Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 85 m² Botanica Hythe
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Apartments in Botanica Hythe sind eine Lösung für diejenigen, die eine Immobilie in Bang Tao kaufen möchten und dabei den Schwerpunkt auf Wohnkomfort und natürliche Umgebung legen. Das Format ist sowohl für den dauerhaften Wohnaufenthalt als auch für die Nutzung als Ferienanlage geeignet.
Besonderheiten des Grundrisses:
zwei separate Schlafzimmer
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
Küche mit Essbereich
zusätzliche Stauraum und Badezimmer
In Botanica Hythe werden hohe Decken, Panoramafenster und Smart-Home-Technologien verwendet. Das Interieur unterstützt das Eco-Luxury-Konzept: Naturmaterialien, durchdachte Beleuchtung und visuelle Verbindung zu Grünflächen.
Investitionsattraktivität
Botanica Hythe eignet sich für Käufer, die Apartments für den persönlichen Gebrauch kaufen und gleichzeitig Immobilieninvestitionen mit langfristigem Kapitalwachstum in Betracht ziehen möchten. Der Ruf von Botanica Luxury Phuket und das begrenzte Angebot in Bang Tao schaffen dauerhaftes Interesse am Projekt, und die Erwähnung von Botanica Hythe auf dem Markt stärkt das Vertrauen von Mietern und Investoren.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der angesehensten Stadtteile Westphukets, in dem Immobilien wegen der Kombination aus Resortinfrastruktur und stabiler Nachfrage von Mietern und Bewohnern gekauft werden. Die Lage eignet sich zum Leben und für langfristige Investitionen.
Nebenan gelegen:
Bang Tao Strand
Laguna Phuket
Freizeitpark Blue Tree Phuket
Boat Avenue
Einkaufszentrum Porto de Phuket
Bang Tao bietet Zugang zum Strand, Restaurants, Galerien und internationalen Dienstleistungen, daher bleibt es einer der Schlüsselorte für diejenigen, die Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen und Apartments mit verständlicher Liquidität kaufen möchten.
Vorteile des Objekts
Balance zwischen Fläche und Kosten
Das Zwei-Zimmer-Format bietet Wohnkomfort ohne übermäßige Quadratmeterzahl. Diese Größe ist bei Familien und Paaren mit rationalem Budget sehr gefragt.
Funktionelle Grundrissplanung
Die klare Trennung von privaten und Gemeinschaftsbereichen macht das Objekt praktisch zum Wohnen und Vermieten. Eine Terrasse und Panoramafenster verstärken das Raumgefühl.
Prämienmarke des Entwicklers
Die Zugehörigkeit zu Botanica Hythe und Botanica Luxury Phuket reduziert Risiken für den Käufer. Das Objekt wird als verständlicher Premiumbetrag für langfristige Immobilieninvestitionen wahrgenommen.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung nach Reservierung bei Unterzeichnung des Vertrages
20% - Zweite Zahlung - Beginn der Fundamentlegung
20% - Dritte Zahlung - Nach Abschluss der gesamten Außenkonstruktion des Gebäudes
10% - Vierte Zahlung
10% - Fünfte Zahlung
5% - Zahlung bei Eigentumsübertragung
Kapitalreparaturfonds 650 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 65 ฿ pro m² pro Monat, Zahlung einmal im Jahr
Leasehold-Eintragung (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% vom Wert alle 30 Jahre
Freehold-Eintragung (100% Eigentum) – 2% aufgeteilt 50/50 mit dem Entwickler + zusätzliche Zahlung von 10 000 m² ฿
Eingebaute Möbel sind in den Kosten der Apartments enthalten
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung nach Reservierung bei Unterzeichnung des Vertrages
20% - Zweite Zahlung - Beginn der Fundamentlegung
20% - Dritte Zahlung - Nach Abschluss der gesamten Außenkonstruktion des Gebäudes
10% - Vierte Zahlung
10% - Fünfte Zahlung
5% - Zahlung bei Eigentumsübertragung
Kapitalreparaturfonds 650 ฿ pro m², einmalig
15 000 ฿ Zählerzahlung, einmalig
Nebenkosten 65 ฿ pro m² pro Monat, Zahlung einmal im Jahr
Leasehold-Eintragung (Miete bis zu 90 Jahren) - 1% vom Wert alle 30 Jahre
Freehold-Eintragung (100% Eigentum) – 2% aufgeteilt 50/50 mit dem Entwickler + zusätzliche Zahlung von 10 000 m² ฿
Eingebaute Möbel sind in den Kosten der Apartments enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Botanica Luxury Villas entwickelt seit 2004 Projekte privater Villen mit Pools auf Phuket.
Bis 2026 hat Botanica 32 erfolgreich realisierte und verkaufte Projekte. Das Gesamtportfolio des Entwicklers umfasst über 1.600 Residenzen, und die Projektfläche auf Phuket beträgt etwa 1,6 Millionen Quadratmeter. Der angegebene Wert des Portfolios übersteigt 51 Milliarden Baht.
Wichtigste Erfolge von Botanica Luxury Villas
Das erste Projekt von Botanica Luxury Villas wurde 2004 gestartet.
32 abgeschlossene und verkaufte Projekte nach Angaben der Entwicklerpräsentation.
Über 1.600 Units im Gesamtportfolio. Diese Zahl umfasst fertiggestellte und in Bau befindliche Objekte.
Etwa 1,6 Millionen Quadratmeter Projektfläche auf Phuket.
Verkäufe im Jahr 2022 betrugen 5,5 Milliarden Baht.
Im Januar 2024 meldete das Unternehmen Verkäufe von 1,2 Milliarden Baht in einem Monat.
Im Jahr 2025 erhielt Botanica sieben Auszeichnungen bei den Asia Pacific Property Awards. Insgesamt hat der Entwickler über 19 professionelle Auszeichnungen.
Zum Zeitpunkt 2024 entfiel auf Botanica etwa 1.400 von 3.419 Villen, die in Phukels Angebot für den Zeitraum 2012-2024 berücksichtigt werden. Dies entspricht etwa 41% des genannten Angebotsvolumens.
Realisierte Projekte
Das Markenportfolio umfasst Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II und andere Projekte in den Bezirken Cherngtalay, Layan, Bang Tao und Thalang.
Botanica beschränkt sich nicht auf eine Siedlung oder einen Bezirk, der Entwickler hat jetzt 21 Projektausrichtungen auf Phuket sowie zwei Projekte außerhalb der Insel: Botanica Luxury Krabi in Ao Nang und Botanica Luxury Hua Hin.
Was zeichnet den Entwickler aus?
Botanica arbeitet hauptsächlich mit dem Format private pool villa. Dies sind separate Häuser mit eigenem Pool, Grundstück und privatem Bereich. Der Entwickler entwickelt Projekte in mehreren Preissegmenten, von Villen zum ständigen Wohnen bis zu ultraprämialen Residenzen mit großen Grundstücken und Meer- oder Bergblick.
Ein wichtiges Merkmal der Marke ist die architektonische Kontinuität. Der Käufer kann sich für Modern Loft, Modern Luxury oder Tropical Balinese entscheiden, erhält aber einen wiedererkennbaren Ansatz bei Grundrissen, Grundstücksprivatsphäre, Verglasung und Verbindung von Innenräumen mit Terrasse und Pool.
Im Jahr 2026 entwickelt Botanica auch die Wohnungsrichtung. HYTHE by Botanica wurde zum ersten Projekt der Marke in diesem Format. Das Konzept Vertical Villa kombiniert die Privatsphäre und erweiterten Flächen, die typisch für Villen sind, mit der Infrastruktur einer Wohnanlage. Das Projekt umfasst 276 Wohnungen mit einer Größe von 57 Quadratmetern.
Pläne für 2026
In der Roadmap von Botanica für 2026 sind Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica und The Gens by Botanica genannt. Der Entwickler erklärt auch die Entwicklung eines eigenen Service-Ökosystems: The Iconic, Clubräume, The Grove by Botanica, Privilege Club, Multimedia-Sales-Gallery und Art Museum.
Investitionsattraktivität
Botanica-Projekte werden in erster Linie als Investition in Betracht gezogen, da die Marke in der Phuket-Villen-Sparte im großen Maßstab agiert, eine große Anzahl realisierter Siedlungen hat und in Standorten mit stabiler Nachfrage präsent ist: Cherngtalay, Bang Tao, Layan und Kamala. Dies gibt dem Käufer die Möglichkeit, die neue Serie mit bereits gebauten Botanica-Villen zu vergleichen, den Sekundärmarkt zu analysieren und die tatsächliche Mietenachfrage zu untersuchen.
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