Bangkok,
Bangna,
Thailand
1-Schlafzimmer-Apartment, 31 m², Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Apartments in the Nue Mega Plus Bangna development are designed for buyers who want to purchase property in Bang Na within walking distance of Mega Bangna, and who want a completed building rather than one still under construction.
The 31 m² layout is divided into fully functional zones:
A closed bedroom with its own door
An open-plan kitchen with built-in Teka and Hitachi appliances
A living room with a dining area by the window
A built-in wardrobe with sliding doors in the bedroom
Balcony
The interior is finished in dark walnut with black fittings.
Buying an apartment at Nue Mega Plus Bangna makes particular sense because the building is complete: you can view the unit in person, and your investment begins to work as soon as the title is transferred, with no wait for construction to finish.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Onsen
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Restaurant
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Das Projekt liegt im östlichen Teil von Bangna, an der Kreuzung der Straße Bangna-Trat mit dem Verkehrskorridor zum Suvarnabhumi. Wer hier eine Wohnung kauft, hat direkten Zugang zu mehreren Verkehrsverbindungen: BTS Bangna, die künftige Station MRT Si Iam der gelben Linie sowie zwei Schnellstraßen. Bis Siam sind es 16 Minuten, bis Pattaya etwa 1 Stunde und 30 Minuten.
In der Nähe befinden sich:
✓ Mega Bangna und IKEA Bangna in 250 m Entfernung
✓ Einkaufszentren Central Bangna, The Forestias, Bangkok Mall (im Bau)
✓ Internationale Schulen D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School, Berkeley International School
✓ Krankenhäuser Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital, Thainakarin Hospital
✓ Golfclubs Bangna Navy Golf Course und Muang Kaew Golf Course
✓ Messezentrum BITEC und das Geschäftsquartier Bhiraj Tower
Die Lage hat klare Vorzüge: eine dichte Geschäfts- und Handelsinfrastruktur, fußläufig erreichbar, sowie ein wachsendes Verkehrsnetz, das erfahrungsgemäß Miet- und Wiederverkaufspreise nach oben treibt.
Vorteile des Objekts
Komfortabler Grundriss für Paare
Anders als die kompakten Studio-Einheiten der Anlage ist das Schlafzimmer hier durch Wand und Tür abgetrennt. Das sorgt für wirksamen Schallschutz und Privatsphäre, was für ein langfristiges Wohnen wichtig ist.
Die Wohnungen sind bezugsfertig
Das Gebäude ist fertiggestellt und eingetragen, die Wohnung kann vor dem Kauf persönlich besichtigt werden. Das Eigentumsrecht geht unmittelbar nach dem Abschluss über, ohne Wartezeit bis zur Bauabnahme.
Lage am Mega Bangna
250 Meter bis zum größten Einkaufszentrum im Osten Bangkoks sorgen für eine stabile Mietnachfrage seitens der Anwohner und der Fachkräfte im Geschäftsviertel Bang Na–Trat.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100 000 THB
Within 15 days of the reservation: 30% of the price less the deposit, with the Sale and Purchase Agreement (SPA) signed at the same time
Within 60 days of the reservation: 70%, with the final payment due on transfer of ownership
Hausgeld (Fonds zur Verwaltung der Wohnanlage): 50 THB/m² pro Monat, einmal jährlich im Voraus zu zahlen
Instandhaltungsrücklage (Rücklagenfonds): 450 THB/m², einmalige Zahlung bei der Übertragung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Wohnungen enthalten
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 100 000 THB
Within 15 days of the reservation: 30% of the price less the deposit, with the Sale and Purchase Agreement (SPA) signed at the same time
Within 60 days of the reservation: 70%, with the final payment due on transfer of ownership
Hausgeld (Fonds zur Verwaltung der Wohnanlage): 50 THB/m² pro Monat, einmal jährlich im Voraus zu zahlen
Instandhaltungsrücklage (Rücklagenfonds): 450 THB/m², einmalige Zahlung bei der Übertragung
Eingebaute Geräte und Möbel sind im Preis der Wohnungen enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Noble Development Public Company Limited wurde 1991 von einer Gruppe thailändischer Geschäftsleute unter der Leitung von Kitti Thanakitamnuay gegründet, erstes Projekt war Noble Park.
Die Aktien des Unternehmens werden seit Juni 1997 an der Börse von Thailand unter dem Ticker SET: NOBLE gehandelt.
Das Portfolio des Entwicklers umfasst 66 gestartete Wohnprojekte, 8 davon bis 2002 und 58 von 2002 bis 2022. Die Produktpalette ist breiter als nur Eigentumswohnungen: Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Grundstücke unter den Marken Noble und Nue.
Spezialisierung des Entwicklers ist die Schaffung moderner Eigentumswohnungen und Häuser in Top-Lagen in der Nähe von BTS- und MRT-Stationen.
Der Entwickler ist für die Bauqualität und das Unternehmensführungssystem bekannt und erhielt die Bewertung Excellent vom Thai Institute of Directors. Die Verwaltung der Komplexe wird von seinem eigenen Unternehmen SERVE Property Management durchgeführt, was Service und Erhalt der Gebäude nach Fertigstellung gewährleistet.
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