Bangkok,
Bangna,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 31 m² Nue Mega Plus Bangna, Bangna
Główne cechy
Opis apartamentu
Apartamenty w kompleksie Nue Mega Plus Bangna są przeznaczone dla osób, które chcą kupić nieruchomość w Bangna w odległości spaceru od Mega Bangna i jednocześnie otrzymać gotowy obiekt, a nie inwestycję w budowie.
Rozkład na 31 m² podzielono na pełnowartościowe strefy funkcjonalne:
Zamknięta sypialnia z oddzielnymi drzwiami
Otwarta kuchnia z wbudowanym sprzętem Teka i Hitachi
Salon ze strefą jadalną przy oknie
Wbudowana szafa z drzwiami przesuwnymi w sypialni
Balkon
Wnętrze utrzymano w ciemnym orzechowym wykończeniu z czarnymi okuciami.
Kupno apartamentu w Nue Mega Plus Bangna jest korzystne przede wszystkim ze względu na gotowy status budynku: lokal można obejrzeć osobiście, a inwestycja w nieruchomość zaczyna przynosić efekty od razu po przeniesieniu prawa własności, bez czekania na zakończenie budowy.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
SPA
Basen
Biblioteka
Jacuzzi
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Współpraca
Onsen
Parking
sala konferencyjna
Pralnia
Restauracja
Sauna
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Projekt znajduje się we wschodniej części Bangny, na skrzyżowaniu drogi Bangna-Trat z korytarzem transportowym prowadzącym do Suvarnabhumi. Zakup apartamentu w tym miejscu oznacza dostęp do kilku środków transportu: stacja BTS Bangna, przyszła stacja MRT Si Iam na żółtej linii oraz dwie szybkie trasy samochodowe. Do Siam jest 16 minut, a do Pattaya około 1 godziny i 30 minut.
W pobliżu znajdują się:
✓ Mega Bangna i IKEA Bangna w odległości 250 m
✓ centra handlowe Central Bangna, The Forestias oraz Bangkok Mall (w budowie)
✓ międzynarodowe szkoły D-Prep, Concordian, Bangkok Patana, Thai-Singapore International School i Berkeley International School
✓ szpitale Sikarin, Synphaet Srinagarindra, Bangna 1 Hospital oraz Thainakarin Hospital
✓ pola golfowe Bangna Navy Golf Course i Muang Kaew Golf Course
✓ centrum wystawiennicze BITEC oraz zespół biurowy Bhiraj Tower
Lokalizacja ma wyraźne zalety: gęsta infrastruktura biurowa i handlowa w zasięgu spaceru oraz rozwijająca się sieć transportowa, która zwykle podnosi ceny najmu i odsprzedaży.
Zalety nieruchomości
Wygodny układ dla pary
W przeciwieństwie do kompaktowych kawalerek w kompleksie, tutaj sypialnia jest oddzielona ścianą i drzwiami. Zapewnia to pełną izolację akustyczną i prywatność, ważną przy długoterminowym zamieszkaniu.
Apartamenty gotowe do zamieszkania
Dom jest oddany do użytku i zarejestrowany, a mieszkanie można obejrzeć osobiście przed zakupem. Prawo własności przechodzi od razu po transakcji, bez czekania na termin oddania do użytku.
Lokalizacja przy Mega Bangna
250 metrów do największego centrum handlowego we wschodniej części Bangkoku zapewnia stały popyt na wynajem ze strony mieszkańców i specjalistów z dzielnicy biznesowej Bang Na-Trat.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 THB
W ciągu 15 dni od rezerwacji: 30% ceny pomniejszone o depozyt, jednocześnie podpisywana jest Umowa kupna-sprzedaży (SPA)
W ciągu 60 dni od rezerwacji: 70%, płatność końcowa przy przeniesieniu prawa własności
Czynsz administracyjny (fundusz obsługi kompleksu): 50 THB/m² miesięcznie, płatny raz w roku z góry
Fundusz remontowy (fundusz rezerwowy): 450 THB/m², jednorazowa opłata przy przeniesieniu
Wbudowany sprzęt AGD i meble są wliczone w cenę apartamentów
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna: 100 000 THB
W ciągu 15 dni od rezerwacji: 30% ceny pomniejszone o depozyt, jednocześnie podpisywana jest Umowa kupna-sprzedaży (SPA)
W ciągu 60 dni od rezerwacji: 70%, płatność końcowa przy przeniesieniu prawa własności
Czynsz administracyjny (fundusz obsługi kompleksu): 50 THB/m² miesięcznie, płatny raz w roku z góry
Fundusz remontowy (fundusz rezerwowy): 450 THB/m², jednorazowa opłata przy przeniesieniu
Wbudowany sprzęt AGD i meble są wliczone w cenę apartamentów
Galeria kompleksu
O deweloperze
Noble Development Public Company Limited została założona w 1991 roku przez grupę tajskich biznesmenów pod kierownictwem Kitti Thanakitamnuay, pierwszy projekt to Noble Park.
Akcje spółki są notowane na giełdzie w Tajlandii od czerwca 1997 roku podTickerem SET: NOBLE.
W portfelu dewelopera znajduje się 66 uruchomionych projektów mieszkaniowych, 8 z nich przed 2002 rokiem i 58 od 2002 do 2022 roku. Linia produktowa jest szersza niż tylko konda: kondominia, domy jednorodzinne, townhousy i działki gruntu, pod markami Noble i Nue.
Specjalizacją dewelopera jest tworzenie nowoczesnych kondominów i domów w top lokalizacjach przy stacjach BTS i MRT.
Deweloper słynie z jakości wykonania i systemu corporate governance z oceną Excellent od Thai Institute of Directors. Zarządzaniem kompleksami zajmuje się własna spółka SERVE Property Management, co zapewnia serwis i utrzymanie stanu budynków po oddaniu.
Obiekty w pobliżu
