Phuket,
Bang Tao,
Thailand
1-Zimmer-Apartments 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
1-Zimmer-Apartments 37 m² The Trees Residence, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Kompakte Apartments in The Trees Residence stellen ein Investitionsformat im Stadtteil Bang Tao - Cherngtalay dar. Die Residenz ist Teil einer Hotelanlage mit professioneller Verwaltung und Infrastruktur auf 5*-Niveau. Immobilien in Bang Tao können zum persönlichen Gebrauch und zur Erzielung von Einnahmen aus legaler Kurzzetvermietung erworben werden.
Der Grundriss umfasst:
Ein separates Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett
Einen Wohnbereich zum Entspannen und Empfangen von Gästen
Eine Küche mit vollwertiger Arbeitsfläche
Ein rationales Lagersystem und durchdachte Möbelanordnung
Der Innenraum ist auf eine effiziente Flächennutzung und natürliche Belichtung ausgerichtet. Das Möbelpaket wird separat angeboten, was es ermöglicht, die Immobilie für das Wohnen und die Übergabe an die Hotelverwaltung vorzubereiten.
Der Kauf von Apartments in The Trees Residence ist aufgrund der Hotellizenz, des Mieteinnahmeverdelungsmodells 75/25 und der Möglichkeit des persönlichen Aufenthalts für bis zu zwei Wochen in der Nebensaison sinnvoll. Immobilieninvestitionen werden durch die Nachfrage nach Bang Tao, das Format des Projekts mit niedriger Geschosszahl und die begrenzte Anzahl von Residenzen in jedem Gebäude gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Co-working
Parken
Restaurant
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao zählt zu den gefragtesten Stadtteilen der Westküste Phukets zum Entspannen, Wohnen und Mieten. Der Kauf von Immobilien in Bang Tao wird von Käufern in Betracht gezogen, denen der Zugang zu Stränden, ein entwickeltes Serviceumfeld und rentable Immobilieninvestitionen wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Beach - ca. 1,9 km
Surin Beach, Layan Beach und Kamala Beach
Boat Avenue und Porto de Phuket
Villa Market, Lotus Cherngtalay und Robinson Lifestyle Thalang
Central Phuket
Laguna Golf Phuket und Blue Canyon Country Club
Die Lage verbindet eine ruhige tropische Umgebung mit Zugang zu Stränden, Einkaufszentren und Freizeitinfrastruktur. Apartments in diesem Teil Phukets können zum saisonalen Wohnen und zur Erzielung von Einnahmen aus der Hotelmiete gekauft werden.
Vorteile des Objekts
Hotelmanagement
Die Apartments sind in die Struktur eines lizenzierten Hotelkomplexes integriert. Ein professionelles Team verwaltet die Kurzzetvermietung und verteilt die Einnahmen zwischen dem Eigentümer und dem Betreiber im Verhältnis 75/25.
Durchdachter Grundriss
Auf einer Fläche von 37 m² sind ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und Abstellflächen eingeplant. Das Format ist für die komfortable Unterbringung von ein oder zwei Gästen ausgelegt und entspricht dem gefragten Segment der Kurzzetvermietung.
5-Sterne-Infrastruktur
Den Eigentümern stehen Swimmingpools, Fitnesscenter, SPA, Sauna, Eisbad, Coworking-Space, Restaurant, Bibliothek und Kinderclub zur Verfügung. Die umfangreiche Infrastruktur erhöht die Attraktivität der Residenz für Touristen und stützt die Mietennachfrage.
Zusätzlich
Reservierung - 200.000 ฿
Bei Unterzeichnung des Leasehold-Vertrags - 35% des Preises, zuzüglich Verwaltungsgebühr von 35.000 ฿
Nach Abschluss der Erdarbeiten und Stützmauer - 10%
Nach Abschluss des Fundaments des ausgewählten Turmblocks - 10%
Nach Abschluss der Hauptkonstruktion des Gebäudes - 15%
Nach Abschluss der internen technischen und architektonischen Arbeiten - 10%
Vor der Registrierung des Leasehold und Übergabe der fertiggestellten Einheit - 20%
Reservefonds - 1.000 ฿ pro m²
Wasser- und Stromzähler - 20.000 ฿
Verwaltungsgebühr - 35.000 ฿
Nebenkosten - 75 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar ein Jahr im Voraus
Leasehold-Registrierungsgebühr - 1%
Zusätzliche Zahlung - 350.000 ฿
Zusätzlich
Reservierung - 200.000 ฿
Bei Unterzeichnung des Leasehold-Vertrags - 35% des Preises, zuzüglich Verwaltungsgebühr von 35.000 ฿
Nach Abschluss der Erdarbeiten und Stützmauer - 10%
Nach Abschluss des Fundaments des ausgewählten Turmblocks - 10%
Nach Abschluss der Hauptkonstruktion des Gebäudes - 15%
Nach Abschluss der internen technischen und architektonischen Arbeiten - 10%
Vor der Registrierung des Leasehold und Übergabe der fertiggestellten Einheit - 20%
Reservefonds - 1.000 ฿ pro m²
Wasser- und Stromzähler - 20.000 ฿
Verwaltungsgebühr - 35.000 ฿
Nebenkosten - 75 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar ein Jahr im Voraus
Leasehold-Registrierungsgebühr - 1%
Zusätzliche Zahlung - 350.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Phuket Plus Co., Ltd. - Immobilienentwickler auf Phuket mit Vollservice: Planung, Bau und Vertriebsverwaltung von Eigentumswohnungen, Hotels, Resorts und Apartmentanlagen. Das Unternehmen ist seit 2006 auf dem Markt tätig und hat in dieser Zeit Dutzende von Projekten an den wichtigsten Standorten der Insel umgesetzt und dabei architektonisches Design, Ingenieurskunst und Objektmanagement-Services miteinander verbunden.
Grundfakten zum Entwickler Phuket Plus Co., Ltd.:
Gründungsjahr: 2006, mehr als 18 Jahre Erfahrung in Entwicklung und Bau auf Phuket.
Standort: Phuket, Büro im Bezirk Kamala (Kathu), Projekte in Kamala, Kata, Bang Tao, Cherngtalay, Karon und anderen nachgefragten Bezirken der Insel.
Geschäftsausrichtung: Entwicklung von Eigentumswohnungen, Apart-Hotels und Resortinfrastruktur, architektonische und ingenieurtechnische Planung, Vertriebsverwaltung und anschließendes Objektmanagement für Investoren.
Umfang: mehr als 20 abgeschlossene Projekte und mehrere Bauprojekte, darunter die Komplexe Icon Park, Zen Space, Oceana, Palmyrah Surin, Norn Talay Hotel, Ever Prime Residences und die Villen Prime Pano.
Besonderheit: Kombination aus lokaler Expertise, Fokus auf zentrale Tourismusstandorte Phukets und Orientierung an den Bedürfnissen sowohl privater Käufer als auch ausländischer Investoren, was die Projekte von Phuket Plus zu gesuchten Objekten für Investitionen in Resortimmobilien macht.
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