Phuket,
Bang Tao,
Thailand
2-Zimmer-Appartements 82 m² The Ozone Signature, Bang Tao
2-Zimmer-Appartements 82 m² The Ozone Signature, Bang Tao
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Luxuriöse Apartments in The Ozone Signature - eine geräumige Residenz in einem prestigeträchtigen Teil von Bang Tao, neben dem Laguna Golf und der Infrastruktur von Laguna Phuket. Der Kauf von Immobilien in Bang Tao in diesem Format ist für Käufer geeignet, die sich auf Familienwohnen, Erholung und hochwertige Vermögenswerte in einer gefragten Lage auf Phuket konzentrieren.
Besonderheiten der Aufteilung:
Zwei separate Schlafzimmer für Familie oder Gäste
Geräumiges Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich
Rationale Aufteilung von privatem und Gemeinschaftsraum
Die Apartments befinden sich auf der 4. Etage des Gebäudes B. The Ozone Signature ergänzt den Wohnraum durch eine Infrastruktur, die normalerweise von einem Resortprojekt erwartet wird: Pools, Spa, Fitnesscenter, Restaurant und Poolbar, Business- und Loungebereiche. Die Bergaussicht schafft eine ruhige visuelle Perspektive und trennt die Residenz von aktiven öffentlichen Bereichen.
Investitionsattraktivität
Der Kauf von Apartments in The Ozone Signature ist für einen Käufer sinnvoll, der nicht nach einer kompakten Investitionseinheit, sondern nach einer vollwertigen Zwei-Schlafzimmer-Residenz neben der Lagune sucht. Investitionen in Immobilien werden durch den Mangel an Familienformaten in Bang Tao, die Nähe zum Golfplatz, die Nachfrage des Bezirks bei Langzeitmietern und die Möglichkeit einer zinsfreien Ratenzahlung bis zur Übergabe der Immobilie unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist einer der am weitesten entwickelten und liquidesten Bezirke der Westküste Phukets, wo sich Resortumgebung mit Infrastruktur für den ständigen Wohnort verbindet. Der Kauf von Immobilien in Bang Tao wird von Familien, Investoren und Käufern gewählt, die sich auf hochwertigen Service, internationales Umfeld und langfristigen Wert der Immobilie konzentrieren.
In der Nähe befinden sich:
Bang-Tao-Strand – etwa 2,8 km; ausgedehnte Küstenlinie, Beach Clubs und Restaurants
Laguna Phuket – Hotel-Cluster, Restaurants, Spa und Sportinfrastruktur
Boat Avenue – Restaurants, Cafés, Supermarkt Villa Market und alltägliche Dienstleistungen
Porto de Phuket – Einkaufszentrum, gastronomische Projekte und Supermarkt
Blue Tree Phuket – Familienpark, Sport- und Unterhaltungsbereiche
Die Lage verbindet die Nähe zum Meer, der Golfinfrastruktur und einer vollwertigen städtischen Umgebung, ohne dass täglich in die zentralen Bereiche der Insel fahren muss. Der Kauf von Apartments in The Ozone Signature ist eine Investition in Immobilien in einem Bezirk mit stabiler Nachfrage nach geräumigen Familienresidenzungen und hochwertigen Mietobjekten.
Vorteile des Objekts
Familienfläche
Die Fläche der Einheit und zwei separate Schlafzimmer ermöglichen es, eine Familie komfortabel unterzubringen oder ein separates Gästezimmer einzurichten. Das Format eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für langfristige Vermietung.
Bergblick
Die Apartments befinden sich im 4. Stock des Gebäudes B und sind auf die Berglandschaft ausgerichtet. Die Aussichtscharakteristik schafft eine privatere Atmosphäre und steigert den Wert der Immobilie für Mieter.
Lage bei Laguna Golf
Die Apartments liegen in Fußweite des Laguna Golf, was das Objekt von typischen Komplexen in Bang Tao unterscheidet. Die Nähe zur Golf-Infrastruktur, zu den Hotels Laguna Phuket und zum Strand schafft ein starkes Szenario sowohl für die private Nutzung als auch für gehobene Vermietung.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
Erste Zahlung: 35 % innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung
Zweite Zahlung: 25 % bei Baubeginn
Dritte Zahlung: 25 % nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Vierte Zahlung: 10 % nach Fertigstellung der Ausbauten
Abschlusszahlung: 5 % bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage 650 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 65 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Registrierung Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) – 1 % des Wertes
Registrierung Freehold (100 % Eigentum) – 2 % + Zusatzzahlung 600 000 ฿
Eingebaute Möbel und Geräte sind in den Preis der Apartments inbegriffen.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 ฿
Erste Zahlung: 35 % innerhalb von 14 Tagen nach Reservierung
Zweite Zahlung: 25 % bei Baubeginn
Dritte Zahlung: 25 % nach Fertigstellung der Bauarbeiten
Vierte Zahlung: 10 % nach Fertigstellung der Ausbauten
Abschlusszahlung: 5 % bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage 650 ฿ pro m², einmalig
20.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 65 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Registrierung Leasehold (Miete bis zu 90 Jahren) – 1 % des Wertes
Registrierung Freehold (100 % Eigentum) – 2 % + Zusatzzahlung 600 000 ฿
Eingebaute Möbel und Geräte sind in den Preis der Apartments inbegriffen.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Auch auf dem Markt als The Ozone Group Phuket bekannt, ist ein thailändisches Bauunternehmen, das am 18. April 2022 gegründet wurde. Der Hauptsitz des Entwicklers befindet sich in Cherngtalay, Bezirk Thalang, in unmittelbarer Nähe der Lagune und des Bang-Tao-Strandes.
Das Portfolio der Tion Star Group umfasst etwa 8 Projekte und rund 960 Einheiten auf Phuket, darunter Villen und Eigentumswohnungen. Das Unternehmen spezialisiert sich auf das Premium-Wohnsegment in prestigeträchtigen Standorten der Insel – Bang Tao, Layan und Cherngtalay.
Wichtigste Erfolge der Tion Star Group:
2023 erhielt das Unternehmen einen Preis der Dot Property Southeast Asia Awards für die Qualität des Wohndesigns
Das Flaggschiff-Projekt The Ozone Signature Hotel & Condominium wird in Partnerschaft mit Wyndham Hotels & Resorts unter der Marke Registry Collection Hotels realisiert
Was zeichnet den Entwickler aus:
Die Tion Star Group arbeitet im Format von Premium-Villen mit Pools und modernen Eigentumswohnungen und verbindet funktionale Grundrisse mit durchdachtem Design und hochwertigen Materialien. Das Unternehmen legt Wert auf Architektur mit reichlich natürlichem Licht, Querlüftung und Panoramablicken auf Berge, einen Golfplatz oder einen Pool.
Projekte der Tion Star Group werden aufgrund ihrer Standorte in Bang Tao und in der Lagune als Investitionsmöglichkeiten in Betracht gezogen, wo die Immobilienpreise in den letzten drei Jahren um 35 % gestiegen sind, und die durchschnittliche Mietrendite auf Phuket etwa 5,88 % pro Jahr beträgt. Für den Käufer bietet dies die Möglichkeit, in einem frühen Baustadium in Immobilien zu investieren, mit dem Potenzial, den Wert der Immobilie bis zur Fertigstellung des Projekts um 20–30 % zu steigern.
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