Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Apartment mit 3 Schlafzimmern 110 m² Sudara, Bang Tao
Apartment mit 3 Schlafzimmern 110 m² Sudara, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöse Apartments in SUDARA – eine Premium-Familienresidenz 450 Meter vom Bang Tao Strand entfernt. Immobilien in Bang Tao können Sie in diesem Projekt erwerben, das unter Beteiligung von Allan Zeman, Vorsitzender der Lan Kwai Fong Group, entwickelt wurde, bekannt für die ikonischen Projekte Andara Resort & Villas und Aquella.
Besonderheiten der Aufteilung:
Drei separate Schlafzimmer für Familie und Gäste
Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche
Zwei Balkone, die private und gemeinsame Bereiche erweitern
Logische Aufteilung von Tages- und Schlafbereichen
SUDARA verbindet moderne thailändische Architektur, natürliche Materialien und eine ruhige Farbpalette, die typisch für Residenzen der Resort-Klasse ist. Die Gebäude sind in die Landschaft mit Pools, Wasserelementen und tropischem Grün integriert, und die Verwaltung erfolgt durch das Team von Andara Resort & Villas.
Investitionspotenzial
Der Kauf von Apartments in SUDARA empfiehlt sich für den Eigengebrauch, den saisonalen Aufenthalt und die Premium-Vermietung. Die Investition in Immobilien wird durch den Mangel an hochwertigen Familienformaten in Bang Tao, eine begrenzte Anzahl von Residenzen, den Service eines Fünf-Sterne-Resorts und zinslose Ratenzahlung bis zur Eigentumsübertragung gestützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Co-working
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der angesehensten und begehrtesten Bezirke an der Westküste Phukets, in dem ein vollständiges Umfeld zum Leben, Erholen und zum langfristigen Immobilienbesitz entstanden ist. Der Kauf von Immobilien in Bang Tao wird von Käufern gewählt, denen ein breiter Strand, internationale Infrastruktur, Premium-Umgebung und hohe Liquidität der Immobilie wichtig sind.
SUDARA liegt nur 450 Meter vom Bang Tao Strand entfernt – einem der längsten auf der Insel – in der Nähe von Laguna Phuket, Boat Avenue und Porto de Phuket. Diese Lage bietet Bewohnern schnellen Zugang zum Meer, Restaurants, Shopping, Golf, medizinischen Diensten und Bildungseinrichtungen ohne die Notwendigkeit, in überlasteten Touristenzonen zu leben.
In der Nähe befinden sich:
Bang Tao Strand – eine weitläufige Küstenlinie mit Beach Clubs, Spaziergängen und Sportaktivitäten am Meer
Laguna Phuket – ein Resort-Cluster mit gehobenen Hotels, Laguna Golf, Spa und Restaurants
Boat Avenue – das wichtigste Lifestyle-Zentrum des Bezirks mit Restaurants, Cafés, Boutiquen, Villa Market, Apotheken und täglichen Dienstleistungen
British International School und UWC Thailand – beliebte internationale Schulen in angemessener Entfernung
Bangkok Hospital Clinic Bangtao und Bangkok Hospital Phuket – private Medizin und Kliniken in der Nähe des Bezirks
Für den Käufer bedeutet dies ein seltenes Gleichgewicht zwischen Resortlebensstil und praktischer Stadtinfrastruktur. Der Kauf von Apartments in SUDARA ist nicht nur eine Lösung für komfortables Leben am Meer, sondern auch eine Strategie für eine Immobilienanlage in einer Lage mit anhaltender Nachfrage von Familien, Expats und Premium-Mietern.
Vorteile des Objekts
Familienresidenz
Drei separate Schlafzimmer und eine Fläche von 110 m² ermöglichen eine komfortable Unterbringung für eine Familie oder Gäste. Der Grundriss eignet sich für längerfristige Aufenthalte und ist in dem Segment der Premium-Vermietung sehr gefragt.
Resort-Management
SUDARA wird von einem Team des Andara Resort & Villas verwaltet. Das Servicemodell umfasst die Verwaltung von Gemeinschaftsbereichen, Concierge-Unterstützung, Organisation von Buchungen, Transport und zusätzliche Dienstleistungen.
Statusträchtiges Entwicklungsprojekt
Das Projekt wird mit Unterstützung von Dr. Allan Zeman und der Lan Kwai Fong Group realisiert, die mit den Premium-Projekten Andara Resort & Villas und Aquella verbunden sind. Dies stärkt die Positionierung von SUDARA unter den neuen Residenzen in Bang Tao.
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
40% - Anzahlung bei Vertragsabschluss (abzüglich Reservierungsbetrag)
15% - Baubeginn
20% - Nach Fertigstellung aller Konstruktionen
25% - Finanzahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage 700 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählergabühr, einmalig
Nebenkosten 95 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (Miete für bis zu 90 Jahre) - 1% vom Wert alle 30 Jahre
Aufpreis für Freehold 2% vom Wert, plus 3,3% für die Registrierung
Zusätzliche Zahlung - 1.210.000 ฿
Zusätzlich
200 000 ฿ - Reservierung
40% - Anzahlung bei Vertragsabschluss (abzüglich Reservierungsbetrag)
15% - Baubeginn
20% - Nach Fertigstellung aller Konstruktionen
25% - Finanzahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage 700 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählergabühr, einmalig
Nebenkosten 95 ฿ pro m² pro Monat, jährliche Zahlung
Leasehold-Registrierung (Miete für bis zu 90 Jahre) - 1% vom Wert alle 30 Jahre
Aufpreis für Freehold 2% vom Wert, plus 3,3% für die Registrierung
Zusätzliche Zahlung - 1.210.000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein Entwickler und Designunternehmen für Premium-Immobilien, das seit Anfang der 2000er Jahre auf Phuket tätig ist. Die Gruppe spezialisiert sich auf die Schaffung von Kurortresidenzien, Villen, Hotels und Infrastrukturprojekten, die auf den internationalen Markt ausgerichtet sind.
Das Unternehmen ist mit der Entwicklung von Wahrzeichen-Objekten in Südthailand verbunden, einschließlich Andara Resort & Villas in Kamala, Plaza Surin auf Phuket, Aquella Golf & Country Club und Aquella Lakeside Villas in der Provinz Phang Nga. Andara Resort & Villas wurde von Paradise Group in Zusammenarbeit mit der Lan Kwai Fong Group unter der Leitung des Hongkonger Unternehmers Allan Zeman entwickelt.
Der Ansatz von Paradise Group basiert auf umfassender Arbeit an Architektur, Innenraum, Landschaft und anschließender Verwaltung von Objekten. Der Entwickler legt Wert auf moderne tropische Ästhetik, Privatsphäre, funktionale Grundrisse und Standards von Fünf-Sterne-Kurortservice.
Eines der aktuellen Projekte der Gruppe ist Sudara Residences in Bang Tao. Das Projekt wird durch eine Partnerschaft zwischen Lan Kwai Fong Group und Paradise Group umgesetzt, und die Verwaltung der Residenzien wird von dem Team von Andara Resort & Villas durchgeführt.
Paradise Group beteiligt sich auch an gemeinsamen Entwicklungsprojekten mit internationalen Partnern. Insbesondere war die Gruppe an der Entwicklung von Aquella beteiligt – einem Komplex mit Golfclub, Strandkurort und Villen an der Küste von Phang Nga.
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