Phuket,
Kamala,
Thailand
Apartments mit 2 Schlafzimmern 72 m² Citygate De Phuket
Apartments mit 2 Schlafzimmern 72 m² Citygate De Phuket
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Funktionale Apartments im Citygate De Phuket - ein erschwingliches Format in einem Premium-Komplex 600 Meter vom Kamala-Strand entfernt. Das Objekt eignet sich für Käufer, die Immobilien in Kamala zum Entspannen, zum ständigen Wohnen oder zur Vermietung kaufen möchten. Citygate De Phuket verbindet moderne Architektur, Service und Infrastruktur auf Resortebene.
Besonderheiten des Grundrisses:
2 separate Schlafzimmer
Fläche von 72 m²
Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereichen
Panoramaverglasung und helle Innenräume
Die Ausstattung umfasst Stein, Holz und Glas, und energieeffiziente Technologien sowie intelligente Hausautomationssysteme ergänzen die Funktionalität des Raums. Der Grundriss eignet sich für ein Paar, eine Familie mit Kind oder zur Unterbringung von Gästen.
Der Kauf von Apartments im Citygate De Phuket ist aufgrund der Nähe zum Strand und der Möglichkeit der Kurzzeitvermietung in einem Gebäude mit Hotellizenz sinnvoll. Immobilieninvestitionen werden durch zinslose Ratenzahlungen bis zur Übergabe des Objekts im zweiten Quartal 2027 unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Parken
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Shuttle-Dienst
Lagebeschreibung
Kamala ist ein prestigeträchtiges Gebiet an der Westküste von Phuket mit einer ruhigeren Atmosphäre, einer entwickelten Strandinfrastruktur und einer hohen Nachfrage nach Resortimmobilien. Der Kauf von Immobilien in Kamala wird von Käufern gewählt, denen die Nähe zum Meer, Privatsphäre und alltägliche Dienstleistungen wichtig sind.
In der Nähe befinden sich:
Kamala-Strand - etwa 600 m entfernt
Restaurants, Cafés und Strandclubs in Kamala
Lotus's Cherng Talay Supermarkt
Villa Market und Boat Avenue
Porto de Phuket Einkaufszentrum
Boat Avenue Park & Playground
Blue Tree Phuket Unterhaltungskomplex
Die Lage kombiniert Bedingungen für Freizeit, Dauerwohnen und Mietvermietung. Die Nähe zum Strand und der Zugang zur Infrastruktur unterstützen die Investitionsattraktivität von Citygate De Phuket und machen die Entscheidung zum Kauf von Apartments begründet.
Vorteile des Objekts
Komfortables Format für die Familie
Zwei separate Schlafzimmer und eine Fläche von 72 m² bieten eine komfortable Aufteilung von privaten und gemeinsamen Zonen. Die Apartements eignen sich für ein Paar, eine Familie mit Kind oder für Aufenthalte mit Gästen.
Modernes Interieur
Panoramaverglasung erhöht das natürliche Licht und erweitert den Raum optisch. Natürliche Materialien in der Ausstattung und intelligente Hausautomationssysteme entsprechen der Premium-Klasse von Citygate De Phuket.
Mietpotenzial
Eines der Gebäude des Komplexes verfügt über eine Hotelkonzession, die eine Kurzzetvermietung als eines der Nutzungsszenarien ermöglicht. Die Nähe zum Kamala Beach und zur Infrastruktur des Viertels gewährleistet die Liquidität der Immobilie.
Zusätzlich
Kaution bei Reservierung: 200.000 ฿
30% - Vertragsgebühr (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
30% - erste Zahlung in der Phase der Fertigstellung der Tragkonstruktion
15% - zweite Zahlung in der Phase nach Abschluss der Architekturarbeiten
15% - dritte Zahlung in der Phase des Innenausbaus und der Möblierung
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Betriebskosten: 80 ฿ pro m² pro Monat (wird einmal pro Jahr bezahlt)
Beitrag zum Abschreibungsfonds: 1.000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Zählern: 20.000 ฿
Registrierung Leasehold: 1,1% des Wertes
Registrierung Freehold: 3,3% des Wertes + Zuschlag 10.000 ฿/m²
Einbaumöbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Zusätzlich
Kaution bei Reservierung: 200.000 ฿
30% - Vertragsgebühr (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
30% - erste Zahlung in der Phase der Fertigstellung der Tragkonstruktion
15% - zweite Zahlung in der Phase nach Abschluss der Architekturarbeiten
15% - dritte Zahlung in der Phase des Innenausbaus und der Möblierung
10% - Abschlusszahlung bei Eigentumsübertragung
Betriebskosten: 80 ฿ pro m² pro Monat (wird einmal pro Jahr bezahlt)
Beitrag zum Abschreibungsfonds: 1.000 ฿/m² (einmalige Zahlung)
Installation von Zählern: 20.000 ฿
Registrierung Leasehold: 1,1% des Wertes
Registrierung Freehold: 3,3% des Wertes + Zuschlag 10.000 ฿/m²
Einbaumöbel sind im Preis der Apartments enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein Entwickler, der in Kamala an der Westküste von Phuket tätig ist. Das Unternehmen spezialisiert sich auf Wohn-Resortimmobilien, die auf Eigennutzung, Freizeit und Mietanfragen in einer begehrten Strandlage ausgerichtet sind.
Der Bauunternehmer hat CITYGATE Phuket realisiert - ein Projekt mit 374 Residenzen, das 2019 abgeschlossen wurde. Das nächste Projekt des Unternehmens war Citygate De Phuket: vier siebengeschossige Gebäude mit 274 Residenzen, einschließlich Apartments mit 1-3 Schlafzimmern, Duplexe und Residenzen mit Pools.
Citygate De Phuket befindet sich in Kamala, in der Nähe des Strandes, des Café Del Mar und des Phuket FantaSea. Das Projekt bietet Wellnessbereiche, Dachpools, Cafés und Restaurants, die dem Resortformat der Lage und den Anforderungen von Eigentümern und Mietern entsprechen.
Das Unternehmen entwickelt Projekte in der Umgebung von Kamala und stützt sich dabei auf die Erfahrung des realisierten CITYGATE Phuket. Potenziellen Käufern wird empfohlen, die Transaktionsbedingungen, die Eigentumsform, die Genehmigungsdokumentation, den Bauzeitplan und die vertraglichen Verpflichtungen vor dem Kauf separat zu überprüfen.
Объекты рядом
Apartment mit 1 Schlafzimmer 33 m² in The Title Vivana, Kamala
2-Schlafzimmer-Wohnungen 89 m² The Title Vivana, Kamala
