Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
2-Zimmer-Wohnung 75 m² Bellaguna Lake Residences Lotus
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Stilvolle Wohnungen in der Bellaguna Lake Residences Lotus befinden sich in einem privaten Teil von Laguna Phuket, 500 Meter vom Strand Bang Tao entfernt. Das Konzept ist auf komfortables Wohnen, saisonalen Aufenthalt und Käufer ausgerichtet, die eine Immobilie in Bang Tao mit hochwertigem Resort-Service erwerben möchten.
Besonderheiten der Aufteilung:
Geräumiges Schlafzimmer mit Stauraum
Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche
Vollwertiges Badezimmer
Terrasse mit Blick auf die Lagune, Gärten oder tropische Landschaften
Bellaguna Lake Residences Lotus wurde nach modernem architektonischem Konzept mit fließenden Fassadenlinien und bodentiefem Glas umgesetzt. Natürliche Oberflächentexturen in der Ausstattung unterstreichen die Verbindung des Interiors mit der grünen Umgebung, und das Möbelpaket ist separat erhältlich.
Der Kauf von Wohnungen in der Bellaguna Lake Residences Lotus ist sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung sinnvoll. Investitionen in die Immobilie werden durch den Ruf der Banyan Group, ein begrenztes Angebot am Wasser in Laguna Phuket, Zugang zum RAVA Beach Club und professionelle Verwaltung durch Banyan Living unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Laguna Phuket in der Gegend von Bang Tao ist ein prestigeträchtiger Resort- und Wohncluster mit kontrolierter Bebauung, Seen, Golfplatz und Infrastruktur für ständiges Wohnen. Eine Immobilie in Bang Tao kaufen Käufer, denen die Nähe zum Meer, die Sicherheit des Grundstücks und eine stabile Nachfrage nach Mietimmobilien wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach – etwa 500 m entfernt
RAVA Beach Club
Laguna Golf Phuket
Boat Avenue und Porto de Phuket
Restaurants, Cafés und Supermärkte in der Gegend
Internationale Schulen und Kindergärten
Medizinische Zentren und Kliniken
Internationaler Flughafen Phuket – etwa 30 Minuten entfernt
Die Lage verbindet Resort-Infrastruktur, natürliche Umgebung und Komfort für das Familienleben. Eine Wohnung in Laguna Phuket zu kaufen ist eine rationale Entscheidung für Erholung, Kapitalerhaltung und Investitionen in Immobilien mit Mieteinnahmepotenzial.
Vorteile des Objekts
Großzügiges Format
Die Wohnfläche übersteigt deutlich die Standardparameter von Einzimmerwohnungen in Kurortappartements. Der Raum eignet sich für längerfristiges Wohnen von Paaren, die Einrichtung von Homeoffice und komfortable Unterbringung von Gästen.
Leben an der Lagune
Die Residenz befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage inmitten von Wasserkanälen, Grünflächen und Spazierrouten. Die Nähe zum Strand Bang Tao ermöglicht die Kombination eines privaten Wohnumfelds mit den Möglichkeiten eines Kurortaufenthalts.
Service Banyan Group
Der Eigentümer hat Zugang zu den Privilegien des The Sanctuary Club, den Services von Laguna Phuket und der Vermietungsverwaltung Banyan Living. Dies erhöht den Komfort der Objektnutzung und seine Attraktivität für Mieter.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 ฿
20 % – bei Unterzeichnung des Vertrages
20 % – bei Baufortschritt von 25 %
20 % – bei Baufortschritt von 50 %
20 % – bei Baufortschritt von 75 %
20 % – nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Es steht auch ein Zahlungsplan mit 50 % Aufschub nach Fertigstellung zur Verfügung:
20 % – bei Unterzeichnung des Vertrages
10 % – bei Baufortschritt von 25 %
10 % – bei Baufortschritt von 50 %
10 % – bei Baufortschritt von 75 %
50 % – nach Fertigstellung der Bauarbeiten, Ratenzahlung über 1, 3 oder 5 Jahre.
Auf den aufgeschobenen Restbetrag werden Zinsen berechnet: 3 % bei einer Laufzeit von 1 Jahr mit vier vierteljährlichen Zahlungen, 5 % bei einer Laufzeit von 3 Jahren mit 12 Zahlungen oder 7 % bei einer Laufzeit von 5 Jahren mit 20 Zahlungen.
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
Zählerinstallation 15 000 ฿, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, jährliche Zahlung
Registrierung als Leasehold (Miete bis 90 Jahre) – 1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Registrierung als Freehold (100 % Eigentumsrecht) – 2 % des Kaufpreises
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Preis der Wohnung enthalten
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 100 000 ฿
20 % – bei Unterzeichnung des Vertrages
20 % – bei Baufortschritt von 25 %
20 % – bei Baufortschritt von 50 %
20 % – bei Baufortschritt von 75 %
20 % – nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Es steht auch ein Zahlungsplan mit 50 % Aufschub nach Fertigstellung zur Verfügung:
20 % – bei Unterzeichnung des Vertrages
10 % – bei Baufortschritt von 25 %
10 % – bei Baufortschritt von 50 %
10 % – bei Baufortschritt von 75 %
50 % – nach Fertigstellung der Bauarbeiten, Ratenzahlung über 1, 3 oder 5 Jahre.
Auf den aufgeschobenen Restbetrag werden Zinsen berechnet: 3 % bei einer Laufzeit von 1 Jahr mit vier vierteljährlichen Zahlungen, 5 % bei einer Laufzeit von 3 Jahren mit 12 Zahlungen oder 7 % bei einer Laufzeit von 5 Jahren mit 20 Zahlungen.
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
Zählerinstallation 15 000 ฿, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, jährliche Zahlung
Registrierung als Leasehold (Miete bis 90 Jahre) – 1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Registrierung als Freehold (100 % Eigentumsrecht) – 2 % des Kaufpreises
Eingebaute Möbel und Geräte sind im Preis der Wohnung enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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