Bangkok,
Bangna,
Thajsko
1-ložnicové apartmány 26 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Hotové byty v komplexu s dobrou vybaveností Nue Mega Plus Bangna, 250 metrů od nákupního centra Mega Bangna, se hodí pro ty, kdo chtějí koupit nemovitost v Bangně k vlastnímu bydlení nebo k pronájmu.
Dispozice je řešena s oddělenými zónami:
Samostatná ložnice oddělená od obývacího pokoje závěsem
Kompaktní kuchyně s varnou deskou a digestoří Teka, lednicí Hitachi
Pracovní zóna s toaletním stolkem a zrcadlem u vchodu
Malý balkon pro větrání a skladování věcí
Design je laděn do světlé dřevěné palety s akcentovou tapetou s rostlinným vzorem za čelem postele, vestavěnou skříní s posuvnými dveřmi a elektronickým zámkem dveří.
Koupě bytu v Nue Mega Plus Bangna je výhodná díky hotovému stavu domu: je dokončen, zkolaudován a vybaven nábytkem, takže investice do nemovitosti začínají přinášet nájemní příjem ihned po transakci, bez rizika zpoždění stavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Projekt se nachází ve východní části Bangny, na křižovatce silnice Bangna-Trat s dopravním koridorem k letišti Suvarnabhumi. Koupě apartmánu zde znamená přístup k několika druhům dopravy: BTS Bangna, budoucí stanice MRT Si Iam žluté linky a dvě rychlostní dálnice, 16 minut do Siamu a přibližně 1 hodinu 30 minut do Pattaye.
V okolí se nachází:
✓ Mega Bangna a IKEA Bangna ve vzdálenosti 250 m
✓ Nákupní centra Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (ve výstavbě)
✓ Mezinárodní školy D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Nemocnice Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ Golfové kluby Bangna Navy Golf Course a Muang Kaew Golf Course
✓ Výstaviště BITEC a obchodní čtvrť Bhiraj Tower
Lokalita má nesporné výhody: hustá obchodní a nákupní infrastruktura v pěší vzdálenosti a rostoucí dopravní síť, která obvykle táhne ceny nájmu a dalšího prodeje nahoru.
Výhody nemovitosti
Hotový projekt
Komplex je dokončen a zaregistrován, byty si můžete před koupí prohlédnout osobně. Tím se vylučuje riziko zpoždění termínů a odchylek od projektu.
Funkční ergonomie
Oddělené zóny spánku, vaření a práce na 26 m² díky promyšlené dispozici a zónování pomocí záclon. Kuchyň je vybavena spotřebiči Teka a Hitachi a je připravena k nastěhování bez dalších investic.
Lokalita u Mega Bangna
Poloha 250 metrů od největšího nákupního centra ve východním Bangkoku zajišťuje stabilní poptávku po nájmu jak u místních obyvatel, tak u expatriátů pracujících v obchodní čtvrti Bang Na-Trat.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 THB
Do 15 dnů od rezervace: 30 % z ceny po odečtení rezervačního poplatku, současně se podepisuje kupní smlouva (SPA)
Do 60 dnů od rezervace: 70 %, konečná platba při převodu vlastnického práva
Údržba komplexu (Poplatky za údržbu): 50 THB/m² měsíčně, hradí se jednou ročně předem
Fond oprav (rezervní fond): 450 THB/m², jednorázová platba při převodu
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 THB
Do 15 dnů od rezervace: 30 % z ceny po odečtení rezervačního poplatku, současně se podepisuje kupní smlouva (SPA)
Do 60 dnů od rezervace: 70 %, konečná platba při převodu vlastnického práva
Údržba komplexu (Poplatky za údržbu): 50 THB/m² měsíčně, hradí se jednou ročně předem
Fond oprav (rezervní fond): 450 THB/m², jednorázová platba při převodu
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou zahrnuty v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
Noble Development Public Company Limited byla založena v roce 1991 skupinou thajských podnikatelů vedených Kitti Thanakitamnuay, jejichž prvním projektem byl Noble Park.
Akcie společnosti se obchodují na thajské burze od června 1997 pod tickerem SET: NOBLE.
Portfolio developera zahrnuje 66 spuštěných bytových projektů, z nichž 8 jich bylo před rokem 2002 a 58 mezi roky 2002 a 2022. Produktová řada je širší než pouze konda: kondominia, samostatné domy, řadové domy a pozemky pod značkami Noble a Nue.
Specialisté na tvorbu moderních kondominií a domů v top lokalitách v blízkosti stanic BTS a MRT.
Developer je znám kvalitou stavby a systémem správy s hodnocením Excellent od Thai Institute of Directors. Správu komplexů zajišťuje vlastní společnost SERVE Property Management, což zajišťuje služby a zachování stavu budov po jejich předání.
Nemovitosti v okolí
