Phuket,
Layan,
Thailandia
Appartamenti con 2 camere da letto 105 m² Gardens of Eden
Appartamenti con 2 camere da letto 105 m² Gardens of Eden
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Lussuosi appartamenti nei Gardens of Eden - un formato premium per vivere sul mare e la proprietà a lungo termine a Phuket. Acquistare una proprietà a Bang Tao a 50 metri dalla spiaggia è possibile per gli acquirenti che apprezzano il territorio verde privato, l'infrastruttura di servizi e la posizione di prestigio.
Caratteristiche della planimetria:
Due camere da letto isolate per la famiglia o l'ospitalità degli ospiti
Ampio soggiorno con zona pranzo
Cucina funzionale
Due bagni e aree di stoccaggio
Gli interni di Gardens of Eden sono stati progettati dallo studio di design singaporiano White Jacket. L'architettura a basso numero di piani è integrata nel paesaggio del parco, e il parcheggio sotterraneo libera il territorio interno dalle automobili.
Potenziale di investimento
È possibile acquistare appartamenti a Gardens of Eden per l'uso personale, il relax e la strategia di noleggio. Gli investimenti immobiliari sono supportati dalla prima linea di Bang Tao, dall'offerta limitata di residenze, da oltre 5 ettari di parchi e dal piano rateale senza interessi del promotore fino al completamento della costruzione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Cinema
Parcheggio
Ristorante
Fitness
Descrizione della posizione
Bang Tao è uno dei distretti più richiesti della costa occidentale di Phuket con resort premium, una spiaggia estesa e infrastrutture sviluppate. Acquistare una proprietà a Bang Tao è una scelta per il relax, la residenza permanente e gli investimenti in proprietà resort liquide.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Bang Tao - circa 50 m
Boat Avenue - quartiere commerciale e ristorantivo
Porto de Phuket - centro commerciale
Blue Tree Phuket - complesso sportivo e ricreativo
Scuole internazionali della zona di Cherngtalay
Ristoranti, beach club, supermercati e SPA di Bang Tao
Cliniche mediche a Cherngtalay e Talang
Il quartiere combina lo stile di vita da spiaggia con un'infrastruttura di livello internazionale. Questa posizione aumenta il comfort della residenza e crea una domanda stabile di affitti, rendendo la località promettente per gli investimenti immobiliari.
Vantaggi dell'immobile
Spazio per la famiglia
La metratura consente di separare le zone private e comuni senza compromessi sul comfort. Due camere da letto ampliano gli scenari di utilizzo: abitazione familiare, vacanze con amici o affitto per più ospiti.
Prima linea Bang Tao
Il complesso si trova a 50 metri dalla spiaggia di Bang Tao. La vicinanza al mare crea valore per l'uso personale e sostiene la domanda di affitto nel segmento premium.
Parco e wellness
Oltre il 70% del territorio di Gardens of Eden è destinato a giardini, piscine, laghi e spazi ricreativi. I proprietari hanno accesso a un centro wellness di 5.000 m², fitness, ristoranti, club per bambini e percorsi per passeggiate.
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
35% - Pagamento iniziale alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento
10% - Terzo pagamento nella fase di completamento delle fondamenta
15% - Quarto pagamento dopo l'erezione delle pareti
15% - Quinto pagamento dopo il completamento della finitura
10% - Pagamento finale al momento del trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 10 ฿ al m² al mese
20 000 ฿ pagamento dei contatori, una tantum
Utenze 100 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 10% dal valore
Pagato separatamente - 1 500 000 ฿
Aggiuntivo
100 000 ฿ - prenotazione
35% - Pagamento iniziale alla firma del contratto
15% - Secondo pagamento
10% - Terzo pagamento nella fase di completamento delle fondamenta
15% - Quarto pagamento dopo l'erezione delle pareti
15% - Quinto pagamento dopo il completamento della finitura
10% - Pagamento finale al momento del trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 10 ฿ al m² al mese
20 000 ฿ pagamento dei contatori, una tantum
Utenze 100 ฿ al m² al mese, pagamento annuale
Registrazione Leasehold (affitto fino a 90 anni) - 1% dal valore ogni 30 anni
Registrazione Freehold (proprietà al 100%) - 10% dal valore
Pagato separatamente - 1 500 000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Una società di sviluppo immobiliare tailandese, registrata nel distretto di Thalang, Phuket, che realizza il progetto Gardens of Eden a Bang Tao. Lo sviluppatore legale è Amal Development, mentre Amal Group of Companies è il marchio consumer sotto il quale viene promosso il progetto.
Il progetto di punta Gardens of Eden forma una comunità residenziale chiusa con enfasi sulla privacy, l'ambiente naturale e le infrastrutture di servizio. L'area del progetto occupa circa 73 rai; la maggior parte è destinata a giardini, spazi verdi, specchi d'acqua e percorsi pedonali.
Lo sviluppatore realizza il progetto in fasi: il masterplan comprende Eden Residences, Park Residences e le Etro Residences a marchio. Il formato include residenze e appartamenti in edilizia a bassa densità, nonché infrastrutture per il tempo libero, lo sport, il wellness e la vita familiare.
Gardens of Eden si trova presso la parte settentrionale della spiaggia di Bang Tao, in un'area con infrastrutture turistiche e internazionali sviluppate. Il progetto è orientato verso gli acquirenti che considerano le proprietà di Phuket per l'abitazione personale, il relax e la conservazione del capitale a lungo termine.
Secondo i materiali proprietari di Amal Group of Companies, il gruppo dispone di un portafoglio di oltre 100 progetti realizzati e oltre 500 000 m² di superfici costruite in diversi paesi, mentre a Phuket Gardens of Eden rappresenta per il gruppo l'unico progetto di punta.
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