Bangkok,
Bangna,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 26 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Nue Mega Plus Bangna, un ensemble résidentiel bien desservi situé à 250 mètres du centre commercial Mega Bangna, convient aux acheteurs qui souhaitent acquérir un bien à Bangna pour y vivre ou pour le louer.
L'agencement repose sur une séparation claire des espaces :
Une chambre distincte, séparée du salon par un rideau
Une cuisine compacte avec plaque de cuisson et hotte Teka, réfrigérateur Hitachi
Un espace de travail avec coiffeuse et miroir près de l'entrée
Un petit balcon pour aérer et ranger quelques affaires
La décoration reprend une palette de bois clair, avec un papier peint à motif végétal en accent derrière la tête de lit, un placard encastré et une serrure électronique.
Acheter un appartement à Nue Mega Plus Bangna présente un intérêt concret : l'immeuble est achevé, enregistré et meublé. Les revenus locatifs peuvent donc commencer dès la signature, sans risque de retard de chantier.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Onsen
Parking
salle de réunion
Buanderie
Restaurant
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Le projet se situe dans la partie est de Bangna, à l’intersection de la route Bangna-Trat et du corridor de transport menant à Suvarnabhumi. Acheter un appartement ici donne accès à plusieurs modes de transport : la BTS Bangna, la future station Si Iam de la ligne jaune du MRT et deux autoroutes rapides, soit 16 minutes jusqu’à Siam et environ 1 heure 30 jusqu’à Pattaya.
À proximité :
✓ Mega Bangna et IKEA Bangna à 250 m
✓ Centres commerciaux Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (en construction)
✓ Écoles internationales D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Hôpitaux Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ Golfs Bangna Navy Golf Course et Muang Kaew Golf Course
✓ Centre d’exposition BITEC et pôle d’affaires Bhiraj Tower
Le site présente des atouts réels : une infrastructure commerciale et professionnelle dense, accessible à distance de marche, et un réseau de transport en développement, qui tend généralement à soutenir les loyers et les prix de revente.
Avantages du bien
Projet clé en main
La résidence est achevée et enregistrée, et vous pouvez visiter l'appartement en personne avant l'achat. Cela écarte les risques de retard de livraison et d'écart par rapport au projet.
Ergonomie fonctionnelle
Zones de sommeil, de cuisine et de travail séparées sur 26 m² grâce à un agencement réfléchi et à une séparation par rideaux. La cuisine est équipée d'appareils Teka et Hitachi et prête à habiter sans investissement supplémentaire.
Emplacement près de Mega Bangna
Situé à 250 mètres du plus grand centre commercial de l'est de Bangkok, le bien bénéficie d'une demande locative stable, tant de la part des habitants que des expatriés travaillant dans le pôle d'affaires de Bang Na-Trat.
Additionnel
Réservation (dépôt de garantie) : 100 000 THB
Dans les 15 jours suivant la réservation : 30 % du prix, déduction faite du dépôt, avec signature simultanée du compromis de vente (SPA)
Dans les 60 jours suivant la réservation : 70 %, paiement final lors du transfert du droit de propriété
Charges de copropriété (fonds de fonctionnement de la résidence) : 50 THB/m² par mois, réglées une fois par an d'avance
Fonds de travaux (réserve de rénovation) : 450 THB/m², paiement unique lors du transfert
Cuisine équipée et mobilier inclus dans le prix de l'appartement
Additionnel
Réservation (dépôt de garantie) : 100 000 THB
Dans les 15 jours suivant la réservation : 30 % du prix, déduction faite du dépôt, avec signature simultanée du compromis de vente (SPA)
Dans les 60 jours suivant la réservation : 70 %, paiement final lors du transfert du droit de propriété
Charges de copropriété (fonds de fonctionnement de la résidence) : 50 THB/m² par mois, réglées une fois par an d'avance
Fonds de travaux (réserve de rénovation) : 450 THB/m², paiement unique lors du transfert
Cuisine équipée et mobilier inclus dans le prix de l'appartement
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Noble Development Public Company Limited a été fondée en 1991 par un groupe d'hommes d'affaires thaïlandais sous la direction de Kitti Thanakitamnuay, le premier projet étant Noble Park.
Les actions de la société sont cotées à la bourse de Thaïlande depuis juin 1997 sous le symbole SET: NOBLE.
Le portefeuille du promoteur immobilier comprend 66 projets résidentiels lancés, dont 8 avant 2002 et 58 entre 2002 et 2022. La gamme de produits est plus large que les seuls condos: condominiums, maisons individuelles, maisons de ville et terrains, sous les marques Noble et Nue.
La spécialisation du promoteur est la création de condominiums et maisons modernes dans les meilleurs emplacements à proximité des stations BTS et MRT.
Le promoteur est connu pour la qualité de la construction et son système de gouvernance d'entreprise évalué comme Excellent par l'Institut thaïlandais des administrateurs. La gestion des complexes est assurée par sa propre société SERVE Property Management, ce qui garantit le service et la préservation de l'état des bâtiments après la livraison.
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