Samui,
Bo Put,
Tajlandia
Apartament z 2 sypialniami 54 m² Wing Samui, Bo Put
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartament z 2 sypialniami to wygodny format dla rodzin w Wing Samui. Plan mieszkania został zaprojektowany do stałego zamieszkania, a nie jako pokój hotelowy: dwie łazienki i oddzielna strefa do pracy.
Plan mieszkania:
sypialnia z łóżkiem king-size i garderobą
druga sypialnia z łóżkiem king-size i szafą
oddzielna przestrzeń z biurkiem i półkami na książki
dwie łazienki
salon z kinem domowym i kuchnią w zabudowie
Meble i sprzęt AGD są wliczone w cenę.
Duże plany mieszkań w projekcie znikają szybko: deweloper ma takich jednostek tylko kilka. Dla inwestora niska konkurencja oznacza łatwiejszą odsprzedaż i możliwość pracy z wynajmem długoterminowym po stawce wyższej niż średnia cena Wing Samui Condominium.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Obszar jogi
Parking
Restauracja
Sauna
Fitness
Opis lokalizacji
Bo Put znajduje się w centrum Samui, obok biznesowej i turystycznej części wyspy. Zakup nieruchomości w Bo Put ma sens właśnie z myślą o wynajmie: logistyka do lotniska i Patong jest krótsza niż z południowych i zachodnich dzielnic.
W pobliżu znajduje się:
plaża Patong, 3 km
międzynarodowe lotnisko Samui, 12 minut
Big C, Tesco Lotus, Family Mart
Sirisin (250 m), Amway Samui (390 m), Punpun Perfume Shop (920 m)
Samui Hospital International, 500 m
Learning And Beyond (260 m), Scuba Samui (720 m)
Duży plan mieszkania ze strefą pracy w takiej lokalizacji spełnia zapotrzebowanie na wynajem długoterminowy od expatów pracujących zdalnie i przyjeżdżających na całą sezon.
Zalety nieruchomości
Wygodny rozkład dla rodziny
Przemyślany format do zamieszkania i pracy
Udogodnienia kurortu 5*
Duży basen, kort tenisowy, parking, całodobowy recepcja, restauracja, sala fitness, sauna, bieżnia i klub dla dzieci.
Potencjał inwestycyjny
Niedobór dużych rozkładów sprzyja odsprzedaży bez rabatu, a długoterminowa wynajem rodzinom i pracownikom zdalnym zapewnia bardziej równomierne wykorzystanie niż wynajem dobowy.
Dodatkowo
25 000 THB — opłata rezerwacyjna.
30% — Płatność umowna (w ciągu 14 dni).
50% — Pierwsza płatność (w trakcie budowy).
20% — Płatność końcowa (przy przeniesieniu prawa własności).
Czynsz administracyjny: 50 ฿/m² miesięcznie, opłacany rocznie.
Fundusz remontowy: 600 ฿/m², jednorazowa opłata.
Opłata rejestracyjna Użytkowanie wieczyste (Leasehold): 1%.
Pakiet mebli jest wliczony w cenę apartamentu
Dodatkowo
25 000 THB — opłata rezerwacyjna.
30% — Płatność umowna (w ciągu 14 dni).
50% — Pierwsza płatność (w trakcie budowy).
20% — Płatność końcowa (przy przeniesieniu prawa własności).
Czynsz administracyjny: 50 ฿/m² miesięcznie, opłacany rocznie.
Fundusz remontowy: 600 ฿/m², jednorazowa opłata.
Opłata rejestracyjna Użytkowanie wieczyste (Leasehold): 1%.
Pakiet mebli jest wliczony w cenę apartamentu
Galeria kompleksu
O deweloperze
Za projektem Wing Samui Condominium stoi firma Wing Samui Condo Co., Ltd. i K. Muensilp (Sinn) Poolsawat, lokalny przedsiębiorca i były zastępca burmistrza Samui. Firma projektowa jest zarejestrowana w Tajlandii od 2020 roku i prowadzi działalność w sektorze nieruchomości mieszkaniowych.
Doświadczenie zawodowe zespołu jest związane z firmą Project Pacific Development, która działa na Samui od 1998 roku. W jej publicznym profilu znajduje się ponad 20 ukończonych projektów w różnych formatach: prywatne wille, projekty hotelowe i mieszkaniowe, a także prace dla sektora publicznego w prowincji Surat Thani. Ważne jest rozróżnienie doświadczenia zespołu i wieku podmiotu prawnego Wing Samui Condo Co., Ltd.: firma projektowa Wing została powołana specjalnie do realizacji kondominium Wing Samui.
Dla nabywców kluczowe znaczenie ma już zrealizowany etap projektu. Pierwsza faza Wing Samui jest gotowa do zamieszkania, a na terenie działa Wyndham Garden Samui Wing. To nie jest własna firma zarządzająca dewelopera, lecz międzynarodowy operator hotelarski reprezentowany w oficjalnej sieci Wyndham. Taki format zapewnia projektowi działający model zakwaterowania gości i profesjonalnego zarządzania częścią hotelową.
Co potwierdza poziom przygotowania projektu:
Projekt przeszedł procedurę oceny oddziaływania na środowisko EIA i uzyskał status zatwierdzonego do budowy.
Kompleks obejmuje 14 budynków, infrastrukturę ogólną, baseny, strefy fitness i powierzchnie handlowe.
Ponad 200 mieszkań zostało już prawnie przekazanych zagranicznym właścicielom.
Zarządzanie częścią hotelową prowadzone jest pod marką Wyndham Garden Samui Wing.
Zakup nieruchomości u dewelopera Wing Samui oznacza wybranie mieszkania w projekcie, w którym można zweryfikować nie tylko wizualizacje i deklarowane plany, ale także gotową pierwszą fazę, podmiot prawny, dokumentację EIA i działalność międzynarodowej marki hotelowej. Przed transakcją ważne jest osobno sprawdzić umowę, dostępnyLimit dla cudzoziemców, warunki przekazania mieszkania i zasady udziału w programie wynajmu.
Obiekty w pobliżu
Studio 29 m² Anava Samui, Bo Put
Kawalerka 30 m² Wing Samui, Bo Put
