Samui,
Bo Put,
Thaïlande
Studio 30 m² Wing Samui, Bo Put
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Studio confortable dans le projet contemporain Wing Samui Condominium. Format configuré pour la location : mobilier, équipements et finitions inclus dans le prix, après remise des clés, l'appartement peut immédiatement être mis en ligne sur les plateformes de réservation.
Agencement :
zone nuit avec lit king-size et table de nuit
zone détente avec canapé tatami et table basse
espace de travail avec bureau et étagère
placard intégré et meuble TV
cuisine équipée avec mobilier et évier
salle de bain avec douche, miroir et chauffe-eau
équipements : climatisation, réfrigérateur, plaque de cuisson, machine à laver, télévision
Avant la livraison du projet, le paiement est divisé en quatre tranches, permettant d'acheter un appartement à Wing Samui Condominium sans débourser la totalité d'une seule traite et à un prix attractif. Un programme de gestion d'appartements est disponible.
Le studio offre le rendement locatif le plus élevé par baht investi : le tarif quotidien ne diffère pas considérablement des appartements deux chambres, tandis que le prix d'entrée est deux fois moins élevé.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Espace Yoga
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Bo Put occupe une position centrale à Samui : d'ici, on accède également facilement aux plages et à l'aéroport. Pour ceux qui envisagent d'acheter un bien immobilier à Bo Put pour la location courte durée, la courte distance jusqu'à l'aéroport signifie plus de réservations pour 2-3 nuits.
À proximité :
plage de Chaweng, 3 km
aéroport international de Samui, 12 minutes
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
magasin Sirisin, 250 m
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond, 260 m
restaurants et cafés à distance de marche
Un studio dans un immeuble achevé avec cette accessibilité de transport arrive sur le marché locatif la première semaine suivant la transaction.
Avantages du bien
Format de location clé en main
Mobilier, équipements et finitions inclus dans le prix. Aucun besoin d'acheter du mobilier supplémentaire ni de chercher des entrepreneurs : le studio est connecté au programme de gestion locative immédiatement après la remise des clés.
Infrastructures de resort 5*
Grande piscine, court de tennis, parking, réception 24h/24, restaurant, salle de fitness, sauna, tapis de course et club enfants.
Attrait d'investissement
Au stade de la construction, le prix est inférieur à celui des immeubles livrés. Le paiement est échelonné jusqu'au 3e trimestre 2027, rendement locatif attendu à partir de 7% par an.
Additionnel
25 000 THB — dépôt de garantie.
30 % — Paiement contractuel (dans les 14 jours).
50 % — Premier paiement (durant la construction).
20 % — Paiement final (à la transmission de propriété).
Charges de copropriété : 50 ฿/m² par mois, payables annuellement.
Fonds de travaux : 600 ฿/m², paiement unique.
Droit d'enregistrement Bail emphytéotique : 1 %.
Le forfait mobilier est inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
25 000 THB — dépôt de garantie.
30 % — Paiement contractuel (dans les 14 jours).
50 % — Premier paiement (durant la construction).
20 % — Paiement final (à la transmission de propriété).
Charges de copropriété : 50 ฿/m² par mois, payables annuellement.
Fonds de travaux : 600 ฿/m², paiement unique.
Droit d'enregistrement Bail emphytéotique : 1 %.
Le forfait mobilier est inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Le projet Wing Samui Condominium est porté par la société Wing Samui Condo Co., Ltd. et K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, un entrepreneur local et ancien vice-maire de Samui. La société de développement est enregistrée en Thaïlande depuis 2020 et opère dans le secteur de l'immobilier résidentiel.
L'expérience professionnelle de l'équipe est liée à la société Project Pacific Development, qui opère à Samui depuis 1998. Son profil public compte plus de 20 projets achevés de différents formats : villas privées, projets hôteliers et résidentiels, ainsi que des travaux pour le secteur public dans la province de Surat Thani. Il est important de distinguer l'expérience de l'équipe et l'âge de la personne morale Wing Samui Condo Co., Ltd. : la société de développement Wing a été créée spécifiquement pour réaliser la copropriété Wing Samui.
Pour les acheteurs, le stade déjà réalisé du projet revêt une importance clé. La première phase de Wing Samui est prête à l'occupation, et le Wyndham Garden Samui Wing fonctionne sur le site. Il ne s'agit pas d'une société de gestion propriétaire du promoteur, mais d'un opérateur hôtelier international représenté dans le réseau officiel de Wyndham. Ce format offre au projet un modèle opérationnel d'accueil des clients et de gestion professionnelle de la partie hôtelière.
Ce qui confirme le niveau de préparation du projet :
Le projet a suivi la procédure d'évaluation environnementale EIA et a obtenu le statut d'approbation à la construction.
Le complexe comprend 14 immeubles, une infrastructure commune, des piscines, des zones de fitness et des locaux commerciaux.
Plus de 200 appartements ont déjà été cédés légalement à des propriétaires étrangers.
La gestion de la partie hôtelière est assurée sous la marque Wyndham Garden Samui Wing.
Acheter un bien immobilier auprès du promoteur Wing Samui signifie choisir un appartement dans un projet où il est possible de vérifier non seulement les rendus et les plans annoncés, mais aussi la première phase achevée, la personne morale, la documentation EIA et l'exploitation d'une marque hôtelière internationale. Avant la transaction, il est important de vérifier séparément le contrat, le quota de propriété étrangère disponible, les conditions de livraison de l'appartement et les règles de participation au programme de location.
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