Phuket,
Nai Harn,
Tajlandia
Kawalerka 36 m² Wallaya Residence, Nai Harn
Główne cechy
Opis apartamentu
Kawalerka w nowym projekcie Wallaya Residence Nai Harn będzie idealna dla osób, które chcą kupić apartament na południu Phuket na sezonowy pobyt lub pod wynajem. Mieszkanie znajduje się 1,5 km od kameralnej plaży Nai Harn.
Rozkład został zaprojektowany wokół jednej jasnej przestrzeni i uzupełniony praktycznymi rozwiązaniami:
połączona strefa snu i wypoczynku
kuchynia w zabudowie z urządzeniami i systemami przechowywania
łazienka z prysznicem
przedpokój z szafą
okna panoramiczne i wyjście na balkon
Wnętrze jest rozwiązane w koncepcji spokojnego i wyrafinowanego stylu życia: jasna paleta barw, naturalne tekstury, spokojna geometria. Apartament jest dostarczany pod klucz i z pełnym zestawem mebli, dlatego gotowy do zamieszkania lub przyjęcia pierwszych najemców zaraz po oddaniu do użytku.
Kawalerka pozostaje najtańszym wejściem do projektu Wallaya Residence Nai Harn i najszybciej zwracającym się formatem w wynajmie na południu wyspy. Deweloper działa na Phuket od 2006 roku i oddał ponad 25 projektów, a raty 0% do I kwartału 2028 roku sprawiają, że inwestycja w nieruchomości jest opłacalna już na początku sprzedaży.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Biblioteka
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Współpraca
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Nai Harn na południu Phuket pozostaje jedną z najspokojniejszych i jednocześnie dobrze zaludnionych dzielnic wyspy. Mieszkają tu rodziny ekspatriantów, sportowcy i inwestorzy, którzy zdecydowali się kupić nieruchomość w Nai Harn ze względu na życie nad morzem bez miejskiego tempa.
W pobliżu znajduje się:
plaża Nai Harn w odległości 1,5 km, a także plaże Ao Sane i Yanui, nadające się do pływania i snorkelingu przez cały rok
supermarket Lotus Rawai
rynek owoców morza Rawai
taras widokowy Promthep
szkoły międzynarodowe i profesjonalne kluby sportowe
Lokalizacja łączy gotową infrastrukturę, naturę i stabilny popyt na wynajem, dlatego одинаково dobrze służy komfortowi właściciela i rentowności inwestycji.
Zalety nieruchomości
Gotowy format wynajmu
Kawalerka sprzedawana w stanie pod klucz z pełnym zestawem mebli. Pierwszy najemca może wprowadzić się natychmiast po przekazaniu kluczy, właściciel nie musi inwestować w remont i wyposażenie.
Udogodnienia na poziomie kurortu
Na terenie obiektu znajduje się basen i oddzielny basen dla dzieci, sala fitness, coworking, sauna i SPA, restauracja i mini-market. Właścicielowi kawalerki dostępny jest cały serwis, który zwykle wkalkulowuje się w droższe formaty.
Niski próg wejścia na południu Phuket
Powierzchnia 36 m² zapewnia minimalny budżet zakupu w projekcie przy tej samej lokalizacji i tej samej infrastrukturze. Raty 0% do I kwartału 2028 roku rozłożyć płatności na cały okres budowy.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000฿
30% - płatność kontraktowa (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po ukończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po ukończeniu prac architektonicznych
15% - po ukończeniu montażu mebli
10% - płatność ostateczna w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontowy - 1 000฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10 000฿ za każdy system, jednorazowo
Zarządzanie osiedlem - 80฿/m² miesięcznie (opłacane rok z góry)
Oformowanie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie Freehold (100% własność) - 3,3% od wartości + dopłata 10 000฿/m²
Kupujący jest zobowiązany do zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości u licencjonowanej firmy
Urządzenia wbudowane i meble są wliczone w cenę.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 200 000฿
30% - płatność kontraktowa (w ciągu 30 dni od rezerwacji)
30% - po ukończeniu konstrukcji nadziemnej
15% - po ukończeniu prac architektonicznych
15% - po ukończeniu montażu mebli
10% - płatność ostateczna w dniu przeniesienia prawa własności
Fundusz remontowy - 1 000฿/m² (płatność jednorazowa)
Instalacja liczników - 10 000฿ za każdy system, jednorazowo
Zarządzanie osiedlem - 80฿/m² miesięcznie (opłacane rok z góry)
Oformowanie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) - 1% od wartości
Oformowanie Freehold (100% własność) - 3,3% od wartości + dopłata 10 000฿/m²
Kupujący jest zobowiązany do zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości u licencjonowanej firmy
Urządzenia wbudowane i meble są wliczone w cenę.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Wallaya Villas Development Co., Ltd. - butikowy developer luksusowej nieruchomości mieszkalnej na Phuket, specjalizujący się w willach z prywatnymi basenami i nowoczesnych kondominiach klubowych. Firma operuje na rynku od połowy lat 2000. i w tym czasie zrealizowała dziesiątki projektów na wyspie, skupiając się na pożądanych lokalizacjach ze wzrostem wartości gruntów i stabilnym popytem na wynajem.
Główne fakty o deweloperce Wallaya Villas Development Co., Ltd.:
Rok założenia: połowa lat 2000., ponad 15–20 lat doświadczenia w dewelopmencie na Phuket.
Lokalizacja: Phuket (główny fokus - dzielnice Cherngtalay / Bang Tao, Si Sunthon, Kamala, Nai Harn i terytoria przylegające do Laguna i Boat Avenue).
Kierunki: development prywatnych willi z basenami i kondominiów klubowych, projektowanie architektoniczne, budowa i eksploatacja kompleksów mieszkalnych.
Portfolio: luksusowe projekty willi i rezydencji, w tym LuxPride by Wallaya Villas, QNITY Villas, The Harmony, Wallaya Hill, a także kompleksy kondominiumowe Wallaya Residence Nai Harn i inne formaty klubowe.
Skala: od kameralnych projektów o 4-20 willach do kondominiów na setki apartamentów, łącznie kilkaset jednostek w kluczowych lokalizacjach wyspy.
Fokus na nowoczesny tropical-design, przemyślane plany, prywatność i otoczenie krajobrazowe sprawiają, że projekty Wallaya Villas są atrakcyjne zarówno do zakupu mieszkania na stałe zamieszkanie i wypoczynek, jak i dla strategii inwestycyjnych - nabywcy otrzymują wysokiej jakości produkt z przewidywalnym potencjałem wynajmu i zrozumiałym modelem finansowym (wkład w fundusz rezerwowy, utrzymanie stref wspólnych, rejestracja prawa własności, wygodna rata w okresie budowy).
Obiekty w pobliżu
Apartament z 2 sypialniami 100 m² Sunny Moon, Nai Harn
Apartamenty z 1 sypialnią 54 m² Wallaya Residence, Nai Harn
