Phuket,
Layan,
Tajlandia
Apartamenty z 2 sypialniami 64 m² Ayana Heights, Layang
Apartamenty z 2 sypialniami 64 m² Ayana Heights, Layang
Główne cechy
Opis apartamentu
Luksusowe apartamenty w AYANA Heights - przemyślany format premium w dzielnicy Laguna, 1 km od plaży Bang Tao. Kupić nieruchomość w Bang Tao w tym projekcie można na użytek rodzinny, wypoczynkowy lub strategię najmu w lokalizacji o stabilnym międzynarodowym popycie.
Cechy układu:
Dwie oddzielne sypialnie, w tym master-bedroom z garderobą i własną łazienką
Przestronny salon z jadalnią i kuchnią liniową
Dwie pełnowartościowe łazienki dla wygody rodziny i gości
Szeroki balkon z widokiem na zielone wzgórza, panoramiczne oszklenie i okna na dwie strony
W AYANA Heights zastosowana została nowoczesna tropikalna koncepcja z naturalnymi materiałami, ciepłą paletą i naciskiem na naturalne oświetlenie. Racjonalny podział stref eliminuje nieefektywne przestrzenie, a wentylacja przelotowa zwiększa komfort w klimacie tropikalnym.
Atrakcyjność inwestycyjna
Kupić apartamenty w AYANA Heights uzasadnione jest zarówno do użytku własnego, jak i do wynajmu. Inwestycje w nieruchomości wspierane są bliskością Laguna Phuket, infrastrukturą na poziomie kurortowym, cechami widokowymi i bezoprocentową ratą do ukończenia budowy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Bang Tao i dzielnica Laguna Phuket tworzą jeden z najbardziej płynnych premium klastrów na zachodnim wybrzeżu wyspy. Kupić nieruchomość w Bang Tao wybierają kupujący, dla których ważne są wysokiej jakości otoczenie, międzynarodowa infrastruktura, usługi dla rodziny i bliskość morza bez wysokiej gęstości zabudowy.
AYANA Heights znajduje się 1 km od plaży Bang Tao, w spokojnym zielonym otoczeniu obok infrastruktury kurortowej Laguna. Takie położenie łączy prywatność drugiej linii z szybkim dostępem do kluczowych punktów dzielnicy.
W pobliżu znajduje się:
Plaża Bang Tao - rozległa linia brzegowa, beach clubs i restauracje
Laguna Phuket - hotele pięciogwiazdkowe, pola golfowe, SPA i restauracje
Boat Avenue - Villa Market, kawiarnie, butiki i usługi codzienne
Porto de Phuket - centrum handlowe, supermarket i infrastruktura rodzinna
Klub jazdy konnej i kryta korona tenisowa
Ośrodki medyczne w Talangu i Bangkok Hospital Phuket
Lokalizacja zapewnia równowagę między życiem kurortowym, infrastrukturą do stałego zamieszkania i perspektywą inwestycyjną. Kupić apartamenty w AYANA Heights - racjonalna decyzja do inwestycji w nieruchomości w dzielnicy o stabilnym popycie najmu i ograniczonej podaży nowoczesnych projektów.
Zalety nieruchomości
Dwie prywatne sypialnie
Układ obejmuje dwie oddzielone sypialnie i dwie łazienki, co jest wygodne dla rodziny, wypoczynku z przyjaciółmi lub wynajmu. Sypialnia główna ma własną łazienkę i garderobę.
Widok i naturalne światło
Panoramiczne przeszklenia, szeroki taras i okna na dwie strony tworzą jasną przestrzeń mieszkalną z widokiem na zielone wzgórza. Kaskadowa architektura kompleksu wzmacnia cechy widokowe rezydencji.
Infrastruktura do życia
Rezydenci AYANA Heights mają dostęp do trzech basenów, centrum fitness, SPA, sauny, coworkingu, biblioteki, restauracji i stref dla dzieci. Zwiększa to wygodę długoterminowego pobytu i atrakcyjność obiektu dla najemców.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwsza wpłata pomniejszona o rezerwację
20% - druga wpłata - fundamenty ukończone 4 kw. 2025
30% - trzecia wpłata - budynki wzniesione 3 kw. 2026
15% - czwarta wpłata - ukończenie wznoszenia budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów kapitałowych 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Utrzymanie kompleksu 60 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie Leasehold (najem do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie Freehold (100% własność) – 6,3% od wartości (50/50 ze sprzedawcą) + dopłata 10% od wartości
Dopłata 1 500 000 ฿.
Dodatkowo
200 000 ฿ - rezerwacja
35% - pierwsza wpłata pomniejszona o rezerwację
20% - druga wpłata - fundamenty ukończone 4 kw. 2025
30% - trzecia wpłata - budynki wzniesione 3 kw. 2026
15% - czwarta wpłata - ukończenie wznoszenia budynku 3 kw. 2027
Fundusz remontów kapitałowych 800 ฿ za m², jednorazowo
15 000 ฿ instalacja liczników jednorazowo
Utrzymanie kompleksu 60 ฿ za m² miesięcznie, opłata raz w roku
Oformowanie Leasehold (najem do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie Freehold (100% własność) – 6,3% od wartości (50/50 ze sprzedawcą) + dopłata 10% od wartości
Dopłata 1 500 000 ฿.
Galeria kompleksu
O deweloperze
T.H. Group Phuket Co., Ltd - grupa deweloperska specjalizująca się w premium nieruchomościach mieszkalnych i kurortowych na Phukecie, ze szczególnym naciskiem na projekty nad morzem i w widokowych lokalizacjach na wzgórzach. Firma została formalnie utworzona na podstawie wspólnych inwestycji Hong Kong Safe Gold Group, Golden Invest Group i AUTA Group (Australia Południowa), co zapewnia mocną bazę finansową i ekspercką przy realizacji projektów.
Podstawowe fakty na temat dewelopera T.H. Group Phuket Co., Ltd:
Profil: opracowywanie wysokiej klasy kondominiums, apartamentów rezortowych i willi, w tym projektów skierowanych do nabywców rozważających inwestycje w nieruchomości w premium segmencie Phukcetu.
Kluczowe projekty: Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas i Ayana Heights Seaview Residence w obszarze Layang / Talang, a także Kora Beach Resort Phuket.
Koncepcja: tworzenie „stylu życia", a nie tylko metrów kwadratowych - projekty są zaprojektowane z uwzględnieniem lokalizacji, widoków, stref rekreacyjnych i infrastruktury na poziomie 4-5* (baseny, fitness, SPA, restauracje, obsługa firmy zarządzającej).
Zespół: współpraca z międzynarodowymi architektami i biurami projektowymi z Australii, Chin i Tajlandii, co pozwala wdrażać aktualne rozwiązania architektoniczne i nowoczesne technologie inżynierskie.
Skala i status: deweloper pozycjonuje się jako jeden z widocznych graczy w niszy projektów luksusowych, z portfolio kilku bieżących obiektów i reputacją dewelopera zorientowanego na jakość i bezpieczeństwo.
Obiekty w pobliżu
Apartamenty z 1 sypialnią 41 m² Ayana Heights, Layang
Apartamenty z 2 sypialniami 105 m² Gardens of Eden, Layang
