation des portes et fenêtres dans les appartements
20% - Deux mois après l'achèvement de l'installation des portes et fenêtres dans les appartements (déduction faite des frais de réservation)
5% - Achèvement du projet et transfert de propriété
Frais d'entretien: 90 ฿ par m² par mois (paiement d'un an d'avance)
Fonds de rénovation majeure: 600 ฿ par m² (paiement unique)
Installation de compteurs 20 000 ฿ paiement unique
Frais d'enregistrement (Leasehold): 1,1% de la valeur tous les 30 ans 50/50 entre l'acheteur et le vendeur
Frais d'enregistrement (Freehold): 6,7% 50/50 entre l'acheteur et le vendeur
Supplément pour Freehold: 400 000 ฿
Payé supplémentairement - 800 000 ฿
Additionnel
Frais de réservation - 200 000 ฿
55% - Signature du contrat de vente/contrat de location (dans les 15 jours suivant la réservation)
20% - Achèvement de l'installation des portes et fenêtres dans les appartements
20% - Deux mois après l'achèvement de l'installation des portes et fenêtres dans les appartements (déduction faite des frais de réservation)
5% - Achèvement du projet et transfert de propriété
Frais d'entretien: 90 ฿ par m² par mois (paiement d'un an d'avance)
Fonds de rénovation majeure: 600 ฿ par m² (paiement unique)
Installation de compteurs 20 000 ฿ paiement unique
Frais d'enregistrement (Leasehold): 1,1% de la valeur tous les 30 ans 50/50 entre l'acheteur et le vendeur
Frais d'enregistrement (Freehold): 6,7% 50/50 entre l'acheteur et le vendeur
Supplément pour Freehold: 400 000 ฿
Payé supplémentairement - 800 000 ฿
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Promoteur immobilier résidentiel à Phuket, spécialisé dans les projets de prestige avec appartements et villas dans la région de Rawai. L'entreprise est concentrée sur la création de biens immobiliers offrant une croissance stable de la valeur du capital, un environnement de vie confortable et un haut niveau de service pour les investisseurs et les résidents.
Le portefeuille de Billfishing Phuket comprend les projets réalisés et en cours de construction sous la marque Babylon, notamment Babylon Pool Villas - une résidence de prestige dans la région de Nai Harn, réputée pour la stabilité de la qualité de ses services depuis 2009, et Babylon Sky Garden - une copropriété avec vue sur la mer à Rawai. L'entreprise continue de développer sa gamme de copropriétés avec vue sur la mer Babylon Sky Garden II, en maintenant l'attention portée à l'architecture, à la gestion et au service après-vente.
L'accent clé du promoteur concerne le service après-vente : gestion des immeubles, maintien de normes élevées d'entretien et modèle de service orienté client, qui aide les propriétaires à conserver et à augmenter la valeur de leurs actifs à long terme.
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