Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Villa avec 3 chambres 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Villa avec 3 chambres 328 m² The Title Villa Kirara, Bang Tao
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Une villa premium à deux étages avec 3 chambres dans le lotissement fermé The Title Villa Kirara conviendra à ceux qui souhaitent acheter une villa à Bang Tao avec une séparation claire entre les zones de jour et les zones privées. C'est le seul format à deux étages du projet.
Au premier étage se trouvent le salon et la salle à manger combinés de 45 m², une cuisine ouverte avec un bar et une terrasse donnant accès à la piscine. Le deuxième étage est entièrement dédié aux chambres:
chambre principale avec dressing, salle de bain séparée et balcon
deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon
troisième chambre qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant
toilettes pour invités dans la zone d'entrée
La piscine de 15 mètres de long et 3,65 mètres de large occupe presque toute la façade du terrain, autour d'elle sont organisés une zone lounge avec des chaises longues et un espace pour dîner en plein air. Les vitrages panoramiques sont économes en énergie, une haie verte autour du périmètre ferme le terrain des voisins, il y a deux places de parking et une station de recharge pour voiture électrique.
La disposition verticale offre ce que les villas de plain-pied n'ont pas: les chambres sont surélevées au-dessus du niveau du jardin et complètement fermées des zones communes. Pour la location, c'est un avantage notable, c'est pourquoi ces options à The Title Villa Kirara sont les premières à être prises.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Fitness
Description de l'emplacement
La côte ouest de Phuket reste la plus chère et la plus liquide de l'île, et Bang Tao conserve le statut de son centre. Les investissements immobiliers ici reposent sur le flux touristique toute l'année et la pénurie de terrains libres pour les villas.
À proximité se trouvent:
plage de Bang Tao à 4 km, puis les plages de Surin et Kamala
Laguna Phuket avec hôtels, restaurants et terrain de golf Laguna Golf Phuket
Boat Avenue avec marché fermier et Porto de Phuket
Robinson Lifestyle Thalang et HomePro pour les achats courants
Blue Tree Phuket avec parc aquatique et terrains de sport
écoles internationales, cliniques et aéroport international à 25 minutes
La localisation combine la tranquillité des collines avec un accès rapide aux centres commerciaux et aux écoles, ce qui donne au propriétaire à la fois le confort pour la famille et un taux d'occupation élevé lors de la location.
Avantages du bien
Le seul format de villa à deux étages du projet
Le bloc nuit est surélevé au deuxième niveau et complètement séparé des zones communes. Chaque chambre dispose de son propre balcon et salle de bains
Piscine de 15 mètres sur un terrain compact
La longueur du bassin est rare pour une parcelle de cette taille, vous pouvez y nager et pas seulement vous rafraîchir. Le long de l'eau, un lounge et une zone à manger en plein air sont organisés
Un environnement prêt pour la vie
Le propriétaire reçoit non seulement une villa, mais aussi une maison de club avec piscine et salle de sport, un parc central avec vue sur les montagnes et un périmètre sécurisé
Additionnel
200 000 ฿ - réservation de la villa.
25% - signature du contrat.
15% - début de la construction.
15% - achèvement des travaux de construction.
15% - préparation de 50% des murs.
15% - achèvement des plafonds et travaux de finition.
15% moins 200 000 ฿ - livraison de la villa et enregistrement du bail.
68 850 ฿ - frais annuels d'entretien des espaces communs. Payable d'avance pour 12 mois, au tarif de 255 ฿ par m² par an
180 000 ฿ - contribution unique au fonds de réserve
Fourni contre paiement supplémentaire. Les appareils électroménagers intégrés et les meubles sont inclus dans le prix de la villa
Additionnel
200 000 ฿ - réservation de la villa.
25% - signature du contrat.
15% - début de la construction.
15% - achèvement des travaux de construction.
15% - préparation de 50% des murs.
15% - achèvement des plafonds et travaux de finition.
15% moins 200 000 ฿ - livraison de la villa et enregistrement du bail.
68 850 ฿ - frais annuels d'entretien des espaces communs. Payable d'avance pour 12 mois, au tarif de 255 ฿ par m² par an
180 000 ฿ - contribution unique au fonds de réserve
Fourni contre paiement supplémentaire. Les appareils électroménagers intégrés et les meubles sont inclus dans le prix de la villa
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de créer un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de faire de Phuket une destination résidentielle et d'investissement solide.
Au fil des ans, l'entreprise a constitué un portefeuille de projets remarquables et a mis en place une approche systématique du développement basée sur la sélection d'emplacements solides, la qualité de la construction, la conception moderne et le service à la clientèle.
Chiffres clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts à être occupés
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier à Phuket
La société a été créée par un groupe de personnes partageant les mêmes idées, sous la direction de M. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée sur des années d'expérience dans le secteur de l'immobilier dès les premières étapes du développement. Le développement cohérent et la mise en œuvre de projets réussis lui ont permis d'occuper une position de premier plan sur le marché de l'île.
La prochaine étape importante pour l'entreprise a été sa transformation en une structure cotée en bourse. En 2016, Rhom Bho Property Co. a été transformée en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du Promoteur, cette étape est qualifiée de stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités de croissance supplémentaires et est devenue la base de la poursuite du développement durable.
Par ailleurs, la société souligne le renforcement de sa position grâce à l'intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des principaux promoteurs. Rhom Bho Property Public Company Limited a également commencé à coopérer avec 39 Estate Co. Ltd, une filiale d'Asset Wise. Selon la propre évaluation du promoteur, ce partenariat lui a permis d'étendre ses capacités de développement et de libérer le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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