Phuket,
Nai Yang,
Thailand
2-Zimmer-Apartment 45 m² The Title Balcony, Nai Yang
2-Zimmer-Apartment 45 m² The Title Balcony, Nai Yang
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Diese multifunktionalen Apartments in der Anlage The Title Balcony, nur 50 Meter vom Meer entfernt, neben dem Nadelwald Sirinat National Park, sind die ideale Wahl für diejenigen, die eine Immobilie in der ersten Reihe am Nai Yang Strand kaufen möchten.
Hauptmerkmale des Grundrisses:
separates Schlafzimmer mit privatem Ruhebereich;
geräumiges Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, mit Zugang zum Balkon;
zusätzliches multifunktionales Zimmer (Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer);
Badezimmer mit bequemem Zugang aus dem gemeinsamen Bereich und dem Schlafzimmer.
Das Design der Apartments ist in modernem Resort-Stil gestaltet: helle Töne, Panoramaverglasung und ein breiter Balkon mit Blick auf die Innenpools und Grünflächen der Anlage, wobei technische Lösungen die Integration von Smart-Home-Elementen ermöglichen.
Investitionspotenzial der Einheit in The Title Balcony
Basiert auf flexiblem Grundrissformat, erste Reihe am Nai Yang Strand, Zugang zu Resort-Level-Infrastruktur (Pools, Spa, Fitness, Lounges, Kinder- und Arbeitsbereiche, Parkplatz) und der Marke des Developers, was den Kauf zu einer rationalen Entscheidung für private Anleger macht, die eine Immobilie mit stabiler Mietennachfrage und Wertsteigerungspotenzial kaufen planen.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Club-Küche
Co-working
Onsen
Tierischer Wanderpark
Parken
Restaurant
Sauna
Fitness
Lagebeschreibung
Die Apartments befinden sich in der ersten Reihe am Nai Yang Strand im Norden von Phuket, 50 Meter vom Meer entfernt, neben dem Sirinat Nationalpark und nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Phuket entfernt.
In der Nähe:
Strand Nai Yang und Sirinat National Park;
Einkaufszentrum Mingle Mall, Supermärkte und Meeresfrüchte-Markt;
Hotels The Slate und Salute Beach Club;
Golfclub Blue Canyon Country Club.
Vorteile des Objekts
Flexible Grundrissgestaltung
Der Grundriss bietet Nutzungsszenarien für das zusätzliche Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder zweites Schlafzimmer, was die Zielgruppe erweitert und die Liquidität der Apartments erhöht.
Umfangreiche Infrastruktur des Komplexes
Die Residenten nutzen die Infrastruktur von The Title Balcony: mehrere Pools, Entspannungsbereiche, Fitnessstudio, Spa und Saunen, Kinder- und Arbeitsbereiche sowie ein separates Parkhaus auf dem Gelände des Komplexes.
Investitionsseite
Die erste Strandlinie von Nai Yang, die Nähe zum Sirinat-Park und zum Flughafen Phuket erhöhen den Investitionswert der Einheit für langfristiges Eigentum und Vermietung.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 THB.
Vertragszahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung).
Zweite Zahlung: 25% nach 7 Monaten.
Dritte Zahlung: 25% nach weiteren 7 Monaten.
Endzahlung: 25% bei Fertigstellung des Baus.
Leasehold-Eintragung (Miet-Vertrag bis zu 90 Jahren) - 1,1% vom Preis
Freehold-Eintragung (100% Eigentum) - 1,1% + Aufzahlung 300.000 ฿
Fonds für Großreparaturen - 850 ฿ pro m² einmalig
Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Bezahlung einmal im Jahr
Einbau von Zählern - 12.000 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel als Geschenk.
Zusätzlich
Reservierung: 100.000 THB.
Vertragszahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung).
Zweite Zahlung: 25% nach 7 Monaten.
Dritte Zahlung: 25% nach weiteren 7 Monaten.
Endzahlung: 25% bei Fertigstellung des Baus.
Leasehold-Eintragung (Miet-Vertrag bis zu 90 Jahren) - 1,1% vom Preis
Freehold-Eintragung (100% Eigentum) - 1,1% + Aufzahlung 300.000 ฿
Fonds für Großreparaturen - 850 ฿ pro m² einmalig
Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Bezahlung einmal im Jahr
Einbau von Zählern - 12.000 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel als Geschenk.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.
Wichtige Kennzahlen:
19 Projekte in Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 im Bau befindliche Projekte
15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.
Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.
Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.
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