Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Apartamenty 3-pokojowe 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Apartamenty 3-pokojowe 94 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty reprezentują nowoczesny format życia rodzinnego w funkcjonalnym projekcie mieszkaniowym na południu Phuket. Obiekt będzie odpowiedni dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Nai Harn do życia lub łączyć osobiste użytkowanie z inwestycją w nieruchomości.
Cechy układu:
Przestronny salon połączony z otwartą kuchnią
Trzy oddzielne sypialnie, wygodnie dostosowalne do pokoi dziecięcych, głównej sypialni i biura
Dwie łazienki, co zwiększa wygodę dla formatu pobytu rodzinnego
Balkon, który można wykorzystać jako dodatkową strefę wypoczynku lub mini-taras
Układ apartamentów pozwala na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni rodzinnej z wyraźnym podziałem na strefy i możliwością indywidualnego umeblowania dla różnych scenariuszy użytkownia. Nowoczesne wykończenie i rozwiązania inżynierskie wspierają komfort długoterminowego pobytu i są gotowe do integracji systemów inteligentnego domu.
Apartamenty w Wallaya Residence Nai Harn tego formatu są poszukiwane przez rodzinnych najemców i ekspatów, co czyni zakup opłacalnym rozwiązaniem dla tych, którzy planują kupić apartamenty ze zrozumiałą długoterminową płynnością. Wallaya Residence Nai Harn jako projekt niezawodnego dewelopera wzmacnia składnik inwestycyjny poprzez jakość budowy i lokalizację.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Współpraca
Parking
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Nai Harn - prestiżowa dzielnica południa Phuket, która łączy dobrze rozwiniętą infrastrukturę, dostęp do plaż i spokojną atmosferę mieszkaniową. Dla tych, którzy planują kupić nieruchomość w Nai Harn, lokalizacja oferuje wygodne codzienne życie i stały popyt na wysokiej jakości apartamenty wśród rezydentów i turystów.
W pobliżu znajduje się:
Plaże Nai Harn, Ao Sane i Ya Nui
Supermarket Lotus's Rawai i lokalne sklepy
Targ owoców morza Rawai
Taras widokowy Promthep Cape
Szkoły międzynarodowe i kluby sportowe
Kawiarnie i restauracje w dzielnicach Nai Harn i Rawai
Nai Harn zapewnia równowagę między naturą a infrastrukturą miejską, pozostając wygodnym miejscem do życia rodzinnego i długoterminowego pobytu. Zakup apartamentów tutaj to możliwość kupienia apartamentów do własnego użytku i jednocześnie rozpatrzenia ich jako inwestycji w nieruchomości ze stałym popytem i potencjałem wzrostu wartości.
Zalety nieruchomości
Format rodzinny 3 sypialnie
Konfiguracja z trzema sypialniami jest idealna dla rodzin z dziećmi, łącząc prywatne pokoje i wspólną strefę wypoczynku. To rozwiązanie zapewnia komfortowe wspólne zamieszkanie bez kompromisów w kwestii przestrzeni osobistej.
Funkcjonalne strefowanie
Przemyślana planировка pozwala na rozdzielenie strefy gościnnej i prywatnej, zachowując ciszę w sypialniach i wygodę codziennego życia w części wspólnej. Balkon i dwie łazienki uzupełniają funkcjonalność i zwiększają komfort długoterminowego pobytu.
Potencjał długoterminowego wynajmu
Format jest skierowany do wynajmujących rodzin i długoterminowych umów. Tworzy to stabilny popyt i wzmacnia profil obiektu jako narzędzie do inwestycji w nieruchomości w perspektywicznej dzielnicy Nai Harn.
Dodatkowo
Rezerwacja - 200.000฿
30% - płatność umowy (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po ukończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po ukończeniu prac architektonicznych
15% - po ukończeniu instalacji mebli
10% - płatność końcowa w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontów kapitałowych - 1.000 ฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10.000 ฿ za każdy system, jednorazowo
Utrzymanie kompleksu - 80 ฿/m² miesięcznie (płacone z góry na rok)
Opracowanie Leasehold (najem do 90 lat) - 1% wartości
Opracowanie Freehold (100% własność) - 3,3% wartości + dopłata 10.000 ฿/m²
Nabywca zobowiązany jest do zawarcia ubezpieczenia mieszkania przez licencjonowaną firmę
Wbudowana technika i meble są wliczone w cenę.
Dodatkowo
Rezerwacja - 200.000฿
30% - płatność umowy (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po ukończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po ukończeniu prac architektonicznych
15% - po ukończeniu instalacji mebli
10% - płatność końcowa w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontów kapitałowych - 1.000 ฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10.000 ฿ za każdy system, jednorazowo
Utrzymanie kompleksu - 80 ฿/m² miesięcznie (płacone z góry na rok)
Opracowanie Leasehold (najem do 90 lat) - 1% wartości
Opracowanie Freehold (100% własność) - 3,3% wartości + dopłata 10.000 ฿/m²
Nabywca zobowiązany jest do zawarcia ubezpieczenia mieszkania przez licencjonowaną firmę
Wbudowana technika i meble są wliczone w cenę.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - butikowy developer luksusowej nieruchomości mieszkalnej na Phuket, specjalizujący się w willach z prywatnymi basenami i nowoczesnych kondominiach klubowych. Firma operuje na rynku od połowy lat 2000. i w tym czasie zrealizowała dziesiątki projektów na wyspie, skupiając się na pożądanych lokalizacjach ze wzrostem wartości gruntów i stabilnym popytem na wynajem.
Główne fakty o deweloperce Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Rok założenia: połowa lat 2000., ponad 15–20 lat doświadczenia w dewelopmencie na Phuket.
Lokalizacja: Phuket (główny fokus - dzielnice Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn i terytoria przylegające do Laguna i Boat Avenue).
Kierunki: development prywatnych willi z basenami i kondominiów klubowych, projektowanie architektoniczne, budowa i eksploatacja kompleksów mieszkalnych.
Portfolio: luksusowe projekty willi i rezydencji, w tym LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, a także kompleksy kondominiumowe Wallaya Residence Nai Harn i inne formaty klubowe.
Skala: od kameralnych projektów o 4-20 willach do kondominiów na setki apartamentów, łącznie kilkaset jednostek w kluczowych lokalizacjach wyspy.
Fokus na nowoczesny tropical-design, przemyślane plany, prywatność i otoczenie krajobrazowe sprawiają, że projekty Wallaya Villas są atrakcyjne zarówno do zakupu mieszkania na stałe zamieszkanie i wypoczynek, jak i dla strategii inwestycyjnych - nabywcy otrzymują wysokiej jakości produkt z przewidywalnym potencjałem wynajmu i zrozumiałym modelem finansowym (wkład w fundusz rezerwowy, utrzymanie stref wspólnych, rejestracja prawa własności, wygodna rata w okresie budowy).
Obiekty w pobliżu
Apartament z 1 sypialnią 56 m² Sunny Moon, Nai Harn
Apartamenty z 1 sypialnią 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
