Bangkok,
Bangna,
Thajsko
Byt 1+1 o ploše 31 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmány v komplexu Nue Mega Plus Bangna jsou určeny pro ty, kdo chtějí koupit nemovitost v Bang Na v pěší vzdálenosti od Mega Bangna a zároveň získat hotový objekt, nikoli novostavbu v rozestavění.
Dispozice o výměře 31 m² je rozdělena do plnohodnotných funkčních zón:
Ložnice se samostatnými dveřmi
Otevřená kuchyně s vestavěnými spotřebiči Teka a Hitachi
Obývací pokoj s jídelním koutem u okna
Vestavěná skříň s posuvnými dveřmi v ložnici
Balkon
Interiér je laděn do tmavé ořechové úpravy s černým kováním.
Koupě apartmánu v Nue Mega Plus Bangna je výhodná právě díky hotovému stavu domu: jednotku si můžete prohlédnout osobně a investice do nemovitosti začínají přinášet užitek ihned po převodu vlastnického práva, bez čekání na dokončení stavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Onsen
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Projekt se nachází ve východní části Bangny, na křižovatce silnice Bangna-Trat s dopravním koridorem směrem na Suvarnabhumi. Koupí apartmánu zde získáte přístup k několika druhům dopravy: BTS Bangna, budoucí stanice MRT Si Iam žluté linky a dvě rychlostní silnice, 16 minut do Siamu a asi 1 hodinu 30 minut do Pattaye.
V okolí se nachází:
✓ Mega Bangna a IKEA Bangna do 250 m
✓ Nákupní centra Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (ve výstavbě)
✓ Mezinárodní školy D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Nemocnice Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ Golfové kluby Bangna Navy Golf Course a Muang Kaew Golf Course
✓ Výstavní centrum BITEC a obchodní čtvrť Bhiraj Tower
Lokalita má nesporné přednosti: hustá obchodní a administrativní vybavenost v pěší vzdálenosti a rostoucí dopravní síť, která obvykle podporuje růst cen nájmu i při dalším prodeji.
Výhody nemovitosti
Pohodlná dispozice pro páry
Na rozdíl od kompaktních studiových jednotek v komplexu zde je ložnice oddělena zdí a dveřmi. To zajišťuje plnohodnotnou zvukovou izolaci a soukromí, které je důležité pro dlouhodobé bydlení.
Byty jsou připraveny k nastěhování
Dům je dokončen a zapsán do katastru, byt si můžete před koupí osobně prohlédnout. Vlastnická práva přecházejí ihned po transakci, bez čekání na kolaudaci.
Lokalita u Mega Bangna
250 metrů od největšího nákupního centra ve východní části Bangkoku zajišťuje stabilní poptávku po pronájmu ze strany místních obyvatel a specialistů z obchodní čtvrti Bang Na-Trat.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 THB
Do 15 dnů od rezervace: 30 % z ceny po odečtení rezervačního poplatku, současně se podepisuje kupní smlouva (SPA)
Do 60 dnů od rezervace: 70 %, konečná platba při převodu vlastnického práva
Správa komplexu (Poplatky za údržbu): 50 THB/m² měsíčně, hradí se jednou ročně předem
Fond oprav (Rezervní fond): 450 THB/m², jednorázová platba při převodu
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně apartmánů
Dodatečné
Rezervační poplatek: 100 000 THB
Do 15 dnů od rezervace: 30 % z ceny po odečtení rezervačního poplatku, současně se podepisuje kupní smlouva (SPA)
Do 60 dnů od rezervace: 70 %, konečná platba při převodu vlastnického práva
Správa komplexu (Poplatky za údržbu): 50 THB/m² měsíčně, hradí se jednou ročně předem
Fond oprav (Rezervní fond): 450 THB/m², jednorázová platba při převodu
Vestavěné spotřebiče a nábytek jsou v ceně apartmánů
Galerie komplexu
O developerovi
Noble Development Public Company Limited byla založena v roce 1991 skupinou thajských podnikatelů vedených Kitti Thanakitamnuay, jejichž prvním projektem byl Noble Park.
Akcie společnosti se obchodují na thajské burze od června 1997 pod tickerem SET: NOBLE.
Portfolio developera zahrnuje 66 spuštěných bytových projektů, z nichž 8 jich bylo před rokem 2002 a 58 mezi roky 2002 a 2022. Produktová řada je širší než pouze konda: kondominia, samostatné domy, řadové domy a pozemky pod značkami Noble a Nue.
Specialisté na tvorbu moderních kondominií a domů v top lokalitách v blízkosti stanic BTS a MRT.
Developer je znám kvalitou stavby a systémem správy s hodnocením Excellent od Thai Institute of Directors. Správu komplexů zajišťuje vlastní společnost SERVE Property Management, což zajišťuje služby a zachování stavu budov po jejich předání.
Nemovitosti v okolí
