Koh Samui,
Bo Put,
Thailand
1-Schlafzimmer-Apartment 42 m² Anava Samui, Bo Put
1-Schlafzimmer-Apartment 42 m² Anava Samui, Bo Put
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Einzimmerapartments im exklusiven Projekt Anava Samui sind für ein Paar oder eine kleine Familie konzipiert, die eine Immobilie in Gehentfernung zum Strand kaufen möchte und das ganze Jahr über auf Samui leben will. Der Grundriss ist L-förmig gestaltet, daher ist das Schlafzimmer vollständig vom allgemeinen Wohnbereich getrennt.
Besonderheiten des Grundrisses:
isoliertes Schlafzimmer mit bodentiefem Erkerfenster mit gerundeter Form
Wohnzimmer, das mit dem Essbereich verbunden ist
Küche mit Haushaltsgeräten entlang der inneren Wand
Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
Ankleideraum und eingebaute Schränke
Terrasse mit Bepflanzung über die gesamte Länge der Fassade
Die gerundete Linie der Verglasung im Schlafzimmer bietet einen Panoramablick und viel natürliches Licht, während hohe Decken und helle Ausstattung den Raum optisch erweitern.
Das Einzimmerformat in Anava Samui funktioniert sowohl bei der Tagevermietung als auch bei der Langzeitmiete gut: Gäste wählen es wegen des separaten Schlafzimmers, und Saisonmieter wegen der vollständigen Küche und der Fläche. Die Nähe zum Strand unterscheidet das Projekt vorteilhaft von Konkurrenten an diesem Standort.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bo Put an der Ostküste von Samui verbindet Resortinfrastruktur mit einem ruhigen Wohnformat. Daher möchten sowohl Expats als auch Familien mit Kindern Immobilien in Bo Put kaufen.
In der Nähe befinden sich:
Fisherman's Village mit Restaurants, Cafés und Boutiquen, 5 Minuten
Strand Mae Nam und Landclub Santiburi Samui
Flughafen Samui, 10 Minuten
Pier Lomprayah, Katamarane nach Phangan, Tao und Nang Yuan
Pier Nathon, Seatran-Fähren für bis zu 90 Fahrzeuge und 600 Passagiere
Einkaufszentren Central Festival Samui und Global House
Markt Mae Nam Fresh Market
Krankenhaus Bangkok Samui Hospital
Zum Flughafen zehn Minuten, zu den Fährpieren fünfzehn, das bedeutet, dass die Wohnung sowohl zum Leben auf der Insel als auch zur Vermietung über eine Verwaltungsgesellschaft gleich geeignet ist.
Vorteile des Objekts
Durchdachter Grundriss
Der L-förmige Grundriss verlegt das Schlafzimmer in einen separaten Flügel. Das Wohnzimmer mit Küche bleibt offen, daher ist die Wohnung komfortabel für zwei Personen auf Dauerbasis geeignet.
Geräumige Terrasse entlang der Fassade
Die Verglasung reicht vom Boden bis zur Decke über die gesamte Länge der gemeinsamen Zone, die Terrasse setzt das Wohnzimmer fort und ist begrünt. Der Raum funktioniert den größten Teil des Jahres als zweites Zimmer.
50 m vom Strand entfernt – hohe Nachfrage nach Vermietung
Das Format mit einem Schlafzimmer wird von Expats und Familien in der Saison gewählt. Solche Units liegen seltener brach zwischen Buchungen und generieren einen gleichmäßigeren Geldfluss bei geringen Unterhaltskosten.
Zusätzlich
Buchung – 50.000 ฿
30% – Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags (SPA)
40% – Zahlung bei Abschluss der Konstruktionsarbeiten
20% – Zahlung bei Beginn der Innenausbauarbeiten
10% – Zahlung bei Schlüsselübergabe und Eigentumsregistrierung (bis 15.04.2027)
Wartungsgebühr (Maintenance Fee): 80 ฿/m² pro Monat (jährliche Zahlung)
Instandhaltungsrückstellung (Sinking Fund): 800 ฿/m² (einmalig bei Übergabe)
Registrierungsgebühr (Transfer Fee): 1% des Kaufpreises (wird beim Grundbuchamt bei der Eigentumsregistrierung bezahlt)
Aufzahlung für Freehold - 541.800 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Kaufpreis enthalten
Zusätzlich
Buchung – 50.000 ฿
30% – Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags (SPA)
40% – Zahlung bei Abschluss der Konstruktionsarbeiten
20% – Zahlung bei Beginn der Innenausbauarbeiten
10% – Zahlung bei Schlüsselübergabe und Eigentumsregistrierung (bis 15.04.2027)
Wartungsgebühr (Maintenance Fee): 80 ฿/m² pro Monat (jährliche Zahlung)
Instandhaltungsrückstellung (Sinking Fund): 800 ฿/m² (einmalig bei Übergabe)
Registrierungsgebühr (Transfer Fee): 1% des Kaufpreises (wird beim Grundbuchamt bei der Eigentumsregistrierung bezahlt)
Aufzahlung für Freehold - 541.800 ฿
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Kaufpreis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Zhongfa Property (HK) Limited spezialisiert sich auf ausländische Projekte im Bereich Resort-Immobilien und städtische Entwicklung. Das Unternehmen arbeitet an der Schnittstelle von Entwicklung, Hotelgewerbe und Tourismusinfrastruktur: Sein Portfolio umfasst Hotels, möblierte Apartments, Wohnkomplexe und große Mixed-Use-Projekte in China, Thailand, auf den Philippinen, in Afrika und Kanada. Auf Koh Samui entwickelt der Developer das Projekt ANAVA Samui, das Apartments mit Meerblick, Resort-Infrastruktur und Verwaltung nach einem Hotellerie-Modell vereint.
Der Ansatz von Zhongfa basiert nicht auf dem Bau einzelner Villen, sondern auf der Schaffung von Resort-Projekten mit eigenständiger Infrastruktur. Das Unternehmen konzentriert sich auf internationale Touristenziele und die Integration von Immobilien mit Hotel- und Freizeitfunktionen.
Internationales Portfolio. Das Portfolio des Developers umfasst Projekte in China, Thailand, auf den Philippinen, in Kenia und Kanada
Erfahrung im Hotelsegment. Der Developer investierte 2009 in den Bau des viersternigen Golden Phoenix Hotel auf Boracay.
Projekte auf Koh Samui. Der Developer bietet zwei Phasen des Projekts "Heart of Samui" und die Apartments ANAVA Samui.
ANAVA Samui. Das aktuelle Flaggschiff-Projekt von Zhongfa auf Koh Samui umfasst 564 Apartments in 13 niedrigen Wohngebäuden und 4 Strandvillen. Der Bau begann offiziell im April 2025; der Developer veröffentlicht regelmäßig Fortschrittsberichte.
Partnerschaftsmodell. Für ANAVA Samui gibt Zhongfa eine Partnerschaft mit der Koh Samui Hotel Management Group bekannt. Dies entspricht dem Konzept des Projekts, bei dem der Kauf einer Wohnung nicht nur mit Wohnen, sondern auch mit einem Resort-Format verbunden ist.
Für den Käufer von Immobilien auf Koh Samui ist die Erfahrung von Zhongfa vor allem in Bezug auf die Größe der Projekte und die Arbeit mit Hotel-Infrastruktur wichtig.
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