Bangkok,
Bangna,
Thailandia
Bilocale da 31 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Apartments at Nue Mega Plus Bangna suit buyers who want property in Bang Na within walking distance of Mega Bangna, and who want a completed building rather than one still under construction.
The 31 m² layout is divided into full, functional zones:
A separate bedroom with its own door
An open-plan kitchen with built-in Teka and Hitachi appliances
A living room with a dining area by the window
A built-in wardrobe with sliding doors in the bedroom
Balcony
The interior is finished in dark walnut with black fittings.
Buying an apartment at Nue Mega Plus Bangna makes sense mainly because the building is complete: you can inspect the unit in person, and the investment starts to work as soon as the title transfers, without waiting for construction to finish.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Cinema
Co-working
Onsen
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Ristorante
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Il progetto si trova nella parte orientale di Bangna, all'incrocio tra la strada Bangna-Trat e il corridoio di trasporto verso Suvarnabhumi. Acquistare un appartamento qui significa avere accesso a più mezzi di trasporto: la stazione BTS Bangna, la futura stazione MRT Si Iam della linea gialla e due autostrade veloci, con 16 minuti per Siam e circa 1 ora e 30 minuti per Pattaya.
Nelle vicinanze:
✓ Mega Bangna e IKEA Bangna a 250 m
✓ I centri commerciali Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (in costruzione)
✓ Le scuole internazionali D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Gli ospedali Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ I campi da golf Bangna Navy Golf Course e Muang Kaew Golf Course
✓ Il centro espositivo BITEC e il polo direzionale Bhiraj Tower
La posizione offre vantaggi concreti: un'infrastruttura commerciale e direzionale densa e raggiungibile a piedi, e una rete di trasporti in crescita che tende a spingere verso l'alto i canoni di locazione e i prezzi di rivendita.
Vantaggi dell'immobile
Comoda pianta per una coppia
A differenza dei monolocali compatti del complesso, qui la camera da letto è separata da una parete e da una porta. Questo garantisce una buona insonorizzazione e privacy, importanti per una residenza a lungo termine.
Appartamenti pronti per essere abitati
L'edificio è completato e registrato, e l'appartamento può essere visionato di persona prima dell'acquisto. La piena proprietà passa subito dopo la compravendita, senza attendere i tempi di consegna.
Posizione vicino a Mega Bangna
A 250 metri dal più grande centro commerciale della zona orientale di Bangkok, che garantisce una domanda stabile di locazioni da parte dei residenti locali e dei professionisti del polo d'affari Bang Na-Trat.
Aggiuntivo
Bonifico di prenotazione (caparra): 100 000 THB
Entro 15 giorni dalla prenotazione: 30% del prezzo al netto della caparra, con firma contemporanea del Contratto di compravendita (SPA)
Entro 60 giorni dalla prenotazione: 70%, saldo finale al momento del trasferimento della proprietà
Spese condominiali (Fondo di gestione del complesso): 50 THB/m² al mese, versati una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento (Fondo di riserva): 450 THB/m², pagamento unico al momento del trasferimento
Gli elettrodomestici da incasso e gli arredi sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Aggiuntivo
Bonifico di prenotazione (caparra): 100 000 THB
Entro 15 giorni dalla prenotazione: 30% del prezzo al netto della caparra, con firma contemporanea del Contratto di compravendita (SPA)
Entro 60 giorni dalla prenotazione: 70%, saldo finale al momento del trasferimento della proprietà
Spese condominiali (Fondo di gestione del complesso): 50 THB/m² al mese, versati una volta all'anno in anticipo
Fondo di ammortamento (Fondo di riserva): 450 THB/m², pagamento unico al momento del trasferimento
Gli elettrodomestici da incasso e gli arredi sono inclusi nel prezzo degli appartamenti
Galleria del complesso
Sul costruttore
Noble Development Public Company Limited è stata fondata nel 1991 da un gruppo di uomini d'affari thailandesi sotto la guida di Kitti Thanakitamnuay, con il primo progetto Noble Park.
Le azioni della società sono quotate in borsa in Tailandia dal giugno 1997 con il ticker SET: NOBLE.
Nel portafoglio dello sviluppatore ci sono 66 progetti residenziali lanciati, 8 dei quali prima del 2002 e 58 dal 2002 al 2022. La linea di prodotti è più ampia dei soli condomini: condomini, case indipendenti, townhouse e terreni, sotto i marchi Noble e Nue.
La specializzazione dello sviluppatore è la creazione di moderni condomini e case nelle migliori località vicino alle stazioni BTS e MRT.
Lo sviluppatore è noto per la qualità costruttiva e il sistema di corporate governance con valutazione Excellent del Thai Institute of Directors. La gestione dei complessi è affidata alla propria società SERVE Property Management, il che garantisce servizio e conservazione delle condizioni degli edifici dopo il completamento.
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