Bangkok,
Bangna,
Thailandia
Appartamenti con 1 camera da letto 31 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Appartamenti con 1 camera da letto 31 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti nel complesso Nue Mega Plus Bangna sono progettati per chi desidera acquistare una proprietà a Bangna a pochi passi da Mega Bangna e ottenere un oggetto completato, non in costruzione.
La planimetria di 31 m² è suddivisa in zone funzionali complete:
Camera da letto chiusa con porta separata
Cucina a vista con elettrodomestici integrati Teka e Hitachi
Soggiorno con zona pranzo vicino alla finestra
Armadio incorporato con porte scorrevoli in camera da letto
Balcone
L'interno è caratterizzato da finiture in noce scuro con hardware nero.
Acquistare appartamenti a Nue Mega Plus Bangna è conveniente proprio grazie allo stato completato della casa: l'unità può essere ispezionata personalmente e gli investimenti immobiliari iniziano a funzionare immediatamente dopo il trasferimento della proprietà, senza attendere il completamento della costruzione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Il progetto si trova nella parte orientale di Bangna, all'incrocio tra la strada Bangna-Trat e il corridoio di trasporto verso Suvarnabhumi. Acquistare appartamenti qui significa avere accesso a diversi tipi di trasporto: BTS Bangna, la futura stazione MRT Si Iam della linea gialla e due autostrade ad alta velocità, 16 minuti da Siam e circa 1 ora e 30 minuti da Pattaya.
Nelle vicinanze si trovano:
✓ Mega Bangna e IKEA Bangna a 250 m
✓ Centri commerciali Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (in costruzione)
✓ Scuole internazionali D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Ospedali Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ Golf club Bangna Navy Golf Course e Muang Kaew Golf Course
✓ Centro espositivo BITEC e polo commerciale Bhiraj Tower
La posizione ha indiscutibili vantaggi: infrastrutture commerciali e aziendali dense a pochi passi, una rete di trasporto in crescita, che di solito fa salire i prezzi degli affitti e della rivendita.
Vantaggi dell'immobile
Planimetria confortevole per una coppia
A differenza dei compatti monolocali del complesso, qui la camera da letto è separata da una parete e una porta. Questo fornisce un isolamento acustico completo e la privacy, importante per una permanenza a lungo termine.
Appartamenti pronti per l'occupazione
L'edificio è stato consegnato e registrato, è possibile ispezionare personalmente l'appartamento prima dell'acquisto. I diritti di proprietà vengono trasferiti immediatamente dopo la transazione, senza attendere i tempi di messa in servizio.
Posizione vicino a Mega Bangna
250 metri dal più grande centro commerciale dell'est di Bangkok garantiscono una domanda stabile di affitti da parte dei residenti locali e degli specialisti del cluster commerciale di Bangna-Trat.
Aggiuntivo
Prenotazione (deposito): 100.000 ฿
Entro 15 giorni dalla prenotazione: 30% del prezzo al netto del deposito, contemporaneamente viene firmato il contratto di compravendita (SPA)
Entro 60 giorni dalla prenotazione: 70%, pagamento finale al trasferimento della proprietà
Manutenzione del complesso (Fondo di manutenzione): 50 ฿/m² al mese, pagato una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento (Fondo di riserva): 450 ฿/m², pagamento unico al trasferimento
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Aggiuntivo
Prenotazione (deposito): 100.000 ฿
Entro 15 giorni dalla prenotazione: 30% del prezzo al netto del deposito, contemporaneamente viene firmato il contratto di compravendita (SPA)
Entro 60 giorni dalla prenotazione: 70%, pagamento finale al trasferimento della proprietà
Manutenzione del complesso (Fondo di manutenzione): 50 ฿/m² al mese, pagato una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento (Fondo di riserva): 450 ฿/m², pagamento unico al trasferimento
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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