Phuket,
Bang Tao,
Thajsko
1+1 45 m² Vip Tropika, Bang Tao
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Luxusní apartmány v Vip Tropika - zařízená rezidence v prémiovém součtu Bang Tao, určená k osobnímu bydlení a pronájmu. Dispozice s oddělená ložnicí, plnohodnotným obývacím pokojem a soukromým balkonem vyhovuje kupujícímu, který plánuje koupit nemovitost v Bang Tao blízko pláže a mezinárodní vybavenosti.
Půdorys zahrnuje:
izolovanou ložnici pro soukromý odpočinek
obývací pokoj s jídelnou a kuchyňskou zónou
koupelnu
balkon pro odpočinek a dodatečnou venkovní zónu
Apartmány jsou převáděny s hotovou úpravou, vestavěným nábytkem a základním vybavením, což snižuje náklady na přípravu před bydlením nebo pronájmem. V Vip Tropika jsou k dispozici bazény, fitness centra, coworkingové prostory, dětské kluby, concierge služby a relaxační zóny, které tvoří servisní formát kurzorty rezidence.
Koupit apartmány v Vip Tropika je vhodné pro investice do nemovitostí s možností účasti v programu zajištěného příjmu 6 % ročně na tři roky. Po převzetí objektu může vlastník rezidenci používat až 15 dní ročně v rámci programu nebo zvolit vlastní bydlení či pronájem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Spolupráce
Parkoviště
Restaurace
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jedním z nejprestižnějších čtvrtí Phuetu s rozvinutou mezinárodní vybaveností, kvalitními plážemi a stabilní poptávkou po pronájmu. Koupit nemovitost v Bang Tao si volí kupující, kterým záleží na komfortu trvalého bydlení, přístupu k servisům Laguna Phuket a vysokému potenciálu likvidity kurzortního aktiva.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao - přibližně 1 km od VIP Tropika
Boat Avenue - restaurace, supermarkety, butiky a večerní služby
Porto de Phuket - obchodní a gastronomický komplex
Laguna Phuket - kurzortní vybavenost, golf a pětihvězdičkové hotely
Catch Beach Club a Carpe Diem Beach Club - plážové restaurace a kluby
HeadStart International School - mezinárodní škola
Bangkok Hospital Clinic Bangtao - soukromá klinika
Mezinárodní letiště Phuket - přibližně 30 minut autem
Poloha spojuje moře, služby prémiovému čtvrti a pohodlnou logistiku pro každodenní život. Koupit apartmány v Vip Tropika je praktická volba pro investice do nemovitostí s orientací na rodinnou dovolenou, poptávku po pronájmu a dlouhodobou hodnotu objektu.
Výhody nemovitosti
Plná dispozice
Plocha umožňuje rozdělení na samostatnou ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a balkon. Tento formát je vhodný pro pár, dlouhodobý pobyt a pronájem, přičemž překonává funkčnost kompaktního studia.
Nábytek je součástí ceny
Apartmány jsou předávány s hotovou výbavou, vestavěným nábytkem a základním vybavením. Kupující snižuje počáteční výdaje a získá objekt, který lze rychle připravit k obsazení nebo spuštění pronájmu.
Výnosný resortu formát
Vip Tropika nabízí program projekčního výnosu 6 % ročně po dobu tří let s možností prodloužení. Během участие má vlastník přístup až na 15 dní osobního pobytu ročně, a po ukončení programu je možný samostatný pronájem nebo osobní užívání objektu.
Dodatečné
฿200.000 - Rezervační poplatek
30% - První platba do 30 dnů po úhradě rezervačního poplatku
30% - Druhá platba při zahájení výstavby projektu
30% - Třetí platba po dokončení montáže nosných sloupů a střechy
10% - Čtvrtá platba při převodu vlastnictví
Fond oprav - 400 ฿/ m², jednorázově
Úhrada měřičů - 5 000 ฿, jednorázově
Provozní poplatky - 60 ฿/m² měsíčně, úhrada jedenkrát ročně
Příplatek za Osobní vlastnictví (Freehold) - 10.000 ฿/ m²
Poplatek za přepis (převod vlastnických práv) se dělí rovným dílem mezi prodávajícího a vlastníka
Zahrnuto v ceně apartmánů
Dodatečné
฿200.000 - Rezervační poplatek
30% - První platba do 30 dnů po úhradě rezervačního poplatku
30% - Druhá platba při zahájení výstavby projektu
30% - Třetí platba po dokončení montáže nosných sloupů a střechy
10% - Čtvrtá platba při převodu vlastnictví
Fond oprav - 400 ฿/ m², jednorázově
Úhrada měřičů - 5 000 ฿, jednorázově
Provozní poplatky - 60 ฿/m² měsíčně, úhrada jedenkrát ročně
Příplatek za Osobní vlastnictví (Freehold) - 10.000 ฿/ m²
Poplatek za přepis (převod vlastnických práv) se dělí rovným dílem mezi prodávajícího a vlastníka
Zahrnuto v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
VIP Thailand Development je developerská společnost se zaměřením na letoviska a investiční nemovitosti na Phuketu, která na trhu působí od roku 2015.
Společnost je součástí skupiny VIP Thailand Group (VIP Group Phuket) a původně byla založena jako developerská společnost zabývající se celým cyklem životního stylu: od nákupu pozemků a výstavby až po správu hotelů, pronájem a služby pro vlastníky.
Rozsah a projekty
Za 10 let činnosti skupina realizovala 8 projektů: butikové apartmány, vily s bazénem a hotelové komplexy.
Mezi ty klíčové patří:
Mercury Wyndham La Vita - přibližně 516 jednotek
VIP Great Hill v blízkosti letiště - přibližně 215 jednotek
VIP Galaxy Villas
GRAND
VIP Venus Karon
nové projekty ve čtvrtích Rawai a Nai Harn.
Celkové portfolio pro Phuket, včetně VIP Space Odyssey (přibližně 600+ jednotek), přesahuje 2 200 bytů a vil v různých fázích realizace.
Geografie developerských projektů je soustředěna do strategických letovisek se stálým přílivem turistů:
Nai Yang a oblast letiště
Rawai a Nai Harn
Karon
Bang Tao / Regent Bangtao
další rozvoj v Patongu a Mai Khao
Některé z projektů jsou rozvíjeny ve spolupráci s mezinárodními hotelovými značkami, aby se zvýšila známost a zlepšily standardy služeb.
Hlavní přednosti VIP Thajsko pro investory:
Zkušenosti se systémem na Phuketu a porozumění místním pronájmům a sezónnosti;
Dostupnost dokončených a fungujících komplexů, které ukazují kvalitu výstavby a skutečné využití;
Kompletní cyklus služeb: plánování, výstavba, správa, pronájem, služby pro majitele;
počáteční důraz na životní styl a ziskovost resortu - oblíbené lokality, dispozice k pronájmu, Vybavenost resortu (Bazén, lázně, dětské a sportovní areály, restaurace).
Vzhledem k této stopě a rozsahu VIP Thajska je logické, že do užšího výběru se dostanou developeři, které lze klientům s jistotou doporučit podle scénáře "byt nebo vila u moře + jasný model příjmů z pronájmu".
Nemovitosti v okolí
Apartmány 2+1 77 m² Sun Hills Lakeside
Apartmány se 2 ložnicemi 71 m² Siamese Bangtao, Bang Tao
