Bangkok,
Bangna,
Thailandia
Appartamenti monolocale 26 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Appartamenti monolocale 26 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Gli appartamenti pronti nel complesso con infrastrutture eccellenti Nue Mega Plus Bangna a 250 metri dal centro commerciale Mega Bangna sono adatti a chi desidera acquistare una proprietà a Bangna per uso personale o per affittarla.
La planimetria è costruita secondo il principio della divisione degli spazi:
Zona notte separata con tende divisorie dal soggiorno
Cucina compatta con piano cottura e cappa Teka, frigorifero Hitachi
Area di lavoro con toilette e specchio all'ingresso
Piccolo balcone per ventilazione e ripostiglio
Il design è realizzato in una tavolozza di legno chiaro con carta da parati decorativa con motivi botanici alla testata del letto, armadio a muro integrato e serratura della porta elettronica.
Acquistare appartamenti a Nue Mega Plus Bangna è vantaggioso grazie allo stato di completamento della casa: consegnata, registrata e arredata, quindi gli investimenti immobiliari iniziano a generare reddito da affitto immediatamente dopo la transazione, senza rischio di ritardi nella costruzione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Il progetto si trova nella parte orientale di Bangna, all'incrocio tra la strada Bangna-Trat e il corridoio dei trasporti verso Suvarnabhumi. Acquistare appartamenti qui significa avere accesso a diversi tipi di trasporto: BTS Bangna, la futura stazione MRT Si Iam della linea gialla e due autostrade veloci, 16 minuti da Siam e circa 1 ora 30 minuti da Pattaya.
Nelle vicinanze si trovano:
✓ Mega Bangna e IKEA Bangna a 250 m
✓ Centri commerciali Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (in costruzione)
✓ Scuole internazionali D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Ospedali Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ Club di golf Bangna Navy Golf Course e Muang Kaew Golf Course
✓ Centro espositivo BITEC e cluster commerciale Bhiraj Tower
La location ha indiscutibili vantaggi: fitta infrastruttura commerciale e aziendale a pochi passi, rete di trasporti in crescita che generalmente spinge al rialzo i prezzi dell'affitto e della rivendita.
Vantaggi dell'immobile
Progetto completato
Il complesso è stato consegnato e registrato, gli appartamenti possono essere ispezionati personalmente prima dell'acquisto. Ciò elimina i rischi di ritardi nei tempi e deviazioni dal progetto.
Ergonomia funzionale
Zone separate per dormire, cucinare e lavorare su 26 mq grazie a una planimetria ben pensata e a una suddivisione degli spazi con tende. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici Teka e Hitachi, pronta per il trasferimento senza investimenti aggiuntivi.
Ubicazione vicino a Mega Bangna
La posizione a 250 metri dal più grande centro commerciale dell'est di Bangkok garantisce una domanda stabile di affitti sia da residenti locali che da espatriati che lavorano nel cluster commerciale Bangna-Trat.
Aggiuntivo
Prenotazione (deposito): 100 000 ฿
Entro 15 giorni dalla prenotazione: 30% del prezzo al netto del deposito, simultaneamente viene firmato il contratto di vendita (SPA)
Entro 60 giorni dalla prenotazione: 70%, pagamento finale al trasferimento della proprietà
Manutenzione del complesso (Fondo manutenzione): 50 ฿/m² al mese, pagato una volta all'anno in anticipo
Fondo ammortamento (Fondo di riserva): 450 ฿/m², pagamento unico al trasferimento
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Aggiuntivo
Prenotazione (deposito): 100 000 ฿
Entro 15 giorni dalla prenotazione: 30% del prezzo al netto del deposito, simultaneamente viene firmato il contratto di vendita (SPA)
Entro 60 giorni dalla prenotazione: 70%, pagamento finale al trasferimento della proprietà
Manutenzione del complesso (Fondo manutenzione): 50 ฿/m² al mese, pagato una volta all'anno in anticipo
Fondo ammortamento (Fondo di riserva): 450 ฿/m², pagamento unico al trasferimento
Gli elettrodomestici integrati e i mobili sono inclusi nel prezzo dell'appartamento
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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