Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
Vila se 3 ložnicemi 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Vila se 3 ložnicemi 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoupodlažní prémiová vila se 3 ložnicemi v uzavřené rezidenci The Title Villa Kirara je vhodná pro ty, kteří chtějí koupit vilu v Bang Tao s jasným oddělením denních a soukromých prostor. Jedná se o jediný dvoupodlažní formát v projektu.
V prvním patře se nachází spojený obývací pokoj a jídelna 45 m², kuchyně otevřeného typu s barovou zónou a terasa s přístupem k bazénu. Druhé patro je zcela věnováno ložnicím:
hlavní ložnice se šatnou, samostatnou koupelnou a balkonem
druhá ložnice s vlastní koupelnou a balkonem
třetí ložnice, kterou lze použít jako pracovnu nebo dětský pokoj
toaleta pro hosty v entrada zóně
Bazén o délce 15 metrů a šířce 3,65 metru zabírá téměř celý přední průčelí pozemku, kolem něj je zorganizovaná loungeová zóna s lehátky a místo pro večeře pod otevřeným nebem. Panoramatické zasklení je energeticky účinné, zelený plot po obvodu chrání pozemek od sousedů, na parkovišti jsou dvě místa a nabíjecí stanice pro elektromobily.
Vertikální dispozice poskytuje to, co nemají jednopatrové vily: ložnice jsou zvednuty nad úroveň zahrady a zcela odděleny od společných prostor. Pro pronájem je to výrazná výhoda, proto se takové možnosti v The Title Villa Kirara snímají první.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Fitness
Popis lokality
Západní pobřeží Phuketu zůstává nejdražší a nejvíce likvidní na ostrově a Bang Tao si drží status jeho centra. Investice do nemovitostí zde spočívají na celoročním toku turistů a nedostatku volné půdy pro vily.
Poblíž se nachází:
pláž Bang Tao ve vzdálenosti 4 km, dále pláže Surin a Kamala
Laguna Phuket s hotely, restauracemi a golfovým hřištěm Laguna Golf Phuket
Boat Avenue se farmářským trhem a Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang a HomePro na každodenní nákupy
Blue Tree Phuket s vodním parkem a sportovišti
mezinárodní školy, kliniky a mezinárodní letiště do 25 minut
Poloha spojuje klid u kopců s rychlým přístupem k nákupním centrům a školám, což vlastníkovi poskytuje pohodlí pro rodinu a vysokou obsazenost při pronájmu.
Výhody nemovitosti
Jediný dvoupodlažní formát vily v projektu
Spální blok je umístěn na druhé úrovni a je zcela oddělen od společenských zón. Každá ložnice má svůj vlastní balkon a koupelnu
Bazén 15 metrů na malém pozemku
Délka bazénu je vzácná pro pozemek takové plochy, v něm můžete plavat, ne jen se chladit. Podél vody je organizován lounge a jídelní zóna pod otevřeným nebem
Připravené prostředí pro život
Vlastník obdrží nejen vilu, ale také klubní dům s bazénem a posilovnou, centrální park s výhledem na hory a střežený perimetr
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podpis smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace leasehold.
68 850 ฿ - roční poplatek za údržbu společného území. Platí se předem za 12 měsíců, v přepočtu 255 ฿ za m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za další poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Dodatečné
200 000 ฿ - rezervace vily.
25% - podpis smlouvy.
15% - zahájení stavby.
15% - dokončení konstrukčních prací.
15% - připravenost 50% stěn.
15% - dokončení stropů a dokončovacích prací.
15% minus 200 000 ฿ - předání vily a registrace leasehold.
68 850 ฿ - roční poplatek za údržbu společného území. Platí se předem za 12 měsíců, v přepočtu 255 ฿ za m² za rok
180 000 ฿ - jednorázový příspěvek do rezervního fondu
Poskytuje se za další poplatek. Vestavěné zařízení a nábytek jsou součástí ceny vily
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Nemovitosti v okolí
Studio 35 m² Bellevue Lagoon, Bang Tao
Městský dům se 2 ložnicemi 90 m², Thalang
